Acheter une maison 4 pièces à Saint-Léger-aux-Bois (76340)

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EXPERT IMMOBILIER 76
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par EXPERT IMMOBILIER 76 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 68 m²

60 000 € 882 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 075 m²

Saint-Léger-aux-Bois (76340)

Votre agence Expert Immo vous propose cette longère construite en 1820 entièrement à rénover située dans un village calme offrant un cadre de vie reposant. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, deux chambres, un séjour / salon, une salle de douche avec WC. A l’étage un grenier aménageable d’environ 50 m2 offrant la possibilité d’agrandir la superficie de la maison. Présence d’un grand bâtiment ainsi qu’un puits qui récupère les eaux pluviales. La maison est reliée au tout à l’égout et dispose des arrivées eaux, électricité et téléphone. Superficie totale du terrain 2075 m2 qui peut être divisé en deux parcelles distinctes : - Première parcelle de 859 m2 correspondant au terrain à bâtir non viabilisé et libre tous constructeurs - Deuxième parcelle de 1216 m2 correspondant au terrain avec la maison et le bâtiment. Si division du terrain il y a deux entrée distinctes pour chaque parcelles. Ce bien dispose d’un fort potentiel en termes de rénovation ainsi qu’en termes d’investissement grâce à la possibilité de la revente du terrain à bâtir déjà borné. Pour plus de renseignement contacter Philippe au 06*34*98*98*73 Pour voir tous nos biens en ligne, tapez EXPERT IMMOBILIER COMMERCE Ou sur notre site internet

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Stéphane LEFRANC - iad
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Stéphane LEFRANC - iad 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 68 m²

60 000 € 882 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 093 m²

Saint-Léger-aux-Bois (76340)

iad France - Stéphane Lefranc (06 27 15 85 09) vous propose : Longère de 68m² située à Saint-Léger-aux-Bois, à rénover entièrement. Cette Maison comprend un séjour, deux chambres, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier de 50m² offre un potentiel d'agrandissement . Le terrain total de 2075m² peut être découpé en deux parcelles distinctes : une première parcelle de 859m², idéale pour un projet de construction, et une seconde parcelle de 1216m² comprenant la maison, offrant un vaste espace extérieur. Saint-Léger-aux-Bois est un village paisible, offrant un cadre de vie agréable. Les plages de la Manche se trouvent à seulement 35 km, et Paris est accessible en 2h30 en voiture, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux recherchant la tranquillité . Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation avec un fort potentiel d'investissement, notamment grâce à la possibilité de revente de la parcelle constructible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Lefranc EI (ID 64327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.