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URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
11
Maison, 147 m²

139 000 € 946 €/m²
Maison • 147 m² • Viager • 7 pièces

Luzancy (77138)

Viager occupé sans rente - Maison occupée par une femme - LUZANCY (77138) Age de la vendeuse : Femme 79 ans Bouquet : 139 000 € Aucune rente Valeur vénale du bien : 220 000 € Décote d'occupation : 81 000 € soit 36,37 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison à étage de type 7 de 147,92 m² disposant d'un balcon et d'un garage sur un terrain de 1 117 m² située sur la commune de LUZANCY ! Aux portes de la route de Champagne ! Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : Un salon donnant sur une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 2 chambres dont une ayant accès à une salle d’eau et un WC - A l'étage : 4 chambres, un séjour donnant sur le balcon, un cellier, une salle de bains et un WC - Une terrasse - Un balcon - Un garage - Un cabanon de jardn - Le tout sur un terrain de 1 117 m². Chauffage : Fioul Assainissement : Tout à l'égout Travaux à prévoir : Rafraîchissement Taxe foncière : 1 312 € Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de LUZANCY, dans le département de la Seine-et-Marne, à proximité des commodités (école, boulangerie, médecins, proxi, poste), à 23,2 km de Coulommiers, à, 56,9 km de Marne-La-Vallée, à 71,9 km de Paris, à 84,7 km de Reims. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : une revalorisation du bouquet sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ROMAIN OHANA - BSK Immobilier
(31 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ROMAIN OHANA - BSK Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(31 avis)
15
Maison, 133 m²

227 000 € 1 707 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Luzancy (77138)

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison entièrement rénovée sans aucuns travaux à prévoir, située à Luzancy à 5 min de LA FERTE SOUS JOUARRE, Découvrez ces beaux volumes à travers une superficie de 133 m² comprenant entrée sur grande pièce de vie, cuisine Américaine équipée et aménagée, WC, buanderie, garage. A l'étage mezzanine desservant 3 grandes chambres, salle de bains, WC, accès sur belle terrasse sans vis à vis. Les +++ pas de travaux, rénovation récente, grenier isolé aménageable...Faites vite!!! Cette annonce référence 251434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kevin CHEVRIER - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Kevin CHEVRIER - iad 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(30 avis)
20
Maison, 250 m²

296 000 € 1 184 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • Ter. 380 m²

Luzancy (77138)

iad France - Kevin Chevrier (06 59 53 27 44) vous propose : Venez découvrir cette GRANDE MAISON FAMILIALE, située sur la commune de Luzancy à 10 minutes de la Ferté sous Jouarre avec toutes ses commodités (écoles, commerces et gare SNCF). Cette maison offre une vaste entrée, une pièce de vie de 30 m2 avec un poêle à pellets et donnant sur la terrasse du jardin, une salle de jeux (20 m2), une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Le premier étage propose un palier avec un toilette, une salle de bains et QUATRE CHAMBRES. Le deuxième étage dispose d'une salle d'eau avec wc et de TROIS CHAMBRES. LES PLUS... La possibilités d'aménagées les COMBLES de 65 m2, d'une DEPENDANCE avec une mezzanine de 50 m2 utilisée en garage ainsi que d'une CAVE. Le tout édifiée sur un terrain de 400 m2 totalement clos. Laissez vous charmer par cette BELLE demeure de 250 m2. UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Chevrier EI (ID 17714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 818641458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabrina KHITER - iad
(112 avis)
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Sabrina KHITER - iad 23/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
(112 avis)
16
Maison, 162 m²

349 000 € 2 154 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • Ter. 1 219 m²

Luzancy (77138)

iad France - Sabrina Khiter (06 28 90 12 50) vous propose : Village de Luzancy à quelques minutes de la Ferté-sous-Jouarre. Entre Ville et Campagne, venez découvrir cette magnifique Villa de plain-pied de 160m2 habitable édifiée sur une parcelle arborée de 1200m2. Un vrai havre de paix ! Le Rdc comprend : Une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre parentale de 15m2 avec sa propre salle de bains + wc, une 2e chambre de 22m2 actuellement transformée en salon. En Sous Plex : Un espace indépendant comprenant : Une entrée, une grande chambre de 24m2, une salle de douche + wc, une piece polyvalente (dressing ou création de cuisine). **Idéal pour allier sa vie professionnelle et sa vie de famille**. Cette maison impeccable et décorée avec goût, vous offre plusieurs possibilités de vie ! Côté extérieur, un jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en famille ou cultiver un potager selon vos envies. Vous aurez le plaisir de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété et dans le garage fermé. Vous pouvez me contacter pour plus de renseignements concernant cette très jolie maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 313 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Khiter EI (ID 41923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANNE MANO IMMOBILIER
(140 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par ANNE MANO IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
(140 avis)
9
Maison, 80 m²

185 000 € 2 313 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 840 m²

Luzancy (77138)

Anne Mano vous propose, Idéalement située à Luzancy, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille. Avec un terrain de 840 m², cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, et propose également un accès direct au bus scolaire devant la maison. Descriptif : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour chaleureux avec cheminée insert. 1er Étage : Une grande chambre lumineuse, salle de bain. 2ème Étage : Une chambre supplémentaire et un espace bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. Extérieur : Garage, stationnement pour 2 à 3 véhicules en extérieur, terrasse. 185000EUR Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre agréable. Contactez-nous pour organiser une visite ! Françoise Coutellier 06 79 74 64 20 Entrepereneur individuel inscrit au RSAC No882226178 Tribunal de Commerce de Meaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35973_30098503)

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 18/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 108 m²

290 000 € 2 685 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Luzancy (77138)

Charmante maison de plain-pied située à Luzancy, avec école maternelle et primaire à proximité, à seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre. Cette propriété de 108 m² habitable est parfaite pour une famille, offrant un cadre de vie idéal. Composée de trois chambres et d'une pièce de vie de 45 m², elle est conçue pour recevoir. Lumineuse et accueillante, elle crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée et moderne, utilise des matériaux de qualité (provenant du Portugal et marbre d'Angola). Les chambres de 14, 10 et 10 m² sont confortables et offrent des espaces privés paisibles. La salle d'eau de 10 m², avec fenêtre, est lumineuse. Un WC indépendant et une buanderie complètent l'aménagement. La maison comprend également deux garages de 25 m² chacun, l'un attenant et l'autre en renfoncement, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Implantée sur un terrain de 1200 m², bien entretenu, cette maison vous invite à profiter des journées ensoleillées. La terrasse, sans vis-à-vis, est parfaite pour des moments de détente dans le jardin. Annonce publiée par Alexandra Balça (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sammeron, 77260 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°899 154 389 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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