Acheter une maison 3 pièces à Fleury-Mérogis (91700)

**MIEUX QU’UN APPARTEMENT** Au cœur du village, proche forêt, dans une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 51 m² habitables (48 m² carrez). L’accès se fait par une grande cour (environ 45 m²) où vous pourrez profiter d’un barbecue entre amis et un garage indépendant pour votre véhicule. La maison s’ouvre sur un séjour traversant et lumineux avec sa cuisine ouverte. A ce niveau se trouve également un wc. Le palier du 1er étage dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc. Enfin, un jardin (environ 30 m²) pour vous adonner au plaisir du jardinage. LE PLUS : les combles aménagés vous offrent une pièce supplémentaire. UNE MAISON AU PRIX D’UN APPARTEMENT !!! Venez vite la visiter et vous serez conquis ! Cette annonce référence 249805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BEAURAIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82954697700010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2021 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr