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289 000 €
3 211 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²
A deux, pas du Val d’Europe, Découvrez cette belle maison familiale de 5 pièces située dans un quartier calme et recherché. Avec une superficie généreuse, elle offre des espaces lumineux et bien agencés, idéale pour accueillir une famille. Caractéristiques : * Surface habitable : 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort. * Cuisine ouverte : La cuisine s'ouvre sur un grand salon convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. * À l'étage : 3 belle chambres et une salle de bain * Garage : Un garage attenant est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier pour les bricoleurs. * Possibilité d'aménagement : Un espace au-dessus du garage offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. * Terrain : Un beau terrain de 400 m² entoure la maison, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Vous pourrez faire le tour complet de la maison et profiter d'un jardin agréable pour vos activités en plein air. Points forts : * Maison bien entretenue avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. * Environnement calme, parfait pour les familles. Prix : 289000€ Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant confort, espace et potentiel d'évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui a tout pour plaire ! Cette annonce référence 251387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
