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390 000 €
1 950 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres
A 15mn de Fontainebleau, venez découvrir le véritable art de vivre sur l'eau, tout en profitant d'un grand confort et d'une luminosité naturelle sans égale. Construite en 1951, cette péniche Freycinet longue de 39 mètres est motorisée et parfaitement entretenue. Entièrement aménagée avec passion par ses propriétaires actuels, elle dispose d'une superficie habitable de 180m2 environ. Amarrée le long du canal du Loing, elle se situe proche de toutes les commodités de la ville et à quelques minutes de la forêt. Une passerelle métallique vous permet d'embarquer sur la péniche qui vous accueille avec un espace extérieur couvert pensé pour un maximum de bien être avec un espace jacuzzi et une terrasse en composite de dernière génération de 40m2. Un escalier en colimaçon mène à la partie habitation qui s'ouvre sur une superbe et chaleureuse pièce à vivre organisée en salon-séjour revêtue d'un sublime parquet massif. Cet espace est agrémenté d'un poêle à granulés et d'une grande cuisine parfaitement équipée. Baignée de lumière, cette pièce invite au calme et à la détente afin de partager de bons moments de convivialité en famille. A bâbord, un couloir agrémenté de beaux hublots nous offre l'accès à quatre cabines qui sont agencées en bureau et chambres. Une salle d'eau moderne, un sanitaire indépendant, une buanderie avec de nombreux rangements complètent ce niveau. La poupe du bateau est composée de la timonerie et du logement du marinier qui profitent d'un accès indépendant ou par l'intérieur du bateau. Ce dernier est agencé en pièce à vivre, organisée en salon-séjour avec son coin cuisine, d'une salle d'eau séparée avec sanitaire et d'une chambre en contrebas. Une pièce abrite la partie technique de la péniche avec le moteur BERLIET v8 de 240ch. Une fois l'ancre relevée elle est autonome en électricité, en eau et possède tous les équipements afin de naviguer en toute sécurité. Cette péniche séduira par ses prestations de qualités, sa décoration moderne, ses volumes, ses équipements et son état général excellent ! COT 300 euros/mois. Dernière expertise réalisée fin 2020 et permis de navigation en règle. Bien non soumis au DPE Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.
