iad France - Stephane Touzari vous propose: Charmante Maison de type Longère de 111 m² à Caudebec-les-Elbeuf avec un vaste terrain de 656 m².
Datant de 1880, cette maison au cachet historique propose un cadre de vie paisible et chaleureux. Implantée sur un terrain spacieux, la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et d'extension, idéale pour les amateurs de grands espaces et de nature.
L'intérieur de la maison se compose d'une superficie de 111 m² environ répartis sur un seul niveau. Actuellement, la maison possède au RDC : 1 cuisine indépendante, 1 couloir, 1 salon, 1 séjour, 1 SDD à l'italienne avec 1 buanderie, 1 WC indépendant 3 chambres, 1 cuisine aménagée.
A l'étage : 3 chambres mansardées dont une enfilade + 1 grande salle de jeu avec placards offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets. Une belle opportunité pour laisser s'exprimer votre créativité et façonner la maison de vos rêves.
L'ensemble de la demeure est en bon état général, offrant un potentiel certain pour un lieu de vie confortable et agréable. Grâce à sa situation exposée plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et conviviale dans toutes les pièces.
Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement sont déjà présents, facilitant ainsi votre installation et votre quotidien.
À l'extérieur, le vaste jardin exposé pein SUD vous permettra de créer un espace extérieur unique, avec 1 terrasse ensoleillée, 1 carport, 1 atelier, 1 cellier, 1 dépendance et un double garage avec parking...
Autant d'opportunités pour profiter pleinement du grand air et de la tranquillité offerts par cet environnement.
Cette propriété au charme indéniable saura séduire les amateurs d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet immobilier sur mesure à Caudebec-les-Elbeuf.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Touzari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 449330661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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148 000 €
1 850 €/m²
