Acheter une maison à rénover à Tremblay-en-France (93290)

iad France - Yassin Amraoui vous propose: Charmante Maison de Caractère à Tremblay-en-France avec Jardin Intime Découvrez cette authentique maison individuelle au cOEur de Tremblay-en-France, datant de 1940 et offrant un espace de vie chaleureux et plein de charme. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette demeure vous séduira par son caractère et son atmosphère accueillante. La maison s'étend sur deux étages offrant une surface habitable de 118m², idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine spacieuse à rénover selon vos goûts.et un wc avec lavabo À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé actuellement de 3 chambres, un bureau une salle de eau relooker et des toilettes séparées. Les nombreuses possibilités d'aménagement permettront de transformer ce bien en un cocon confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 120m² environ, parfait pour les moments de détente en plein air et les repas en famille ou entre amis. L'intimité de ce jardin en fait un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Cette demeure bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant l'insert cheminée et une pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située dans une résidence fermée, vous pourrez profiter d'un environnement sécurisé et paisible. Bien que le stationnement ne soit pas inclus, des solutions sont disponibles à proximité pour garer facilement vos véhicules. Cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de bien atypique. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bien d'exception à Tremblay-en-France. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.