Acheter une maison 4 pièces à Montrouge (92120)

iad France - Audrey Leblanc vous propose: Charmante Maison de Ville à MONTROUGE - AV. de la république, Idéal pour une Vie Urbaine au calme et Cosy. Nichée au cOEur de Montrouge, cette ravissante maison de ville des années 1930 offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amoureux du charme de l'ancien et de la vie urbaine. Avec ses 66 m2 loi carrez ( 75 m2 habitables et 80 m2 au sol )offrant 4 pièces dont 2 chambres, cette maison de caractère saura vous séduire par son atmosphère conviviale et son agencement astucieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux faisant office de pièce de vie principale où il fait bon de se relaxer après une journée bien remplie. La cuisine séparée offre un espace propice à la préparation de bons petits plats. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau pour votre plus grand confort. À l'étage, deux belles chambres vous accueillent pour des nuits paisibles et agréables. De beaux volumes et des surfaces optimisées font de cette maison un véritable cocon où il fait bon vivre. Côté extérieur, une terrasse vient apporter un peu de nature à votre quotidien et une cave vient compléter l'ensemble. Des petits travaux seront à prévoir pour la remettre au goût du jour selon vos envies. Proche des commerces, des transports en commun ( Métro ligne 4 à 2 minutes à pied) et des écoles, cette maison saura séduire les amateurs de vie citadine cosy et pratique.Métro ligne 4 à 2 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 794882993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.