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Sylvie Le Guilcher - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Sylvie Le Guilcher - iad 27/08/2024 - mise à jour 05/03/2025

(16 avis)

12

289 000 € 3 360 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Roissy-en-Brie (77680)

iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose: A vendre en exclusivité, charmante maison bien entretenue à Roissy-en-Brie. Dans un quartier calme, familial et verdoyant bénéficiant à 5 mn à pied des écoles, collège et forêt. 0ffrant 3 chambres et un agréable jardin, elle sera idéale pour accueillir votre famille ! Elle dispose d'un garage double et d'une allée de garage, idéal pour stationner en toute sécurité. L'intérieur se compose au rdc d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux, d'une cuisine dinatoire équipée avec son arrière cuisine . L'étage distribue 3 chambres, une salle de bains et un accès au combles aménageables. WC à chaque étage, chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin et sur la terrasse. ANNONCE OUVERTE AU PARTAGE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Du Parc

(239 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Agence Du Parc 03/07/2024 - mise à jour 01/03/2025

(239 avis)

11

360 000 € 2 609 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Roissy-en-Brie (77680)

Charmante maison à vendre à Roissy-en-Brie proche gare, école et foret. cette maison de 138 m² habitable en bon état offre une entrée avec placard, un salon/ salle à manger spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante, un wc avec lave main. A l'étage un dégagement dessert une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, 2 chambres et une salle d'eau ainsi que des wc séparé. Profitez d'une double exposition, d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage ainsi que d'un parking extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 127

Nestenn Roissy En Brie

(117 avis)

Annonce publiée le 26/06/2023 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Nestenn Roissy En Brie 26/06/2023 - mise à jour 06/03/2025

(117 avis)

11

309 000 € 3 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 251 m²

Roissy-en-Brie (77680)

A proximité de la gare, des écoles, de la mairie et du parc des sources, découvrez ce pavillon de plain-pied vous offrant : entrée, dégagement avec placard, bureau avec rangements, séjour idéalement exposé, cuisine meublée et équipée, véranda, deux chambres avec placards, buanderie, salle d'eau et WC indépendant. Vous apprécierez son jardin sans vis-à-vis avec terrasse et cabanon de jardin. Vous profiterez également d'un BOX non attenant. Le tout sur un terrain de 251 m² ! A vos visites ! Les + : skydomes, climatisation réversible dans la véranda, double vitrage PVC, volets roulants électriques, bon état général, luminosité ! Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2940 euros et 4020 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Roissy En Brie

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Roissy En Brie 10/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

7

249 000 € 3 192 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

Roissy-en-Brie (77680)

Maison de plain-pied au calme, proche commerces et école. elle est en bonne état et à toujours était entretenue par les propriétaires. Elle comptabilise 4 pièces réparties sur 78 m² environ, pour 275 m² de terrain. Voilà qui est idéal pour un jeune couple primo accédant. Elle est composée d'un double séjour de 30,01 m² environ (possibilité 3ème chambre avec placard), d'une cuisine équipée, de deux chambres dont 1 avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle possède aussi un jardin, une place de parking pour faciliter vos stationnements et un garage pour y entreposer différentes affaires. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 268 kWh/m2. La classe climat est également notée F (chiffre annuel : 62 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé 750 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 (suivant facture propriétaire) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Agence Du Parc

(239 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Agence Du Parc 16/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

(239 avis)

7

322 400 € 3 582 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Roissy-en-Brie (77680)

ROISSY EN BRIE, à deux pas du centre ville et des commodités, proche transports à pied (RER, BUS), maison indépendante comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un wc, à l'étage un palier, 1 chambre (possible 2) le tout sur un jardin clos avec jardin et un garage. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR, BEAUCOUP DE POTENTIEL Référence agence : 162

NADIA ARAMIS - BSK Immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par NADIA ARAMIS - BSK Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

(55 avis)

19

349 000 € 3 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Roissy-en-Brie (77680)

En exclusivité avec Nadia ARAMIS, venez découvrir cette superbe maison de 90 m², située dans un quartier très recherché de Roissy-en-Brie, en bordure de forêt. Luminosité et excellent entretien caractérisent cette maison qui comprend une entrée avec rangement, un séjour double, une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres lumineuses avec dressing et une salle d’eau avec WC séparé complètent l’ensemble. Le tout est complété par un grand garage (aménageable), sur un terrain arboré de 280 m², avec une belle terrasse en composite orientée Est Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les points forts de cette maison : • Calme absolu et parfait état • Réfection de la toiture et isolation thermique en 2018 • Palissades récentes • Garage et porte refaits • Chaudière changée en 2018 • Pergola installée en 2020 Maison avec de belles prestations, très lumineuse, idéale pour une vie de famille au calme. Coup de cœur garanti ! Je suis ouverte au partage, inter agence, alors à vos agendas. Cette annonce référence 251091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Roissy En Brie

(286 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par L'Adresse Roissy En Brie 10/09/2024 - mise à jour 19/02/2025

(286 avis)

10

307 400 € 4 099 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²

Roissy-en-Brie (77680)

Offrez-vous une nouvelle vie à Roissy-en-Brie ! Au coeur d'un environnement privilégié, un charmant petit pavillon de 75 m² vous ouvre ses portes pour écrire un nouveau chapitre, placé sous le signe de la sérénité et du confort. Nichée en bordure de forêt, sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour commencer l'année du bon pied. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et impeccable de cette maison. Une entrée fonctionnelle avec placard vous accueille, tandis que la cuisine moderne s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 25 m². Baigné de lumière, cet espace convivial, agrémenté d'une cheminée, deviendra le coeur de vos moments partagés, entre rires, repas et soirées cocooning. Les deux chambres, aménagées avec soin et dotées d'armoires murales, vous offrent tout le confort nécessaire pour vous sentir bien chez vous. La salle d'eau fonctionnelle, avec WC intégré, complète cet espace pensé pour simplifier votre quotidien. A l'extérieur, c'est un véritable appel à la détente : une terrasse ensoleillée et un jardin accueillant n'attendent que vos projets de brunchs, barbecues ou instants de quiétude en pleine nature. Et pour vous faciliter la vie, le garage attenant est là pour votre véhicule ou vos rangements. Ce début d'année est l'occasion idéale de transformer vos rêves en réalité. Ce pavillon, à la fois chaleureux et pratique, est prêt à devenir votre cocon pour des jours heureux. Soyez les premiers à saisir cette opportunité rare !Proposé au prix de 307 400 euros (honoraires à la charge du vendeur), ce bien fait partie d'une copropriété bien entretenue de 155 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles très faibles (40 euros). Diagnostic énergétique récent (28/08/2024) avec une consommation estimée entre 1 330 euros et 1 840 euros par an, abonnements inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir ce pavillon où confort, élégance et praticité se rencontrent. Plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40 euros.

Guy Hoquet Pontault Combault

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Pontault Combault 10/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

7

249 000 € 3 192 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

Roissy-en-Brie (77680)

Maison de plain-pied au calme, proche commerces et école. elle est en bonne état et à toujours était entretenue par les propriétaires. Elle comptabilise 4 pièces réparties sur 78 m² environ, pour 275 m² de terrain. Voilà qui est idéal pour un jeune couple primo accédant. Elle est composée d'un double séjour de 30,01 m² environ (possibilité 3ème chambre avec placard), d'une cuisine équipée, de deux chambres dont 1 avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle possède aussi un jardin, une place de parking pour faciliter vos stationnements et un garage pour y entreposer différentes affaires. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 268 kWh/m2. La classe climat est également notée F (chiffre annuel : 62 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé 750 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 (suivant facture propriétaire) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

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