375 000 €
3 409 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²
iad France - William Catarino vous propose: En exclusivité, dans un quartier résidentiel, Maison Traditionnelle de 110m² habitables 120 utiles dans un état impeccable, comme neuve !
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Linas. Construite en 1983 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité , cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une lumineuse pièce de vie en L de 37 m2 comprenant un espace salon spacieux, un espace repas (initialement une 4eme chambre) et une cuisine ouverte de 15 m2 entièrement aménagée et équipée. Les baies vitrées donnent accès au jardin et à la terrasse nouvellement carrelée , parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, avec sa superbe cuisine d’été. À ce niveau également wc séparés avec lave main .
À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec coin bureau et dressing et grande salle de bain neuve , offrent des espaces de vie intimes et calmes. Une autre vaste salle d’eau et un WC , complètent cet étage, offrant des espaces fonctionnels pour le quotidien.
Le jardin de 498m² sans vis à vis et soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Les expositions sud, est et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.. Il dispose de plusieurs espaces tous autour de la maison une belle cabane de jardin vous permettra d’y entreposer tout articles de jardin.
Belles prestations pour cette maison où vous n’aurez qu’à poser vos valises : volets roulants centralisés , portail et porte de garage motorisés , huisseries double vitrage, fibre optique, chaudière gaz frisquet 5 ans , poêle à granule garantissent un confort thermique optimal en toute saison. Possibilité d’une 4 eme chambre.
Pour vos véhicules, un grand garage de 25 m2 et deux ou 3 places de parking sont à disposition, assurant praticité et sécurité.
Cette maison est un véritable bijoux offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, de confort et de qualité de vie.
À proximité des grands axes et quelques minutes du centre ville, des écoles , bus scolaires.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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