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695 000 €
2 574 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²
Venez découvrir cette MAGNIFIQUE maison indépendante de 270m² environ sur une parcelle de plus de 3700m² environ, à seulement quelques minutes des axes routiers N36/N4 et à 8 minutes de la gare de Verneuils l'Etang, ligne P - Paris gare de l'Est en 35 min. Cette maison SPACIEUSE et CONTEMPORAINE saura vous séduire par son style unique et ses prestations haut de gamme, sa piscine et son terrain arboré SANS VIS A VIS. Au rdc : Une grande entrée, un triple séjour LUMINEUX de 70m² environ avec cheminée insert donnant sur une belle terrasse carrelée et une piscine, une cuisine moderne AMENAGEE et EQUIPEE, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage : Une superbe pièce palière de 50m² environ avec son espace cinéma, son espace jeux et son coin lecture, une suite parentale avec dressings, salle de bain et wc, 2 belles chambres, un wc. Au sous-sol : Un bel espace buanderie, un GRAND garage de 70m² environ, une cave à vin et un local pour l'équipement de la piscine. A l'extérieur : Un jardin arboré entièrement clos, un chalet chauffé, un carport avec borne de recharge pour voiture électrique, un bassin à carpe, une terrasse, une piscine chauffée. Les +++ : DPE C !! : Double vitrage alu, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques de 2024, borne de recharge pour voiture électrique Tesla, alarme et vidéo surveillance. Cette maison ne nécessite AUCUN TRAVAUX. Contactez-moi pour plus d'informations et programmer votre visite. Cette annonce référence 262014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
