Acheter une maison 10 pièces à Neuilly-Plaisance (93360)

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Arnaud MATHEVON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnaud MATHEVON - Propriétés-privées.com 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 240 m²

1 175 000 € 4 896 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 847 m²

Neuilly-Plaisance (93360)

NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Idéalement située à proximité des transports (RER A), des commerces, des écoles et des BORDS DE MARNE, nous vous proposons cette superbe MAISON BOURGEOISE fin 19ème de plus de 240m² habitables sur 3 niveaux. Au RDC surélevé, une vaste entrée, une salle à manger , un salon avec accès jardin, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre pouvant faire office de bureau, un WC. Au premier, une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon privatif, deux autres chambres et un espace buanderie pouvant être transformé en salle de bains. Au deuxième étage, deux grandes chambres de plus de 20m² chacune, une salle de bains avec WC et une autre pièce indépendante aménagée en dressing. La maison dispose d'un SOUS-SOL TOTAL semi-enterré entièrement carrelé et chauffé avec atelier, pièce gymnastique, chaufferie, pièces de stockage et cave à vins. Beau terrain plat et arboré de plus de 840m². Grand garage indépendant avec ouverture de porte motorisée. Matériaux de QUALITÉ (parquets massifs, carrelages d'époque, cheminées, radiateurs fonte, moulures,..) et équipements de CONFORT (double vitrages, chaudière à gaz Viessmann, portail électrique, arrosage automatique, alarme, etc.). Rénovations récentes, ravalement façade en 2022, contrôle toiture en 2023. Cette propriété pourrait également accueillir une ACTIVITÉ LIBÉRALE ou correspondre à un projet de COLIVING. A 7mn à pied de la gare RER A Neuilly-Plaisance (Nation 15mn, La Défense 30mn). EMPLACEMENT D'EXCEPTION, BEAUX VOLUMES, LUMINEUX, STANDING, CHARME DE L'ANCIEN.. RARE SUR LE SECTEUR ! PRIX : 1.175.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique: D 208 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 43 kgCO2/m²/an. Pour un renseignement ou une visite, contacter Arnaud Mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. MANDAT N° 379350. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Aurore DUCHESNE - iad
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Aurore DUCHESNE - iad 21/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 211 m²

950 000 € 4 502 €/m²
Maison • 211 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 946 m²

Neuilly-Plaisance (93360)

iad France - Aurore Duchesne (06 65 61 02 26) vous propose : AU PLATEAU D'AVRON, AU CALME, PROCHE DU PARC INTERCOMMUNAL DE NEUILLY PLAISANCE/ ROSNY, PROCHES DES ECOLES, MAISON SUR TROIS NIVEAUX DIVISEE EN DEUX LOGEMENTS SUR UN TERRAIN DE 940M2.POSSIBILITE DE STATIONNER CINQ VEHICULES Laissez vous séduire par cette spacieuse demeure, en rez-de-jardin vous attend le premier logement composé d'un LUMINEUX DOUBLE SEJOUR avec accès à son jardin, une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Au premier niveau le second logement vous offrira un LUMINEUX DOUBLE SEJOUR avec cuisine OUVERTE AMENAGEE et EQUIPEE donnant sur une SPACIEUSE TERRASSE de 20M2, deux chambres dont une avec sa salle de bains et l'autre avec une douche, un wc séparé. AU deuxième niveau vous attend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous finirez d'être charmer par son GRAND JARDIN ARBORE. Ce bien bénéficie d'une rénovation énergétique globale, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des combles renforcée, une cheminée à foyer ouvert et une autre avec insert, interphone vidéo, centralisation sans fil des volets roulants électriques, télécommande d'ouverture des velux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Duchesne EI (ID 25569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 832424063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.