Acheter une maison en viager à Etampes (91150)

iad France - Franck Carton vous propose: Dans le cadre verdoyant de la vallée de la Chalouette, venez découvrir cette maison familiale de 145 m² habitables. Cette maison surélevée avec vie de plain pied offre de beaux volumes avec : ✅ Un grand salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis ✅ Une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale ✅ 4 chambres spacieuses ✅ 1 salle d’eau + 1 salle de bain ✅ 2 toilettes ✅ Une entrée indépendante, idéale pour une profession libérale ou l’aménagement d’un studio pour un adolescent ✅ Un bureau, un grenier ✅ Un garage indépendant, parfait pour le stationnement ou le rangement ✅Une terrasse , un cabanon de jardin. Le terrain de 800 m² en partie en espalier avec ses bassins à poisson et plantes aquatiques donne un cachet unique à ce jardin. Le sous-sol total, réparti en plusieurs espaces, offre : ✔ Un espace stationnements ✔ Un atelier pour les bricoleurs ✔ Des caves pour le stockage et la conservation Des rénovations récentes pour plus de confort ✔ Toiture refaite récemment ✔ Double vitrage et volets électriques installés ✔ Portail en aluminium et portillon changés en 2016 ✔ Isolation des rampants et des combles en laine de roche pulsée (30 cm) pour une meilleure performance énergétique ✔ Poêle à granulés, pour un chauffage économique et agréable A 5 minutes de la N20 permettant d'aller sur Paris et Orléans. Gare menant à Paris et Orléans à 4 km, commerces, poste, pharmacie à 5km, école sur place .Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet de vie au calme, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 834592172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.