Acheter une maison à rénover à Sannois (95110)

95110 – SANNOIS – LOGES GAMBETTA - MAISON DE 4 PIÈCES - 65 M² À RÉNOVER AVEC JARDIN ET SOUS-SOL effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Sannois, EN LIMITE D'ERMONT (à 1,6 km de la gare de Sannois : 15 à 20 min à pied). Cette maison de 4 pièces, comprend : 1 entrée, 1 SÉJOUR DOUBLE de 25,5 m², 2 CHAMBRES (POSSIBILITÉ DE 3e CHAMBRE en réduisant le séjour), dégagement avec placard, cuisine, salle d'eau, wc séparés. Elevée sur SOUBASSEMENT TOTAL accueillant aujourd'hui 3 ESPACES dont le GARAGE et la chaufferie pourvue d'une CHAUDIÈRE AU GAZ DE VILLE FRISQUET RÉCENTE. Elle offre un FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ET DE RÉNOVATION. Sa surface de 65 m² environ + soubassement total et son jardin en font un bien idéal pour les bricoleurs en quête d'un PROJET À FAÇONNER À SON GOÛT. La LUMINOSITÉ de la maison est un atout majeur grâce à son exposition SUD qui baigne le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. Le calme du quartier est propice à la détente et à la tranquillité. Le sous-sol de 65 m² offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : garage, atelier, salle de jeux, espace de stockage... La maison bénéficie d'une façade en crépi en BON ÉTAT, d'un toit en tuile à emboitement et de sols en parquet qui confèrent du cachet à l'ensemble. Le TERRAIN D'ANGLE de 238 m² offre la possibilité de créer un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Construite dans les années 1950, cette maison a un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé. Avec DE NÉCESSAIRES TRAVAUX (isolation, remplacement des huisseries, électricité, salle d'eau, cuisine, sols et murs...) elle pourra devenir le cocon chaleureux dont vous rêvez. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison à rénover. Contactez dès maintenant votre agent immobilier effiCity-Val-d'Oise Arnaud GIBERT, par téléphone ou SMS au 06/11/68/64/33 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris