Acheter une maison 4 pièces à Magny-le-Hongre (77700)

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2 annonces
Nathalie DOS SANTOS - SAFTI
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Nathalie DOS SANTOS - SAFTI 31/01/2025 - mise à jour 03/02/2025
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Maison, 81 m²

385 000 € 4 753 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Magny-le-Hongre (77700)

Exclusivité à Magny le Hongre, située dans une résidence bien entretenue, dans un quartier calme et familial, proche des commerces et écoles, venez découvrir cette jolie maison de 81m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine ouverte toute équipée , toilette séparée. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, toilette séparée. En bonus, si vous manquez d'espace, les combles sont aménageables. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, clos et arboré avec terrasse. Le tout sur une parcelle de 115m². 2 places de parking en sous sol viennent compléter cet ensemble. Vous serez charmé par cette maison parfaitement entretenue, son agencement fonctionnel. Accès au RER A et gare TGV en 10 min en bus, 5 min en voiture, proche du centre ville, commerces et écoles accessibles à 5 min à pied !! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! COUP DE CŒUR ! IDÉAL FAMILLE. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799 790 688 - SAFTI – DOS SANTOS Nathalie, Conseiller indépendant

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LOREEN ARNAUD - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par LOREEN ARNAUD - iad 31/10/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Maison, 101 m²

442 000 € 4 376 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 109 m²

Magny-le-Hongre (77700)

iad France - Loreen Arnaud vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison moderne située à Magny-le-Hongre, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Construite en 2007, ce duplex d'une superficie de 101.16 m² offre un agencement optimal et des équipements de qualité pour un quotidien agréable. À vendre : Charmant duplex avec belles prestations à Magny-le-Hongre. Situé Rue des Grouettes, ce duplex, sans aucun travaux à prévoir, vous accueille dans une résidence sécurisée et fermée, idéale pour la vie de famille. Rez-de-chaussée : découvrez une entrée avec placard, un séjour lumineux, un espace de rangement sous l’escalier, et une grande cuisine équipée avec coin repas pour les moments en famille. Un cellier et un WC séparés complètent cet espace. 1er étage : le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bains moderne et un deuxième WC. Pratique ! Deux places de parking privatives : une à l’avant de la maison et une dans la copropriété. Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, cette maison aux finitions impeccables n'attend plus que vous ! Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par ses belles prestations et son confort au quotidien ! Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.