139 900 €
5 181 €/m²
Maison • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 822 m²
**PETITE MAISON, GRAND POTENTIEL !** Située dans un charmant village avec commodités (Boulangeries, supérette, pharmacie, bar-tabac, dentiste, boucherie, ostéopathe...). Supermarché et station-service à moins de 10 min. Ecoles maternelle/ primaire à 200 m. Collège et Gare de Verneuil à 3 min (PARIS/GARE DE L'EST en 35 min). Accès N4-N19 en 10 minutes. Vous cherchez un projet de rénovation avec un terrain généreux ? Voici une *belle opportunité* à saisir ! Une maison de plain-pied à réinventer de plus de 26 m² : - Entrée sur cuisine avec salle d’eau - Salon de 9 m² - Chambre de 9 m² - Abri attenant - Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels LES PLUS: Un terrain XXL de plus de 800 m², exposé plein sud Un cadre privilégié : en plein centre, tout à pied (commerces, transports, écoles) Un vrai potentiel : Agrandissement possible + rénovation complète = maison sur mesure Un prix canon, à peine celui du terrain dans la commune Toit, isolation, rénovation : tout est à faire… mais tout est à imaginer ! Un projet pour les amoureux de la transformation, les bâtisseurs dans l’âme. À ce prix-là, c’est l’occasion rêvée de créer votre cocon dans un cadre verdoyant et central. Curieux ? Motivé ? Prêt à relever le défi ? Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf.894244