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Benoît LEFEBVRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par Benoît LEFEBVRE - Propriétés-privées.com 29/11/2024
10
Maison, 78 m²

169 290 € 2 170 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Evreux (27000)

Charmante maison situé à Evreux proche accès bus et écoles. Situé en bordure de forêt cette maison de plain pieds comprend un séjour double, une cuisine et arrière cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Un spacieux garage de 32 m2. Un Jardin clos et arboré de 450 m2 env. Menuiserie récente et pas de travaux à prévoir. Possibilités de créer une troisième chambres. Budget : 169 290 euros. Honoraires charge acquéreur 4,50% soit 7290. Prix net vendeur/ 162 000 euros. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2210 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît LEFEBVRE, au 0646468039 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît LEFEBVRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387 204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Christel LAUCHER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par Christel LAUCHER - Propriétés-privées.com 29/11/2024
15
Maison, 287 m²

225 500 € 786 €/m²
Maison • 287 m² • Viager • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 6 500 m²

Le Tronquay (27480)

L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Homme 79 ans, viager occupé pour la maison principale et la dépendance, et libre pour la maison indépendante actuellement en état locatif (10 euros/m² soit un loyer minimum de 420 euros) permet de financer pratiquement la totalité de la rente. - Bouquet * : 225 500 euros HAI - Rentes : 453 euros/mois Le Tronquay est une commune située dans le département de l'Eure en région Normandie, proche de la forêt Domaniale de Lyons la Forêt, à 100 kms de Paris, 30kms de Rouen et 1h30 des premiers bords de mer de Normandie. C'est dans un environnement très calme et très agréable que se situe cette belle et grande propriété qui se compose : D'une maison principale en très bonne état (nécessitant un rafraîchissement uniquement) d'une surface d'environ 245 m² avec au RDC : 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 séjour, 1 salon, 1 bureau, 1 véranda, 1 buanderie/lingerie, 1 chambre, 1 salle de douche, WC indépendant, et à l'étage : 1 palier desservant une grande pièce palière, 3 chambres, 1 salle de bain avec WC. D'une maison indépendante en très bonne état datant de 2000 d'une surface de 42 m² : pièce de vie avec salon/séjour et cuisine aménagée, 1 chambre sur la mezzanine, Salle de douche avec WC. D'une grande dépendance en très bonne état d'environ 270 m² offrant de très belles possibilités avec au RDC : Chaufferie, 1 salle de douche avec WC, 3 pièces de rangement, 1 atelier, 2 garages, 1 cave/cellier, 1 appentis, 1 serre et à l'étage : une vaste pièce d'environ 76 m² et une autre d'environ 40 m² en cours d'aménagement. Toutes les toitures sont en très bon états. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'une surface d'environ 6 300 m². Assainissement individuel pour chaque bâtiments (maison principale : 3 000 litres, maison indépendante : 1 500 litres, grande dépendance : 1 500 litres). Fenêtres PVC et bois doubles vitrage, volets roulants électriques pour la maison principale. Fenêtres PVC double vitrage pour la maison indépendante. Chaudière individuelle bois (installée en 2020) en cascade avec une pompe à chaleur air/eau installée en février 2024 pour la maison principale. Chauffage pompe à chaleur air/air pour la maison indépendante installée en 2024. Ventilation par entrées d'air hautes et basses pour les 2 maisons. Taxe foncière : 2 251 euros (sera à la charge de l'acquéreur) Note DPE : classe D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 910 euros et 4 010 euros pour la maison principale. Note DPE : classe D- GES : B pour la maison indépendante. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. Fr ». *Honoraires de 25 500 euros (soit 6 % calculé sur la valeur vénale du bien soit 425 000 euros) à la charge de l'acquéreur. Le bouquet peut être diminué est les rentes augmentés pour un équilibre financier de l'acquéreur. Frais de Notaire sont calculés en tenant compte de la valeur occupée du bien de la maison principale, à savoir 248 255 euros au lieu de 425 000 euros (valeur vénale de marché). Avantages patrimoniaux de l'investissement : -Profiter d'une réduction immédiate de 41,59 % (taux d'occupation) - Développer son patrimoine sans risque et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil (Applicable sur la maison principale). -Développer son patrimoine sans risque, -Bénéficier de la jouissance du bien à sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ; -Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits ; -Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente. Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes : Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle AXA n°03059. Mandat réf : 387233UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. En partenariat avec Sénior Consulting Group, 19 rue de Boncenne, 86000 Poitiers, France. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gaëtane BOULLAIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par Gaëtane BOULLAIS - Propriétés-privées.com 29/11/2024
16
Maison, 94 m²

178 925 € 1 903 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 065 m²

Corneville-sur-Risle (27500)

EXCLUSIVITE - 27500 - CORNEVILLE SUR RISLE - Au pied de PONT-AUDEMER et ses commodités, accès A13, charmante maison de plain-pied avec dépendance et garage, offrant : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec placard ou dressing, belle salle de bain avec baignoire et douche aménagée, wc. Au demi sous-sol (quelques marches) : laverie, espace réserve et garage. Grande dépendance. Terrasse bois. Tout à l'égout. Bon état général. Le tout sur 1.065 m² de terrain clos (portail automatisé). DPE : Classe D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1.340 euros et 1.860 euros. Taxe foncière : 819 euros Prix : 178.925 euros honoraires de négociation inclus de 5.25 % TTC (soit 8.925 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 170.000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 386944. Propriétés-privé, le professionnel sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les porteclés de l'immobilier
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par Les porteclés de l'immobilier 29/11/2024
17
Maison, 190 m²

325 000 € 1 711 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)
Verneuil-sur-Avre

Coup de cœur de votre conseiller ! Située à seulement 7 kms du centre ville de Verneuil sur Avre et sa gare, venez découvrir cette longère lumineuse et pleine de charme à 2kms des commodités. Bénéficiant d'un jardin paysager dans un cadre calme et non isolée , cette demeure de plus de 150m2 dispose également d'un garage double avec mezzanine ainsi qu'un abri de jardin . Dès l'entrée , vous serez séduit par le grand salon avec son plafond cathédrale haut de 5.80m et sa cheminée .Le rez-de-chaussée vous offrira une vie possible en plain-pied avec sa cuisine équipée séparée avec son poêle à pellets , sa salle à manger , sa vaste chambre , sa buanderie avec douche et toilettes séparés. Un escalier magistral de menuisier vous permettra d'accéder au premier . Vous y retrouverez une pièce palière pouvant être aménager en chambre . Le couloir avec rangements dessert une première chambre , une salle d'eau avec toilettes et la chambre parentale avec sa salle de bain . De multiples possibilités s'offrent à vous avec une surface totale utile de plus de 220m2 A visiter sans attendre Honoraires d'agence partagés entre vendeur et acquéreur. Prix hors honoraires : 320500.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 29/11/2024 par Michaël Jumbou 0783021162, RSAC 510564800 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Evreux

Jovan Boceski - efficity
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par Jovan Boceski - efficity 29/11/2024
16
Maison, 96 m²

199 000 € 2 073 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Elbeuf (76500)

76500, Elbeuf Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 1960 de 96 m² érigée sur un terrain de 516 m² et avec un sous-sol complet et aménagé. La maison se situe dans un environnement paisible et reste proche du centre et de toutes le commodités. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée dégagée, d'un salon lumineux de 28 m², de trois chambres (9,5 m², 11,5 m² et 13 m²) dont une avec un rangement, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain et un WC séparé. Pour profiterez de la terrasse (28 m²) couverte tout au long de l'année. Le sous-sol complet de 110 m² est aménagé et comprend une partie cave à vin, buanderie, bibliothèque, salon de 29 m², pièces palière de 21 m² et un garage pouvant accueillir deux voitures. La chaudière gaz a été changée en 2021. Les combles de 96 m² peuvent aménagés pour vous offrir un espace supplémentaire et profiter pleinement de la maison. Un garage extérieur ( 24 m²) pourra également accueillir votre véhicule et le mobilier de jardin. DPE en cours de réalisation. Maison avec un très fort potentiel. Jovan Boceski vous accompagnera sur ce projet 06 2019 2007 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Des Provinces
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par Agence Des Provinces 29/11/2024
12
Maison, 110 m²

399 000 € 3 627 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²

Rouen (76000)

à Rouen, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette charmante maison de 110 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse et garage. En bon état, elle comprend au rez de chaussée : une entrée avec placard ,un séjour/salon avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre , une lingerie , wc . au premier étage : une salle de douche , wc et une chambre. au second étage : une salle de bains , une chambre Proche des transports en commun, elle est idéale pour profiter de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité à 399 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1204

Agence Caron
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par Agence Caron 29/11/2024
16
Maison, 104 m²

245 000 € 2 356 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 963 m²

Gournay-en-Bray (76220)

Entre Gournay en Bray et Gisors, dans un village avec commodités et écoles sur place, Cette maison de forme cubique impose de par son esthétisme. Une fois franchit le seuil de la porte d’entrée, le visiteur accède sur le double séjour aux lignes épurées, véritable poumon de la maison. Il possède des grandes baies vitrées donnant sur la terrasse en bois couverte vous faisant profiter d’une vue magistrale sur le jardin et communique sur une cuisine aménagée et équipée, intimiste et fonctionnelle, le wc termine ce niveau. Pour le coté nuit ,un bel escalier vous mène à l'étage vous laissant découvrir 3 chambres confortables affichant de belles dimensions. Le couloir distribue également un dressing, une salle d’eau et un wc. Chauffage central gaz, le sous sol avec garage, la chaufferie/buanderie, les 2 caves dont une à vin viennent finaliser l’ensemble sur un jardin clos de 963m². Réf: 6260 DPE: E Référence agence : 6260

Etude de Maître Sandra MORIN
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par Etude de Maître Sandra MORIN 30/11/2024
16
Maison, 60 m²

101 060 € 1 684 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • Ter. 660 m²

Glos-sur-Risle (27290)

Pavillon de plain-pied édifié sur sous-sol complet comprenant :Une cuisine équipée, un séjour-salon, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, wc.Sous-sol complet divisé en garage et deux piècesChauffage gaz de ville - Terrasse en bois avec pergolaTerrain 660 m²

OFFICE NOTARIAL DE L’ILE DU POLLET
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE L’ILE DU POLLET 30/11/2024
5
Maison, 59 m²

94 500 € 1 602 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eu (76260)

EU CENTRE VILLEMaison au centre de EU, de 58 m² de superficie habitable, offrant séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec wc.Garage, cave et grenier.SECTEUR EU MERS LES BAINS LE TREPORT. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

SCP Laurent VATIGNIEZ - Annabelle ALLAIS Notaires Associés
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par SCP Laurent VATIGNIEZ - Annabelle ALLAIS Notaires Associés 30/11/2024
16
Maison, 75 m²

168 000 € 2 240 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 035 m²

Sauqueville (76550)

A 10 minutes du centre ville de Dieppe, Pavillon des années 70 de plain -pied à rénover offrant:Entrée, salle à manger-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée d'époque, sdb, chambre, pièce débarras, grand garage. Deuxième chambre attenante à la maison . Chauffage central au gaz.huisseries bois simple vitrage. Volets bois.Terrain clos d'environ 1035 m² .Petits bâtiments. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Séverine FANES - SAFTI
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par Séverine FANES - SAFTI 30/11/2024
9
Maison, 91 m²

242 000 € 2 659 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²

Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76160)

Venez découvrir cette maison individuelle de 91 m² située à ST Léger du Bourg Denis à 10 min du centre ville de Rouen. Edifiée en 1975, sur uen parcelle de 315 m² cette maison se compose au rez de chaussé d'une entrée avec placard de rangement, d'une grande pièce de vie lumineuse et traversant avec portes fenêtres donnant accès aux deux terrasses exposées nord et sud. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin. Une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. A l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec des grands placards de rangement et d'un wc indépendant avec point d'eau. Coté pratique un sous sol complet de 54 m² qui se compose d'une garage double, d'un espace buanderie et d'une cave. La maison est en très bon état. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants. Vous serez proche des commerces, des écoles et des transports. A visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871 - SAFTI – FANES Séverine, Conseiller indépendant

Florian HOLLOCOU - SAFTI
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par Florian HOLLOCOU - SAFTI 30/11/2024
9
Maison, 160 m²

289 000 € 1 806 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

Les Damps (27340)

Située à Les Damps (27340), cette maison contemporaine de 160 m² construite en 2008 bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles, des commerces et de l'A13, à seulement 20 minutes de Rouen. Cet environnement pratique et dynamique offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou des actifs en quête de praticité au quotidien. Cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, sur une surface habitable de 160 m², idéale pour accueillir confortablement une famille. La grande pièce à vivre de plus de 35 m² avec cuisine ouverte et équipée crée un espace convivial, complété par un bureau/laverie et un escalier menant à deux autres chambres et une salle de bain. Construite sur un terrain de 401 m², cette propriété moderne et bien agencée offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian HOLLOCOU, Tél. : 06 14 05 75 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 888 104 700 - SAFTI – HOLLOCOU Florian, Conseiller indépendant

Groupe GARNIER Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par Groupe GARNIER Immobilier 30/11/2024
19
Maison, 117 m²

239 000 € 2 043 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

Huest (27930)

Marion BARNOUILLE du Groupe GARNIER Immobilier vous propose cette jolie maison située entre Evreux et la vallée de l'Eure. Idéalement située à la campagne tout en restant proche de la ville, cette maison est parfaite pour profiter de moments chaleureux en famille et entre amis ! Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse avec cheminée bois parfait pour les soirées hivernales, cuisine séparée aménagée et semi équipée, salle de douches, WC séparé, 1 chambre, un bureau. A l'étage vous disposerez d'un couloir desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Sur sous-sol complet vous trouverez un garage, une chaufferie avec chaudière gaz de ville et deux pièces complémentaires. Sur terrain clos et arboré de 1000 m2 environ, vous pourrez profiter d'un bel environnement au calme. Située à proximité de l'école du village, des transports scolaires, de la BASE 105 et 10 minutes des commerces. Alors ne tardez pas ! Pour plus de renseignements et venir visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06.73.08.73.44 ou par mail : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par FIM 30/11/2024
56
Maison, 127,62 m²

335 000 € 2 625 €/m²
Maison • 127,62 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 470 m²

Dieppe (76200)

DIEPPE, VUE IMPRENABLE SUR LA MER, DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL AU CALME, CETTE CHARMANTE PROPRIETE DE PLAIN PIED AVEC UNE SURFACE HABITABLE DE 127 M2 ENVIRON COMPRENANT 6 PIECES : ENTREE SUR VERANDA, UN SALON-SEJOUR D'ENVIRON 60 M2 VUE MER , 2 CHAMBRES, UN BUREAU OU CHAMBRE, CUISINE AMENAGEE, SALLE D'EAU, WC, TERASSE, SOUS SOL COMPLET, GARAGE POUVANT ACCUEILLIR 2 VOITURES, TERRAIN DE 1470 M2 ENVIRON AVEC DEPENDANCES DE 65 M2 ENVIRON. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires sont à la charges du Vendeur

Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par G.I.N 30/11/2024
20
Maison, 276 m²

285 000 € 1 033 €/m²
Maison • 276 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

La Neuville-Chant-d'Oisel (76520)

A la vente chez G.I.N Immobilier, à la Neuville-Chant-d'Oisel cette maison de maître avec sa dépendance faisant au total 276m2 sur une parcelle de 1080m2. Venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison principale faisant 110m2 ainsi que de sa dépendance de 166m2. Vous pourrez y trouver au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée insert, une cuisine avec également sa propre cheminée insert, un wc et une grande véranda de 32m2. Au 1er étage vous trouverez : 2 chambres de 17m2 et 19m2, ainsi qu'une salle de douches. Au 2ème étage vous trouverez une suite parentale de 27m2 avec sa salle de bains. Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposerez d'un beau jardin arboré et entretenu avec terrasse et un puits. Les + : Proximité des écoles et commerces, classe énergétique D, cuve de récupération d'eau, isolation par l'extérieur, chaudière à gaz neuve. Laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser un projet de vie ! Avec ses 166 m2, la dépendance peut vous permettre de créer un gîte ou un commerce. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1100€ et 1334€/an. Prix moyen des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnement compris) CLASSE ERNEGIE : D - Consommation : 185kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : D - Consommation : 33kg CO2/m2/an Taxe foncière : 1124 €. Prix : 285 000€ Frais d'agence inclus Honoraires à la charges vendeur Contact : 06-02-14-58-07 - Marcellin Buquet Responsable d'agence : Justine CUEILLE Carte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :