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85 000 €
1 604 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre
IMMÖÖ vous présente à la vente en exclusivité, cette charmante maison de ville idéalement située sur la commune de Déville-lès-Rouen, à proximité de Rouen. Elle représente une opportunité idéale pour les primo-accédants à la recherche d'une première acquisition ou les investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace pratique et fonctionnel dès votre arrivée. Au premier étage, un salon / séjour lumineux et une cuisine vous attendent. Au deuxième étage, une chambre confortable ainsi qu'un bureau offrent des espaces dédiés pour le repos et le travail. Avec une surface habitable de 43 m² et une surface au sol de 53 m², cette maison bénéficie d'une façade récente. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Déville-lès-Rouen. Francisca ROUYER 06 11 83 14 89 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935.00 et 1265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88510303600012 RCP 176121201H001
