Belle maison de plain-pied dans une résidence privée de standing avec piscine et tennis.
ALLIANCE IMMO 78 PLAISIR - JOURNÉE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 26 OCTOBRE 2024 de 14h à 18h uniquement sur rendez-vous. RÉSERVER VOTRE CRÉNEAU DE VISITE AU 06.27.56.27.97
Nous vous présentons cette magnifique maison située dans une résidence privée de standing, offrant des prestations haut de gamme telles qu'une piscine et un court de tennis. Cette propriété vous séduira par son élégance et son confort.
La maison s'étend sur une superficie d'environ 202m² au sol, avec 170m² de surface utile et 138m² habitables. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux double séjour de 39m² avec cheminée, donnant sur une véranda lumineuse de 27m². Une cuisine de 10m² est également présente, avec la possibilité de créer une cuisine américaine selon vos préférences.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC invités, une suite parentale de 18m² avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Trois chambres de 12m², 10m² et 9m², ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau de 6m², complètent l'espace de vie.
La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un double garage avec porte électrique, offrant un espace de stationnement sécurisé. Les combles sont aménageables, vous offrant ainsi la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
La propriété est implantée sur un beau terrain clos et paysagé d'environ 1125m², sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et intime pour vous détendre en toute tranquillité. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Les volets sont électriques pour votre confort. Une chaudière Frisquet assure le chauffage de la maison.
En plus de ces nombreux atouts, la maison bénéficie de 3 places de stationnement privatives.
La localisation de la propriété offre un accès pratique aux transports et aux axes routiers :
En voiture, vous êtes à seulement 20 minutes de la porte d'Auteuil, à 15 minutes de Vélizy, à 10 minutes de Versailles et à 8 minutes de Montigny-le-Bretonneux (RER C). De plus, l'accès aux autoroutes A12/A13 et A86 est direct, et vous pouvez rejoindre l'A14 en seulement 15 minutes.
En bus, vous avez des lignes desservant la gare de St Quentin en Yvelines et la gare de Plaisir Grignon. De là, vous pouvez prendre un train direct (Ligne N) pour Montparnasse en 26 minutes et Versailles en 13 minutes. Ligne de bus desservant le collège et le lycée.
À proximité à pied, vous trouverez une école maternelle, une école primaire, un centre médical et un centre commercial avec une supérette, une boulangerie, une pharmacie et une charcuterie, accessibles en seulement 10 minutes de marche.
Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix honoraires exclus 579000€.
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15
408 000 €
3 709 €/m²
