590 000 €
4 214 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 754 m²
91190 - GIF SUR YVETTE - CHEVRY
COUP DE COEUR - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE TYPE MANSART EXPOSÉE SUD SANS VIS À VIS AVEC JARDIN ARBORÉ DE 754 M2 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025
L'agence effiCity, spécialisée dans l'estimation en ligne, en collaboration avec Frédéric DUJOUR, vous propose cette superbe maison, de 177 m2 de surface au sol, construite en 1975 située sur une parcelle de 754 m2 dans un quartier très prisé de Gif-sur-Yvette, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Cette propriété de deux niveaux se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée, entrée, salon (Sud/Ouest) avec cheminée insert, cuisine ouverte, toilettes, cellier/buanderie et garage double avec cave.
- A l'étage : 4 chambres dont une avec salle de bains et toilettes, et une autre avec terrasse, salle de bains et toilettes,
Autres atouts du bien :
- Le jardin arboré avec 3 magnifiques Séquoias
- À proximité des écoles, des commerces de quartier et des aires de jeux pour enfants.
- La gare de Gif-sur-Yvette, desservie par la ligne B du RER, permet de rejoindre Paris en environ quarante minutes
- Rénovation 2025 : isolation totale des combles, réfection de la toiture, remplacement de la ventilation, étanchéité de la terrasse à l'étage, peinture intérieure, électricité, ...
Cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux en quête de confort et d'un cadre de vie serein.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Frédéric DUJOUR, Consultant immobilier indépendant – effiCity
06 79 14 12 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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