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277 000 €
2 638 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 111 m²
Dans la vallée du Lunain, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 105 m² édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse de 60 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à granulé et une véranda. Un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, une buanderie, un dressing, pouvant stationner trois voitures. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 2111 m² environ. Chauffage par pompe à chaleur réversible, volets roulants solaire, le bien est relié à la fibre. Assainissement individuel au norme. Accès autoroute A6 et A77 à 15 min en voiture, écoles et commerces à proximité. A VISITER SANS TARDER !!!! Cette annonce référence 251061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89302452100013. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2021 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
