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CORDIER PROPRIETES
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par CORDIER PROPRIETES 13/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 98 m²

266 000 € 2 714 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Rouen (76100)

CORDIER PROPRIETES vous propose en NOUVEAUTE, et en EXCLUSIVITE, Une jolie maison de ville idéalement située, dans le quartier très prisé du Jardin des Plantes, avec Jardin intimiste, potager, et très grand garage. Dans un environnement très paisible, au pied des transports, commerces, supermarchés, activités sportives et culturelles. Cette maison ancienne d'environ 1900, rénovée offrant de belles prestations dispose de 5 pièces principales, pour une superficie d'environ 98m² au sol. Une jolie extension contemporaine a été réalisée pour permettre une entrée spacieuse avec rangements, et wc indépendant ; Profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée très spacieuse pour en profiter en coin repas afin de profiter de la vue très agréable donnant sur le jardin ; Au 1er étage, deux chambres, un dressing, une salle de douches (douche italienne) en excellent état avec wc. Au second étage, disposez de deux belles pièces, une chambre avec sa salle de bain privative ouverte, une chambre/bureau/espace de jeux/dressing supplémentaire en enfilade. Chauffage individuel au Gaz - Huisseries en double vitrage Vous serez séduits par le terrain très calme, parfaitement exposé, entièrement clos pour profiter pleinement de vous détendre et recevoir vos proches. En complément, bénéficiez d'un petit terrain indépendant actuellement utilisé en potager ; Un Garage très spacieux et très facile d'accès d'environ 35m². EMPLACEMENT PRIVILEGIE - JARDIN DES PLANTES Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche
(185 avis)
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche 06/07/2023 - mise à jour 06/12/2024
(185 avis)
11
Maison, 230 m²

455 000 € 1 978 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 494 m²

Rouen (76100)

PROCHE SAINT-SEVER et BOULEVARD DE L'EUROPE, et à 10 minutes à pied du Jardin des Plantes. Idéal colocation, cette maison d'environ 230 m² offre un grand potentiel ! Au RDC : hall d'entrée desservant : salon avec cheminée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, chambre ou bureau, WC. A l'étage : palier desservant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon, une chambre, un WC. Grenier plateau aménageable avec eau et électricité, sous-sol avec buanderie, pièce de jeux et cave. Annexe avec travaux à prévoir, composée d'une chambre avec puit de lumière, jardin d'hiver avec eau et électricité. Pièce débarras et salle d'eau. Garage deux voitures et partie atelier. Chauffage central gaz. Eau et électricité, assainissement collectif. Le tout sur un terrain de 494 m² clos. Emplacement unique pour colocation ! A 2 minutes à pied du métro, et 3 minutes à pied de la ligne de bus F1. Le plus : possibilité studio indépendant pour location. 03AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Marité TEMPERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 351 665 - BERNAY.

Trybe immobilier
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Trybe immobilier 17/11/2024 - mise à jour 07/12/2024
8
Maison, 71 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 099 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rouen (76100)

Vous êtes à la recherche d'une charmante maison de ville en brique dans un secteur recherché sur la commune de ROUEN (76100) ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Idéal pour un premier achat cette maison saura vous séduire par ses prestations! Maison de 71 m² composée de 2 chambres située à ROUEN (76100) bénéficiant d'un environnement idéal pour une première acquisition. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte, deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé d'une buanderie, d' une cave et d'un jardin. La maison est située à proximité de l'avenue commerçante Saint Julien, des écoles de secteur, ainsi que des transports en communs ( T4, F1 et la ligne 27 ) accès rapide vers le centre ville de Rouen, proche de toutes les commodités. Surface habitable: 71 m² | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Toilette : 1 | Taxe foncière: 905 € | Prix : 155 000 € | Cette maison est disposé comme suit : ° Une cuisine équipée ° Un séjour/salon ° Une buanderie ° Un WC séparé Au premier étage: ° Une belle chambre de 13m² ° Une grande salle de bain de 12m² Au deuxième étage: ° Une grande chambre parentale de 14.50 m² Atouts de ce bien: Charmante maison en brique | Lumineuse | Jardin | Chauffage gaz | Commerces à proximité | Cave | Travaux de finition à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen. Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / O6.59.44.87.50 / / RSAC de Rouen 918 595 935 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe immobilier : Bélinda Pinto Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 595 935

LIFE Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par LIFE Immobilier 05/09/2023 - mise à jour 10/12/2024
9
Maison, 200 m²

336 000 € 1 680 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 255 m²

Rouen (76100)

Maison bourgeoise 8 pièces. Dans un secteur recherché, dans le centre de Rouen, à 100m de l'école privé du Sacré Coeur, nous vous proposons cette grande maison de caractère d'environ 200m² habitables, édifiée sur 255m² de terrain, comprenant : Au Rdc, un long couloir qui dessert un séjour, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une pièce technique et une pièce lavabo avec 2 wc. Un escalier en fer forgé nous méne au 1er étage. A ce niveau, un palier parqueté ouvre un accès sur 3 chambres dont 2 avec lavabo, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant avec lave mains. Au 2 ème niveau de ce bien, des travaux seront necessaires pour profiter pleinement d'une très grande chambre de 30m², et d'une deuxième chambre incluant un lavabo. A cet étage, nous bénéficions aussi d'un grenier. Beau jardin arboré, exposé Sud / Ouest, sur un terrain clos, incluant un garage et une dépendance. Chaudière gaz à condensation récente ( 2020 ) Prévoir travaux de rafraichissement au RDC et au 1er étage et Travaux d'isolation à effectuer au 2éme étage. Ce bien présente un fort potentiel, très beaux volumes à exploiter. DPE : D N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche
(185 avis)
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouen Gauche 26/05/2024 - mise à jour 29/11/2024
(185 avis)
11
Maison, 123 m²

Prix en baisse 256 000 € 2 081 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76100)

Quai de Seine Rouen Rive Gauche, à 5min à pied de la Rive droite de Rouen, 2 appartements communiquants (T4 et T1) avec chacun leur entrée indépendante, 98m² habitables au total + 25m² de réserve aménageable. Au niveau le plus bas, vous trouverez un appartement T1 d'environ 28m² composé d'une salle de douches avec WC sanibroyeur, espace dressing, petite cuisine aménagée et équipée et coin nuit. Une réserve de 25m² est également présente, idéal pour du stockage ou bien pour un potentiel agrandissement du studio. Montez d'un étage et vous arriverez dans l'appartement principal composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (environ 10 et 11m²), salle de douches avec WC, un WC supplémentaire. Une belle terrasse de 26m² exposée SUD, accessible par l'une des chambres, complète cet appartement. Chauffage individiduel éléctrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants éléctriques. L'appartement peut être vendu avec ses meubles. Idéal pour location courte durée notamment. 8 minutes à pied de la ligne T4. 08AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Anne CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 024 089 - ROUEN.

L'Artiste immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par L'Artiste immobilier 07/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
9
Maison, 108 m²

367 000 € 3 398 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Rouen (76100)

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN et son agglomération vous présente en exclusivité cette sublime maison Bourgeoise individuelle de 3 chambres avec agrandissement entièrement rénovée en 2017 sur une parcelle de 368 m2. Idéalement située à 700 mètres du Jardin des Plantes de ROUEN, dans les plus belles rues du secteur Jardin des Plantes et Bruyères, cette maison est dans un environnement très qualitatif. Proche du T4 et F1 et des transports. Aucune nuisance visuelle, ni auditive. - Maison individuelle Bourgeoise avec agrandissement contemporain - Entièrement isolée et rénovée en 2017 - Agrandissement par des professionnelles en 2017 - Superficie de 108 m2 de surfaces utiles - Un jardin clos de murs sans vis à vis idéalement aménagée - Une terrasse exposée Sud - Une cave totale avec deux accès - Une buanderie - Une annexe extérieure - Deux garages fermés - Un grand appentis - Entièrement isolée - DPE : C/C - Fenêtre Alu sur-mesure de chez Kline - Chauffage gaz - Chaudière et plomberie récents - Taxe Foncière : 1954 Euros Au RDC : - Une vaste entrée lumineuse avec bow window - Une pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec bow window et accès sur terrasse - Une cuisine entièrement équipée et séparée de 14 m2 avec coin repas - Un WC séparé À l'étage : - Une pièce palière - Une chambre de 14 m2 avec dressing de 6 m2 - Une chambre de 12,5 m2 avec balcon privatif - Une chambre de 15 m2 avec mezzanine - Une salle de douche avec WC et bow window A l'étage 2 : - Une mezzanine - Combles aménageables VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER ET FINANCEMENT VALIDÉ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROLLON IMMO
Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par ROLLON IMMO 03/08/2023 - mise à jour 11/09/2024
9
Maison, 110 m²

240 000 € 2 182 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 276 m²

Rouen (76100)

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN Située dans un périmètre calme et à proximité immédiate du Jardin des Plantes, cette maison dispose de 6 pièces sur 110 m². Elle comporte une salle à manger, un grand salon, quatre chambres, une cuisine et deux salles d'eau. Une terrasse au 1er étage avec vue dégagée offre la possibilité de se détendre au calme. La maison est bâtie sur un sous-sol total accessible depuis l'intérieur. Un jardin avec barbecue vient agrémenter cette maison pour passer de bons moments à la belle saison. Le terrain de la propriété a une surface de 276 m². Pour le stationnement la maison dispose d'un garage permettant de garer 2 voitures et le stationnement est gratuit dans la rue. Travaux de rénovation à prévoir. Ce logement à consommation énergétique excessive est classé F (411 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée F (de l'ordre de 90 Kg CO2/m²/an). Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2780 € et 3800 € par an (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021). Coût réel (gaz et électricité ) : 1654 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 240 000 € Prix du bien hors honoraires : 227 000 € Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 13 000 € (soit 5,4 %) Keller Williams vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Carole Podevin - EI (RSAC n°481 370 823) au 0681144055 Vous avez un bien à vendre ?! Vous souhaitez faire estimer votre maison ou appartement ?! Prenons rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'Artiste immobilier
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par L'Artiste immobilier 09/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 143 m²

375 000 € 2 622 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 144 m²

Rouen (76100)

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cette sublime maison bourgeoise rénovée. Sur la commune de ROUEN (76100), idéalement située, cette maison vous séduira par sa localisation calme à proximité immédiate du Jardin des Plantes de Rouen. Cette maison de 143 m2 construite au de?but du XXe?me sie?cle a été re?nove? en 2023 avec des prestations de qualite?. Au RDC : - Une vaste entrée - Un salon-se?jour de 36m2 avec cheminées et parquets - Une cuisine de 13,5m2 - Une buanderie - Un toilette inde?pendant Au 1er e?tage : - Un palier - Deux chambres de 13 m2 et 17 m2 - Une salle de bains avec douche et WC Au 2e?me e?tage : - Un palier - Deux chambres de 15 et 13 m2 dont une avec salle de douche et dressing - Un toilette indépendant Une terrasse vient comple?ter ce bien donnant sur un garage fermé. Une cave totale avec une partie chaufferie est présente. Visite sur dossier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elvia Immo
(154 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par Elvia Immo 13/10/2024 - mise à jour 05/12/2024
(154 avis)
10
Maison, 58 m²

138 000 € 2 379 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 50 m²

Rouen (76100)

Découvrez cette maison à Rouen 76100 avec votre agence Orpi ELVIA IMMO. Elle allie le confort d'une maison et budget d'un appartement, Au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine de 11 m² et un séjour de 15 m². vous trouverez une salle de douche récemment rénovée et un WC séparé. Au premier étage, une chambre ainsi qu'un bureau, qui peut être transformé en chambre grâce à sa superficie de 8,91 m². Située à proximité immédiate des commodités et des transports (T4), cette maison n’attend que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 11721

LEGAY SAUVAGE
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 07/08/2024
Proposée par LEGAY SAUVAGE 20/07/2024 - mise à jour 07/08/2024
12
Maison, 88 m²

230 000 € 2 614 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rouen (76100)

NOUVEAUTE, ENTRE ST SEVER ET EUROPE, MAISON NEUVE DE 88m², avec 3 chambres Elle comprend ; au RDC : entrée de 5m², séjour de 25m², cuisine de 10m², 14.93m², 11,58m², 8.50m², , salle de bains PRECISIONS : ACHEVEMENT 2024, CHAUFFAGE ELECTRIQUE, BORNAGE EN COURS, ACCES FACILE RIVE DROITE, TOIT TERRASSE, métro à - de 10 minutes, proche futur gare NOTRE INSTINCT IMMOBILIER vous conseille ce bien pour un premier achat sans travaux, un investissement locatif (idéal colocation, loyer potentiel annuel 12 000 euros) (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAS DEMILUNE & ASSOCIES
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par SAS DEMILUNE & ASSOCIES 03/07/2024 - mise à jour 06/09/2024
11
Maison, 85 m²

231 000 € 2 718 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Rouen (76100)

Proximité immédiate du Jardin des Plantes maison de ville de 85 m² comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour-salon ouvrant sur véranda et terrasse, trois grandes chambres, dressing, cave.Bâtiments extérieurs.Chauffage central au gaz de villeRenseignements et visites au 06 88 76 32 90Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maxime Cannesan - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Maxime Cannesan - iad 24/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
(14 avis)
14
Maison, 165 m²

Prix en baisse 348 000 € 2 109 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 117 m²

Rouen (76100)

iad France - Maxime Cannesan (06 25 03 03 99) vous propose : SECTEUR JARDIN DES PLANTES, IDEAL FAMILLE, maison traditionnelle de 165m² environ à rénover, offrant 6 pièces dont 4 chambres. Construite sur 2 étages, elle comprend : entrée, salon, salle à manger, bureau, salle de bain, salle d’eau, cuisine, jardin exposé Est et Ouest. Avec ses 2 places de parking, sous-sol complet, cette maison offre un potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Contactez moi dès maintenant. Visites 7/7 . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Cannesan EI (ID 71357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Résidence Le Petit-Quevilly
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par La Résidence Le Petit-Quevilly 15/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 55 m²

Prix en baisse 152 000 € 2 764 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Rouen (76100)

Au calme - Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Proximité des transports en commun - Terrasse. . **Charmante Maison de Ville au Cœur de Rouen Rive Gauche** Découvrez cette maison individuelle en excellent état, idéalement située au cœur du quartier prisé du Jardin des Plantes à Rouen rive gauche. Avec ses 55 m², cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle, une cuisine aménagée et un séjour lumineux exposé à l'est. Au premier étage, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC vous attendent. Le deuxième étage abrite une seconde chambre. Cette maison bénéficie également d'une cave pratique et d'une belle cour au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez le charme de l’ancien allié à une rénovation soignée. À seulement 5 minutes à pied du métro et des écoles (primaires, maternelles et collège) et à 7 minutes du lycée, cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun. Les commerces de proximité sont accessibles en 2 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville alliant charme, calme et emplacement de choix. Une visite s'impose ! .

Foncia Transaction Rouen
(130 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Rouen 11/09/2024 - mise à jour 11/12/2024
(130 avis)
5
Maison, 64 m²

98 000 € 1 531 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Rouen (76100)

EN EXCLUSIVITE Dans un quartier calme maison de ville situé à 500m de toutes les commodités et transports. Au RDC : séjour, cuisine et salle d'eau WC Au premier étage: une chambre Au deuxième étage : une chambre Bâtiment en dépendance de 15m2. Belle opportunité à saisir ! Visite virtuelle :

Etude de Maîtres ROUSSEAU et LEROY, Notaires associés
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Etude de Maîtres ROUSSEAU et LEROY, Notaires associés 14/02/2024 - mise à jour 06/09/2024
12
Maison, 122,84 m²

441 000 € 3 590 €/m²
Maison • 122,84 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Rouen (76100)

Propriété à usage d'habitation et de commerce.Bâtiment disposant de deux entrées:- l'une par un commerce 'boutique' situé au rdc divisé en un magasin et quatre pièces, grand dégagement, et une autre pièce avec un w.c, lavabo, bac à douches.- l'autre entrée avec une porte blindée disposant d'un hall, desservant un sous-sol complet cloisonné; et d'autre part un escalier amenant au premier étage avec un palier accédant à un appartement divisé en petite entrée, une chambre avec un grand placard dressing, une cuisine aménagée, un séjour-salon, un dégagement, une salle d'eau, w.c et une autre chambre.Au second étage, un palier permettant d'accéder à un couloir desservant; d'une part un grenier-lingerie; d'autre part deux chambres légèrement mansardées chacune équipée d'une vasque et de placards de rangement, et une des chambres suivi d'un grenier perdu.Petite cour fermée par une seconde porte blindée donnant accès à un grand garage (capacité de quatre véhicules) accessible par une grande et large porte électrique télécommandée.Et une petite pièce avec w.c.La partie habitation est chauffée par un chauffage central via une chaudière à condensation située dans le sous-sol: chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude avec un ballon au second étage.Le magasin est chauffé par des convecteurs électriques; de façon indépendante de la partie habitation.La partie habitation et la partie magasin; chacune est alimentée de façon totalement indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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