Acheter une maison 5 pièces à Grand-Couronne (76530)

iad France - Aurélie Gonano vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin à Grand-Couronne - Rare Opportunité ! Située dans centre de Grand-Couronne, cette ravissante maison de ville du XIXe siècle r offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Avec ses 117m² de surface habitable et son terrain de 296m², cette propriété est un véritable bijou à découvrir sans attendre. Vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant une cuisine séparée équipée, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, un bureau fonctionnel pouvant être également aménagée en une chambre d' enfant, une salle de bain et un toilette viennent compléter le rez de chaussée. Les deux chambres dont une avec sa salle d'eau, son WC et une superbe mezzanine sous les toit se trouvent à l'étage supérieur, offrant ainsi une répartition idéale des espaces. Une dépendance de 20 m² ainsi qu' un garage indépendant de 46m² viennent compléter ce bien. Le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort , avec notamment une connexion fibre optique et un système de chauffage individuel alliant insert cheminée et radiateurs. L'exposition sud-est confère à la maison une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin intime pour des moments de détente en plein air. L'absence de vis-à-vis garantit une tranquillité absolue et une intimité préservée. De plus, la maison bénéficie d'un accès facile aux places de stationnement à proximité. Les points d'intérêt à seulement quelques mètres, tels que la Mairie, les Transports en commun, les Écoles, ainsi que la Piscine et le Stade, ajoutent une réelle valeur à cette propriété offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de ville unique séduira les amateurs d'authenticité et de calme à la recherche d'un bien rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer à Grand-Couronne, contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gonano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 977880178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.