Acheter une maison atypique à Montévrain (77144)

iad France - Marion Kruszewski vous propose: Maison des Années 1930 à Haute Performance Énergétique Découvrez cette maison familiale atypique datant des années 1930, alliant l'ancien et le confort moderne. Cette propriété offre une surface habitable généreuse de 165m² (142m² à hauteur carrez), le tout sur un terrain de 836m², sans vis-à-vis. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles. La maison se situe à 5 km de la gare RER A et à 10 minutes de Disneyland. Les + de cette maison : - Un sous-sol total avec son entrée indépendante, comprenant plusieurs espaces dont 1 buanderie, 1 wc et 3 pièces dont une spacieuse avec coin cuisine. Idéal pour une activité professionnelle indépendante. - Un portail électrique et interphone connecté au téléphone. - Isolation par l'extérieur (2023) , avec un diagnostic de performance énergétique B. - Ballon thermo dynamique et pompe à chaleur installées en 2023. - Fenêtres en double vitrage anti effraction, volets électriques solaires. - Toiture neuve datant de 2022. - Un grand garage indépendant de 18m2, parfait pour le stationnement de la voiture mais aussi le stockage (espace établi, travaux). - Un patio à l'arrière de la maison, un espace idéal pour recevoir en toute convivialité. Dans cette maison, vous trouverez un SAS d'entrée, un salon, une grande chambre avec rangements (possibilité d'agrandir le salon en ouvrant la pièce), une salle d'eau avec WC, une grande salle à manger avec son poêle à bois et sa cuisine moderne ouverte, parfait pour des moments conviviaux. A l'étage, vous retrouverez 5 chambres, dont une avec une petite mezzanine ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée et économe, idéale pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle à domicile. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre future maison de rêve vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.