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245 000 €
3 311 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 3 chambres
iad France - Sinley Semelin vous propose: Maison de ville rénovée dans une impasse au calme à Seugy
Cette maison de ville entièrement rénovée, située dans une impasse paisible proche de l'eglise, à l’abri des regards et ne donnant pas directement sur la rue, vous séduira par son charme. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Cette maison vous offre :
Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte aménagée (26m.² en tout), WC indépendant et garage de 24m.² pour stockage, stationnement d’un véhicule ou autre aménagement.
Au premier étage : Deux grandes chambres bien agencées de 12,5m.² et 10,6m.² (dont une avec un grand placard) et un bureau/dressing de 8m.², pouvant également servir de troisième chambre. Une grande salle d’eau contemporaine et second WC séparé.
Combles aménagés : Un espace supplémentaire idéal pour un dressing, un bureau ou une pièce polyvalente selon vos besoins.
Petite cour agréable : Un espace extérieur sans vis-à-vis de 8m.², parfait pour un coin détente.
Équipements et rénovations :
Toiture neuve côté église
Plomberie rénovée.
Électricité conforme aux normes.
Chauffage électrique à inertie pour une chaleur douce et économique.
Chauffe-eau neuf de 200L.
Fenêtres en double vitrage PVC et volets électriques PVC pour une isolation optimale.
VMC pour une ventilation efficace.
Escalier en fer forgé fait sur mesure.
Proximité idéale :
Écoles : Maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied.
Transports : Ligne H, à moins de 8 minutes à pied, avec une liaison rapide vers Paris Gare du Nord en moins de 30 minutes.
Commodités : Commerces de proximité facilement accessibles.
Taxe foncière : 688€
Je reste disponible 7 jours sur 7 pour toute information et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sinley Semelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 792327967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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