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AGENCE DE VALLIERE

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par AGENCE DE VALLIERE 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

1 120 000 € 8 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Idéalement située à seulement 3 minutes à pieds de la Place de l'Eglise, des commerces et des écoles, dans une rue calme et recherchée de Rueil, venez découvrir cette maison charmante avec son jardin intimiste et un garage de 48m². Edifiée sur un terrain de 251m² cette maison d'environ 130m² habitables vous offre un premier plateau de vie d'environ 50m² qui comprend une entrée avec WC indépendant, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée donnant sur un jardin intimiste d'environ 150m². Au premier étage, un pallier qui dessert deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage une troisième chambre (possible 4ème). Le plus : un grand garage qui offre de belles possibilités d'aménagement. Bien proposé par Mme CAL Helin - agent commercial numéro RSAC 881447130 délivré par la ville de NANTERRE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Helin CAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881447130 - NANTERRE.

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Eric MASSÉ - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Eric MASSÉ - iad 14/11/2024

(31 avis)

260 000 € 2 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

La Celle-sur-Morin (77515)

iad France - Eric Massé (06 98 28 44 20) vous propose : Maison de caractère de 1850 à La Celle-sur-Morin, commune avec écoles maternelles et primaires. Cette bâtisse comprend 6 pièces sur 3 niveaux pour une surface totale de 130m². Ainsi, trois chambres, idéales pour une famille, un bureau et un palier avec dressing et buanderie. La maison dispose d'une cuisine équipée, puis d'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, un salon, et enfin une pièce de vie. Située dans un quartier paisible et non inondable, elle offre un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement avec son jardin cosy. Une opportunité à ne pas manquer dans cette charmante commune ! À proximité de la commune de Faremoutiers avec ses commodités, commerces et collège. Une visite s'impose ! Appelez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Massé EI (ID 12110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ghizlan TANESTE - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Ghizlan TANESTE - iad 14/11/2024

(8 avis)

560 000 € 3 733 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 208 m²

Magny-le-Hongre (77700)

iad France - Ghizlan Taneste (06 11 12 42 26) vous propose : Charmante maison de 150 m² environ à Magny-le-Hongre. Cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un agencement optimal. Composée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec poêle à bois et de plusieurs accès vers le jardin, de 5 chambres, dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, 3 WC, buanderie, et garage attenant, elle est parfaite pour une famille. Située dans un quartier calme proche des commodités, cette maison saura vous séduire. I speak English, jeg taler Dansk. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlan Taneste EI (ID 41599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879966174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Romain DENEVERT - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Romain DENEVERT - iad 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(42 avis)

560 000 € 4 628 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 978 m²

Magny-le-Hongre (77700)

iad France - Romain Denevert (06 46 49 08 70) vous propose : Maison moderne indépendante et familiale, idéalement située: proche des écoles et du centre ville avec tous ses commerces... Cette magnifique maison de type Louisiane de 121m2 environ (157m2 utiles) vous ouvre ses portes sur une entrée avec placards et wc séparés, donnant accès à un grand séjour lumineux et convivial de 40m2 environ avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et équipée et un double garage de 25m2 environ avec porte électrique. Par le séjour, vous pourrez accéder à une grande terrasse exposée sud/ouest, équipée d'un store ban électrique, ainsi qu'au somptueux jardin avec ses magnifiques pins, piscinable et sans aucun vis à vis. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec wc, une salle de bain et un wc séparé complète cet étage. +++ Proche RER A, Val d'Europe et Disneyland Paris +++ Jardin sans vis à vis +++ nettoyage de façade coté jardin 2023 +++ toiture nettoyée récemment +++ centre ville, commerces, écoles, collège, lac et bus accessibles à pieds +++ quartier calme et résidentiel +++ possibilité de garer 2 véhicules devant la maison +++ fibre +++ alarme +++ volets électriques +++ cabanon de jardin.... BIEN RARE ET MAISON COUP DE COEUR SUR LE VAL D'EUROPE Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Denevert EI (ID 32371), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 841956568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cecile BUKASA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Cecile BUKASA - Propriétés-privées.com 14/11/2024

497 925 € 3 410 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Nichée dans le paisible quartier de Champigny-sur-Marne, à proximité des bords de Marnes, à cinq minutes de la Gare RER E, une maison individuelle spacieuse parfaitement agencée. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les jeunes familles et les acheteurs en quêtes d'espaces et de confort. Nombre de pièces cinq, trois chambres lumineuses et confortables, grand salon de 33 m² offrant un espace de vie convivial et accueillant. Cuisine séparée entièrement équipée Comble aménagé et sous-sol offrant des espaces supplémentaires polyvalents très spacieuses Jardin à l'avant et à l'arrière, joliment arboré en l'arrière avec terrasse des deux côtés. Deux annexes polyvalentes offrant diverses possibilités d'utilisation. Place de parking pouvant accueillir jusqu'à Trois voitures. DPE D, GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix d'énergie de l'année 2021 : entre 1519 et 2055 euros. Pour plus d'informations sur cette maison familiale, contactez dès aujourd'hui au 0767114380. Prix de Vente 497 927 euros, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 3300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile BUKASA, au 0767114380 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BUKASA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 512765124 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360040- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots (). Cecile BUKASA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 512765124 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Berec Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Berec Immobilier 14/11/2024

(162 avis)

439 000 € 4 347 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 229 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

A Champigny sur Marne, en limite de Nogent, Aurélie vous propose cette charmante maison des années 30-40 d'environ 100m2 habitable et plus de 157m2 en surface utile! A pied du parc du Tremblay regorgeant d'activités, du complexe scolaire Léon Frapier -Jean Jaurès, des transports (bus 106 vers RER A et RER E, A86-A4...), cette maison de 6 pièces, située dans une rue pavillonnaire du quartier du Tremblay vous offre un mélange des genres du plus bel effet! Ici briquettes, hauteurs sous plafond, poutres apparentes, grandes ouvertures mais rénovation et modernisation en 2017 et 2020 pour lui apporter plus de confort et une touche très actuelle. Dès l'entrée vous profitez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une véranda avec vue jardin puis un couloir desservant actuellement une salle TV mais qui pourra être aménagée en chambre ou en bureau, un WC, une salle de bain et un double séjour traversant. À l'étage un large palier distribue 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous aimez bricoler, vous rêvez d'un coin buanderie fonctionnel, d'une zone de stockage? un sous sol total d'environ 50m2 le permettra ;-) Alors prêt à visiter votre future maison? Référence agence : 13154

Sabatier Nadine - Dr House Immo

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Sabatier Nadine - Dr House Immo 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

698 000 € 2 634 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 447 m²

Tigeaux (77163)

À vendre à TIGEAUX, à 5 min en voiture des commerces, du marché et des écoles. À 5 min à pieds du car, arrêts au niveau des écoles, et de la gare de Crécy-la-Chapelle. Environnement calme et dépaysant, pour cette maison entièrement rénovée de 265 m2 habitables, sur terrain de 2447 m2. Elle se compose : D'une entrée, d'un séjour de 100 m2 avec triple exposition, doté d'un plafond cathédrale, baies vitrées donnant sur terrasse, espace billard. Une cuisine ouverte équipée, une chambre de 10,39 m2 ,un bureau de 8,82 m2, une salle d'eau, toilettes indépendants. La partie nuit distribue : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains à aménager. Les deux autres chambres de 13,43 m2 et 13,44 m2 ont accès à une même salle d'eau. Toilettes indépendants.Dégagement de 14 m2 avec grands placards. Espace bureau ou salle de sport. Une buanderie/ chaufferie, un garage. Une pergola de 45 m2, un abri jardin avec eau et électricité. Possibilité d'aménager un carport. Une piscine avec sa terrasse complètent cette spacieuse et lumineuse maison. Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCE DU CENTRE

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AGENCE DU CENTRE 15/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

330 000 € 3 929 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

*** TOURNAN EN BRIE*** A 5 MIN DE LA GARE *** maison en excelent état comprenant entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, WC. A l'étage palier, 3 chambres avec placard, SDE, WC. Grande terrasse aménagée, garage. Le tout sur environ 176 m² de terrain Prix : 330 000 ? * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1200 ? et 1600 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

- Sextant France & International

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 15/11/2024

929 900 € 2 415 €/m²
Maison • 385 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Barbizon (77630)

Voici, à l'ouest de Barbizon, au calme et sans vis à vis, une maison d'architecte de 385 m² installée sur un agréable jardin de 2000 m². On apprécie la luminosité, la distribution des pièces et les équipements de qualité. Au Rez-de-chaussée : - Entrée de 65 m² - Cuisine entièrement équipée de 25m² - Séjour de 65 m². - une grande PISCINE intérieure, chauffée + un SPA - Chambre de 18 m² - Salle d'eau A l'étage : - 4 chambres (12, 12, 16 et 20 m²) dont 2 suites - Salle de bain - 2 salles d'eau - Dressing Les plus : - Garage pouvant accueillir deux véhicules - Cave aménagée de 55 m² - Studio de jardin doté d'un point d'eau - Abri de jardin - Espace de stationnement pour plusieurs véhicules - Terrasses en grès - Stores électriques - Pergola pour un confort maximal. - Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur - Portail électrique - Climatisation réversible dans chaque pièce - Adoucisseur Idéalement situé : à 3 mn de l'accès autoroute A6, à 35 mn de Paris, à moins de 8 mn du centre commercial de Villiers en Bière. A moins de 20 mn de Fontainebleau. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur réf. 23199

Stéphane Plaza Immobilier Sevran

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sevran 15/11/2024

285 000 € 3 779 €/m²
Maison • 75,42 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sevran (93270)

SECTEUR RECHERCHÉ !!!!! LES SABLONS !!!! Venez découvrir cette maison en copropriété de 5 pièces situé dans un des meilleurs secteur de Sevran proche de la gare, des écoles et du parc de la poudrerie. Parfaitement agencé vous pourrez profiter en famille de sa pièce de vie de plus de 38 m² donnant sur le jardin. Aucun travaux à prévoir. Le + un Box A VOIR D'URGENCE , AU PLUS RAPIDE !!!!! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

L'immobilier d'Eustache

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par L'immobilier d'Eustache 16/11/2024

1 590 000 € 10 966 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 20ème (75020)

Paris 20 - La campagne à Paris - Merveilleuse maison ancienne de 130,04m2 et son jardin de 44,95m2 (surface pondérée au tiers de 145m2) ! Au coeur de 'La Campagne à Paris', à l'abri des regards, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté d'une grande rareté ! Une belle maison de ville typique en brique datant de 1920 et au charme indéniable qui ne vous laissera pas indifférent... Elle est composée comme suit : Entrée par jardin de 45m2 aux notes bucoliques et entièrement arboré/végétalisé. Au niveau principal : une entrée, un beau séjour, une cuisine/salle à manger et un WC séparé. Au niveau supérieur : 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, un studio aménagé (avec fenêtre) et avec salle d'eau et WC. Et sans oublier 50m2 de combles (non comptabilisé dans la surface) avec possibilité d'aménagement ou idéal pour un espace de stockage ! Enfin, vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que son charme de l'ancien conservé (parquet ancien d'origine, tomettes et moulures), ses grandes ouvertures, sa belle luminosité (triple exposition), sa vue arborée sans vis à vis, son agencement, son calme absolu, son atmosphère 'maison de campagne', son très joli jardin arboré et floral de 45m2 ! Et sans oublier son quartier (très) prisé. - Maison non soumise au régime de la copropriété - Et pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme au 06 38 26 09 11 ! Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Co-fondateur - Jérôme HARARI Carte T CPI75012024000000202 RCP 120137405

ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine

(100 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine 16/11/2024

(100 avis)

1 100 000 € 6 471 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 824 m²

Rueil-Malmaison (92500)

Dans le quartier des Coteaux, à la lisière du tumulte urbain de Rueil-Malmaison, se dévoile cette maison, fièrement indépendante de 146 mètres carrés de charme habitable (érigé sur 277 mètres carrés au sol), niché sur un terrain de 830 m² environ, où l'espace et la quiétude s'unissent en harmonie. L'entrée accueillante invite à explorer ses secrets, tandis qu'un double séjour baigné de lumière, paré d'une cheminée de briques, et une cuisine attenante, ouvrent leurs portes vers une belle terrasse, témoin des rencontres entre le dedans et le dehors. Une chambre parentale, couronnée d'un balcon intime, une salle de bain aux airs de boudoir, avec baignoire et douche, et des recoins pensés pour le quotidien, ponctuent ce rez-de-chaussée au tracé fluide et enveloppant. A l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une à repenser, et à une salle de bains. Le sous-sol propose un espace buanderie, une pièce dédiée au rangement, une cave à vin et un bureau (salle de sports), ainsi qu'un garage spacieux. Et enfin, le jardin, tel un tableau vivant, s'étend majestueusement, offrant son oasis de verdure à qui saura en apprécier la quiétude et la générosité. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : E Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 2 520 euros et 3 460 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : Contact : Philippe - 0668349509 EI - Agent Commercial - RSAC : 828 047 704 - Versailles

Century 21 Concept Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Century 21 Concept Immobilier 17/11/2024

350 000 € 4 070 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • Ter. 516 m²

Brie-Comte-Robert (77170)

À vendre : Maison de plain-pied avec combles aménagées à Brie-Comte-Robert, quartier recherché "Les Tournelles"Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier pavillonnaire très prisé des Tournelles à Brie-Comte-Robert. Idéalement conçue pour le confort et la convivialité, cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue et décorée avec goût, vous séduira dès votre arrivée.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux double séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.La maison dispose de deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous apprécierez également la salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC et buanderie, offrant un maximum de confort au quotidien.Les combles aménagées constituent un atout supplémentaire : transformez-les en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'une très belle terrasse donnant sur un terrain de 513 m², sans aucun vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité. C'est l'endroit parfait pour organiser des barbecues, des repas en plein air ou simplement vous détendre au soleil.Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité dans un quartier recherché.

Les Toits de Robinson

(147 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Les Toits de Robinson 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(147 avis)

710 000 € 4 765 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Verrières-le-Buisson (91370)

Opportunité rare !! Maison à finir selon vos envies Située dans le quartier prisé du Lac, découvrez cette maison hors d'eau hors d'air construite sur une parcelle de 369m². Les travaux de gros oeuvre d'une grande qualité sont terminés, reste à faire les travaux de second oeuvre : isolation, électricité, plomberie, cloisons, portes, chauffage (PAC), revêtement sols, salle de bain, salle d'eau, cuisine, peinture. Les branchements d'électricité, d'eau et internet sont crées. Maison aux normes RE2020, assurance dommage ouvrage et décennale pour la partie achevée. Si vous le souhaitez, l'entreprise de construction peut finaliser ce projet clé en main. Le plan de la maison est modulable en fonction de vos souhaits, seul un garage, un cellier et un escalier sont déjà prévus. Possibilité de créer un salon allant de 39 à 52m² avec accès direct sur le jardin exposé sud-est. Une chambre est prévue au RDC, trois à quatre chambres à l'étage. Un devis précis avec les travaux restants est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre maison selon vos envies, sans les inconvénients des premières étapes d'une construction ! Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 688 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Minke BENJAMINS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 695 528 Evry

CAROLINE ZID - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par CAROLINE ZID - BSK Immobilier 17/11/2024

215 000 € 2 529 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nangis (77370)

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison 4 pièces de 85m² au coeur de NANGIS(77370). Située à proximité des écoles, Collège, Lycée, commerces (supermarchés, pharmacies,Centre médical, restaurants, cinéma...), accès Ligne 47 (Melun, Nangis, Provins) ainsi que de la Gare SNCF avec un direct PARIS-EST en 45minutes). Idéalement placée même pour les personnes n'étant pas véhiculées. Elle se compose comme suit: Au RDC: Une entrée, un wc norme handicapé, un séjour de 30m² avec la possibilité d'y installer un poêle à bois ou pellets (grâce à son conduit existant), une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son cellier. A l'étage: Un palier desservant 3 chambres dont une de 12m² ainsi qu'une SDB avec wc. Côté extérieur: Un petit jardin entièrement clôturé avec une terrasse dotée d'un store banne situé à l'arrière de la maison mais également un extérieur à l'avant avec un abris de rangement et la possibilité de stationner 2 véhicules. La maison est équipée de double vitrage PVC, raccordée au tout à l'égout, ballon thermodynamique neuf, toiture en parfait état, DPE classé en D. Aucuns travaux à prévoir!!! Cette annonce référence 261270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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