Acheter une maison 5 pièces à Saint-Martin-du-Manoir (76290)

MARIE LEMAISTRE BSKIMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARMANT PAVILLON T5 PLAIN PIED LES HAUTS DE ST MARTIN Ce bien édifié sur une parcelle de 616m2 non mitoyen comporte une entrée desservant l'espace de vie parqueté et lumineux de plus de 40m2 ouvert sur une belle cuisine équipée, l'ensemble bénéficiant d'une exposition traversante EST-OUEST. Un couloir permet d'accéder aux espaces nuit et sanitaires comprenant un bureau, une salle de douche et 3 chambres dont une parentale avec salle de bain privative. La maison est chauffée au gaz (chaudière Viessmann), et équipée d'huisserie PVC avec volets roulants commandés. Un rafraîchissement décoratif est à prévoir .L’isolation des combles de cette maison a été réalisé lui permettant d’obtenir un classement énergétique D. Les gros œuvres de la maison sont très bien entretenus ainsi que les espaces extérieurs Le grand garage est un grand plus pour ‘habitation. Rare sur le marché ! Cette annonce référence 267973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEMAISTRE (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 84377266600015. Prix du bien : 280 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 3,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr