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iad France - Rudy Tranchant (06 73 73 72 33) vous propose : Maison Familiale à Noisy-Rudignon – Spacieuse et Chaleureuse Découvrez cette magnifique maison de 155 m² située dans un environnement paisible et verdoyant à Noisy-Rudignon, idéale pour accueillir toute la famille. Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC séparé. À l’étage, une grande pièce palière dessert trois belles chambres, deux dressings, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et un WC séparé. La maison dispose également d’un sous-sol complet pouvant accueillir deux voitures, avec une buanderie, une chaufferie, et une grande pièce chauffée à aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau, espace détente). L’espace extérieur, soigneusement arboré et décoré avec goût, est exposé plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fuel, d'une cheminée insert, de double vitrage PVC, et de volets roulants électriques. Idéalement située dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à proximité des commodités, des axes de transport, ainsi que des écoles maternelle et primaire, offrant une localisation idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une demeure alliant espace, confort et charme. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Tranchant EI (ID 33115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.