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BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

259 000 € 2 313 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480)

EXCLUSIVITE Rare à la vente !! Sur la commune d'Epinay-Sur-Duclair, venez découvrir en avant première cette superbe maison aux finitions irréprochables, parfaitement entretenue et décorée avec goût ! Vous y trouverez au rez de chaussée une grandes entrée avec dressing, un séjour-salon traversant équipé d'une magnifique cheminée. Une cuisine entièrement aménagée et équipée récente et lumineuse séparée du séjour par une très belle verrière sur mesure ! Vous y trouverez également une chambre, une salle de douche et un wc indépendant. A l'étage, elle vous offre un grand palier desservant trois belles chambres dont une avec de grands dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec wc (possibilité douche). Le tout sur un sous-sol complet comprenant garage, atelier, cave et chaufferie. A l'extérieur : un carport L'ensemble édifié sur une belle parcelle de 1040m² au calme ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

Annonce publiée le 16/01/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 16/01/2025

229 000 € 2 082 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 993 m²

Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480)

Exclusif ! Sainte Marguerite sur Duclair Au calme en bout d'une petite impasse, venez découvrir cette maison récente, Au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un bel espace de vie de 39m² avec cuisine attenante (10m² et possibilité d'ouverture totale entre les deux) avec accès terrasse bien exposée et vue sur les champs! Côté nuit, trois chambres ( 10/11/12) ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité de créer aisément un espace buanderie/cellier dans l'une des chambres si besoin. En effet, à l'étage, un palier dessert une chambre L'atout majeur, cette maison est évolutive avec ses presque 50m² de combles aménageable qui permettent de gagner en espace (possibilité deux chambres et une salle de bains supplémentaires) Double vitrage PVC, volet roulants, chauffage par convecteurs et eau chaude par cumulus, assainissement collectif Une maison habitable de suite dans un environnement agréable et qui saura s'adapter à vos besoins Edifiée sur environ 950m² de terrain avec stationnements Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sonia LE MAT - SAFTI

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Sonia LE MAT - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

241 300 € 2 298 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 256 m²

Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480)

Dans commune tous commerces!! Belle maison de famille tout y est pour se sentir bien Belle pièce de vie en L comprenant cuisine séjour salon une salle de douche et une salle de bain 3 grandes chambres Sous sol total Beau jardin sans vis a vis, avec une Belle piscine abritée permettant d'en profiter d'avril a octobre. Une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 0606598706, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314 - SAFTI – LE MAT Sonia, Conseiller indépendant

Linda GOUGEON - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Linda GOUGEON - BL Agents immobiliers 03/02/2025

223 000 € 1 467 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480)

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de luminosité? Ne cherchez plus! UNIQUEMENT CHEZ BL AGENTS! Venez découvrir cette belle maison familiale de 152 m², offrant de grands espaces de vie lumineux et bien exposés. Elle dispose d'une entrée, donnant accès à une très belle et grande cuisine récente qui vous séduira à coup sur! Celle ci est ouverte sur la salle à manger, parfait pour les amateurs de convivialité. Cet espace s'accompagne d'un coin salon chaleureux avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud. Toujours au rez de chaussée, un second et grand salon, idéal pour vos soirées cinéma, vous offre la possibilité d'avoir une chambre supplémentaire si besoin. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une de 21m² avec une pièce attenante de 9m² actuellement aménagée en bureau. Libre à vous d'en faire un dressing ou une chambre indépendante selon vos besoins. Coté confort, la maison est équipée de double vitrage et chauffée par une pompe à chaleur. Vous profiterez d'un grand sous sol comprenant un garage, un atelier, une buanderie. Des rafraichissements sont à prévoir dans la salle de bain, (bien que largement utilisable) vous laissant l'opportunité de la personnaliser à votre gout. Implantée sur un terrain plat de 1000 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, elle garantit calme et intimité. Une opportunité rare à ne pas manquer! Les +++ * Grands volumes lumineux * Pas de gros travaux à prévoir * Potentiel jusqu'à 6 chambres très facilement * Terrain clos sans vis à vis ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Linda GOUGEON au 06 26 59 27 67. N° RSAC : 894 152 594 ROUEN

VERONIQUE LOGEON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par VERONIQUE LOGEON - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 04/01/2025

234 950 € 2 640 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 368 m²

Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480)

Je vous propose cette maison individuelle, idéalement située à Sainte Marguerite sur Duclair. Surface habitable de 89m² sur un sous-sol complet. Un spacieux salon/séjour de 33m² avec une cheminée pour des soirées chaleureuses. Cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une salle de douches et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres de plus de 13m², offrant un espace privé pour toute la famille. Une terrasse pour profiter des repas en plein air. Un bâtiment supplémentaire pour diverses utilisations. Un vaste terrain de 1368m², dont une partie est classée constructible (Zone UBB2) avec un certificat d'urbanisme en cours, offrant de nombreuses possibilités pour les futurs projets. Cette maison est le parfait mélange de confort et de potentiel, offrant un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de toutes les commodités et des écoles. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété ! Cette annonce référence 218951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE LOGEON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95312202500018. Prix du bien : 234 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMÖÖ

Annonce publiée le 19/01/2023 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IMMÖÖ 19/01/2023 - mise à jour 16/02/2025

177 000 € 1 686 €/m²
Maison • 105 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480)

IMMÖÖ vous propose à la vente cette jolie maison individuelle située en plein coeur de SAINTE-MARGUERITE-SUR-DUCLAIR. Cette maison atypique vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un salon équipé d'un poêle à bois et son accès terrasse. A l'étage, un vaste palier équipé d'un dressing dessert un water-closet indépendant, une buanderie, un bureau, deux pièces à usage de chambre et une chambre. Le jardin entièrement clos est doté d'une terrasse, d'un abris de jardin et un petit bassin aquatique. Chauffage électrique et poêle à bois. Taxe foncière : 720€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1629.90 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928175322

La Bouille Moulineaux Immobilier

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par La Bouille Moulineaux Immobilier 06/08/2024 - mise à jour 16/12/2024

175 000 € 1 683 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480)

MAISON - SAINTE MARGUERITE SUR DUCLAIR STRATEGIMMO vous propose à la vente cette maison atypique située sur la commune de SAINTE-MARGUERITE-SUR-DUCLAIR ! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès terrasse, une grande salle de bain avec douche et un salon. A l'étage, un vaste palier dessert un water-closet indépendant, un bureau, un placard, une buanderie, un dressing et trois chambres. Un jardinet agrémenté d'une terrasse et d'un petit bassin complètent le tout.

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