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2R IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par 2R IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

229 000 € 3 271 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Livry-Gargan (93190)

2R IMMOBILIER vous présente sa dernière EXCLUSIVITE à LIVRY-GARGAN. Situé entre le parc Lefèvre et la mairie, ce pavillon à rénover de plain pied comprend : Cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC. Volets roulants électriques. Chauffage au gaz. Abri de jardin. Possibilité de rentrer 1 véhicule sur le terrain. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1660 Euros et 2290 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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LMI Chanzy

(508 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par LMI Chanzy 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

(508 avis)

260 000 € 3 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Livry-Gargan (93190)

Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel avec des travaux à prévoir. Idéalement située dans le meilleur secteur de Livry-Gargan, limite Le Raincy, dans un quartier paisible et verdoyant, à moins de 10 min à pied de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). Cette propriété élevé sur sous-sol total, possède 80 m² habitable aménagé en un grand séjour, une cuisine indépendante, salle d'eau et une possibilité de faire 3 chambres. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle dispose de nombreux atouts tels qu'un sous-sol total, pratique pour le rangement, une buanderie, un garage pour 2 véhicules, et un jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. En fond de jardin, vous trouverez un abri à rénover et à réhabiliter. Sa situation privilégiée dans un cadre tranquille en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Photo du projet après aménagement. HOME STAGING VIRTUEL 3D réalisé par Orpi Pour les photos réelles, contactez nous ou visionnez la visite virtuelle. Référence agence : 1121

CENTURY 21 Agence du Cèdre

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par CENTURY 21 Agence du Cèdre 29/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

257 000 € 3 213 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • Ter. 163 m²

Livry-Gargan (93190)

Venez découvrir cette charmante maison de type Meulière à rénover, située au cœur de LIVRY GARGAN (93190) comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Point fort : potentiel aménageable dans les combles.Emplacement privilégié à seulement quelques pas des commodités ainsi que des écoles, côté transport, tramway T4 - station Léon Blum, à 400m, facilitant vos déplacements du quotidien.N'hésitez plus ... Contactez-nous pour planifier votre visite !

ADRIEN DAUMONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ADRIEN DAUMONT - BSK Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

285 000 € 3 132 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 414 m²

Livry-Gargan (93190)

En exclusivité sur la commune de LIVRY-GARGAN dans le quartier calme et résidentiel GARGAN venez découvrir cette maison individuelle 4 pièces de 91,76 m² à rénover, construite dans les années 1930, à proximité des écoles, des commerces et du tramway T4. Elle dispose d’un beau jardin arboré, d’un sous-sol total et d’un grand garage indépendant. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée mène à un séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse, idéale pour des moments de détente. Un petit palier avec rangements permet d’accéder à une cuisine séparée et à un WC avec lave-mains. Sur ce niveau, une première chambre avec sa salle de bain et WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres : l’une de 9,85 m² environ avec un espace grenier attenant, et une deuxième chambre spacieuse de 16,48 m² avec lavabo. Un second grenier complète cet étage, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend une pièce palière, une chaufferie, une buanderie et une grande cave, offrant un vaste espace pour le rangement ou le bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré orienté Ouest, d’un grand garage indépendant de 39,26 m² environ et d’une place de stationnement privative. Cette maison attend de retrouver tout son potentiel grâce à vos idées et à vos travaux ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 260526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84407142300025. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022 Score DPE : 560 kWhEP/m²/an Score GES : 124 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dorothee Veignie - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Dorothee Veignie - iad 02/12/2024 - mise à jour 19/02/2025

(6 avis)

365 000 € 2 808 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 499 m²

Livry-Gargan (93190)

iad France - Dorothee Veignie vous propose: À VENDRE – QUARTIER VAUBAN : 2 MAISONS INDIVIDUELLES SUR LA MÊME PARCELLE 65 M² Idéal pour investisseurs ou familles recherchant un projet unique, découvrez ces deux maisons sur une parcelle de 499 m² , avec possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures. MAISON 1 : Séjour et salon lumineux avec cuisine équipée (piano)(marbre) – 34 m², 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, Combles aménagées MAISON 2 (DÉPENDANCE) :à rénover totalement. Composition : Séjour spacieux de 25 m²,Cuisine ,2 chambres,1 salle d'eau,1 WC, Extérieur : Terrain de 499 m² Cour avec capacité de stationnement pour 4 véhicules Ces deux maisons offrent un fort potentiel, que ce soit pour un projet locatif, un investissement ou une grande famille souhaitant concilier proximité et indépendance. N'hésitez pas à me contacter !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothee Veignie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 984303701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baya Chelghoum - LF Immo

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Baya Chelghoum - LF Immo 04/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

251 500 € 2 959 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Livry-Gargan (93190)

Dans un secteur prisé de Livry Gargan, cette maison de 85 m2 environ à rénover sur 2 niveaux, est parfaite pour une famille, Elle bénéficie d'une belle luminosité traversante grâce aux grandes baies vitrée, sur les 2 étages. Au rez de chaussée : une belle entrée, salle d'eau avec W.C., salon double spacieux de près de 30 m2 avec une belle hauteur de 2 m 68, une cuisine de 11 m2, donnant sur un jardinet de 60 m2 équipé d'un abri de jardin construit en parpaings pour stocker divers matériel ou outils. Au 1er étage un couloir desservant 2 grandes chambres de 11 m2 chacune et une pièce de 7 m2 pouvant faire office de bureau ou dressing selon l'envie et le besoin. Cette maison est à rénover ce qui laissera le plaisir aux amateurs de décoration de la mettre à leur goût. Proche de toutes commodités à pied, à 14 mn à pied de la gare RER Sevran/Livry, écoles à 5 min, A proximité du parc de la poudrerie, du cinéma, et de plusieurs restaurants, vous avez accès à un cadre de vie animé et culturel sans avoir à prendre la voiture. Si vous voulez en savoir plus n'hésitez pas et contactez moi pour un renseignement et une visite au : Baya Chelghoum 06 23 55 74 45 Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE CENTRALE DE SEVRAN

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par AGENCE CENTRALE DE SEVRAN 16/12/2024

365 000 € 6 636 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 635 m²

Livry-Gargan (93190)

Pavillon indépendant situé dans un secteur recherché à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces. Trois pièces à rénover ou à démolir selon vos aspirations, le tout sur un vaste terrain de 635m² avec une façade généreuse de 16 mètres. Saisissez l'opportunité de personnalisé ce pavillon dans ce quartier recherché, où la proximité du tram facilitera vos déplacements quotidiens. Ce pavillon offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès à présent pour une visite.

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