Acheter une maison 4 pièces à Morigny-Champigny (91150)

Située sur la commune prisée de MORIGNY-CHAMPIGNY, aux abords d’un joli ruisseau dans un environnement paisible. L’ensemble des commodités sont situées à proximité de la propriété. Votre futur chez vous est composé : d’une grande entrée, une vaste pièce palière avec rangements et wc séparés, une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger mesurant 30m2 environ. Au premier étage : charme de l’ancien avec son véritable parquet bois et cheminées présents sur l’ensemble de ce niveau y compris dans les 3 belles chambres (superficies 13,21 / 12,38 / 9,82m2). Une salle de bains individuelle complète cet étage. Au second niveau : combles déjà isolée, à aménager selon vos envies telles qu’une pièce de jeux, une suite parentale etc. Superficie de approximativement 45m2 au sol. Coté jardin : parcelle intimiste avec, pour les adeptes du bricolage, un atelier de 10m2 environ bénéficiant de l’électricité, une belle cave voûtée avec l’eau et l’électricité. Les + de la maison : - Huisseries en double vitrage PVC - Chaudière gaz individuelle entretenue - Assainissement tout à l’égout - Fibre optique présente dans la commune Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 237507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr