Acheter une maison à Châtillon-la-Borde (77820)

77820 CHATILLON-LA -BORDE - SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE 140m² DE PLAIN-PIED AVEC DE BEAUX VOLUMES SUR UN GRAND TERRAIN AVEC DOUBLE GARAGE BAISSE DE PRIX pour cette jolie maison FAMILIALE ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE, cette très jolie MAISON FAMILIALE RECENTE, aux beaux volumes, située à 20 minutes de la gare de Melun, à 5 minutes en voiture de l'A5 , et à 1h de Paris. Laissez-vous séduire par cette très jolie maison individuelle récente, en SEMI PLAIN-PIED, située à Chatillon-la-Borde. D'une surface de 140.0 m², ce bien offre 7 pièces dont une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine très bien équipée. Vous trouverez également 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Le point fort de cette propriété est incontestablement son grand terrain paysager et arboré de 1600.0 m², sans aucun vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Sa grande terrasse protégée par store-ban invite à la détente en famille. De plus, vous bénéficierez d'un double garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située dans un secteur prisé à seulement 15 minutes de Melun et à 1h15 de Paris, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de la tranquillité de son environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette maison a été construite en 2003 et présente un état général impeccable. La plomberie et l'électricité sont en très bon état, vous assurant un confort optimal au quotidien. L'exposition ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez le calme ambiant et pourrez profiter pleinement de la tranquillité de l'environnement. Les matériaux de construction de cette maison sont de qualité, avec des murs en parpaing, un toit en tuile à emboîtement et une façade en brique, tous en excellent état. Les sols en carrelage sont également en très bon état, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce. Le DPE est très bon et il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous disposerez de 2 places de stationnement intérieur pour plus de praticité au quotidien. Les transports en commun tels que le bus et la gare proche sont facilement accessibles, rendant vos déplacements plus aisés. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette magnifique maison qui saura vous charmer par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris