330 000 €
3 267 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²
iad France - Delphine Gendre (06 18 81 76 21) vous propose : ***EXCLUSIVITÉ*** OZOIR-LA-FERRIÈRE à 30 minutes de Paris -> RER E - HAUSSMANN / ST LAZARE Quartier CALME et RECHERCHÉ à PROXIMITÉ de toutes commodités A PIEDS : Écoles maternelle et élémentaire publique campus SAINTE THÉRÈSE, Lycée Lino Ventura, structure d'accueil pour les plus petits, Gare RER E, commerces , centre ville, Bus . A la recherche d'un cadre de vie idéal pour une famille alliant confort et de tranquillité? NE CHERCHEZ PLUS! Venez découvrir cette coquette MAISON 5 pièces très bien entretenue de 101m2 habitables - 115m2 TOUT UTILES ! édifiée sur une parcelle de 220m2. Elle offre: *Au Rez de chaussée une VASTE ENTRÉE, une CUISINE indépendante de 10m2 environ pouvant être ouverte sur le SÉJOUR LUMINEUX avec sa cheminée à INSERT, un WC et une DOUCHE. *A L'ÉTAGE un ESPACE NUIT composé de 4 BELLES CHAMBRES dont 1 de 13m2 environ, 3 d'entre elles étant équipées de PLACARDS , profitez d’une PIÈCE DRESSING pour ENCORE PLUS DE RANGEMENTS , une SALLE DE BAINS , et un WC indépendant. COTÉ EXTÉRIEUR : Une BELLE TERRASSE vous accueille pour profiter du SOLEIL et passer des MOMENTS CONVIVIAUX en FAMILLE et entre AMIS. Le JARDIN COSY bénéficie d'une BELLE EXPOSITION en OUEST ! d’un ABRIT de JARDIN et d’un RÉCUPÉRATEUR D'EAU à VOTRE DISPOSITION. CÔTÉ STATIONNEMENT : Bénéficiez d'un Grand GARAGE de 19m2 dans lequel vous pourrez même aménager un ESPACE BUANDERIE. Vous pourrez garer également jusque 3 véhicules devant la maison. Les +++ : -Exposition EST -SUD- OUEST. -État IMPECCABLE ! STORES ÉLECTRIQUES ALU et CONVECTEURS récents ! -Double Vitrage -CHEMINÉE à insert SECTEUR CALME -FIBRE OPTIQUE -COMBLES AMÉNAGEABLES -Sa PROXIMITÉ des commodités **Chers CONFRÈRES dans l'intérêt de nos clients respectifs j'accepte l'inter-cabinet n'hésitez donc pas ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès à présent votre CONSEILLÈRE 7jrs/7 pour programmer votre visite . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Gendre EI (ID 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.