Acheter une maison 5 pièces à Villiers-le-Bel (95400)

Maison 5 pièces 106 m² secteur Charmettes Proposition d'aménagement grâce des plans 3D lors de la visite ! Découvrez cette maison individuelle de type F5, idéalement située à deux pas de la gare d'Arnouville, dans le secteur prisé des Charmettes. À proximité de toutes les commodités telles que les commerces de proximité, les transports en commun et les écoles (tout niveaux), cette maison de 105 m² habitables, sur un terrain de 455 m², offre un cadre de vie agréable et pratique. Détails de la maison Sous-sol : Chaufferie, cave équipée de fenêtres Rez-de-chaussée : Grande entrée, double séjour avec cheminée, cuisine, WC avec accès au sous-sol. 1er étage : Vaste mezzanine avec une grande hauteur sous plafond, dégagements, salle de bains, un WC séparé ainsi que trois chambres avec des rangements. Caractéristiques techniques Chauffage : Gaz de ville. Fenêtres : Double vitrage à croisillons Extérieur : Magnifique jardin sans vis-à-vis, Garage ouvert pouvant abriter 3 véhicules sur le coté de la maison. Informations financières Forfait eau : 120 euros/an en illimité grâce au Château d'eau présent dans le quartier des Charmettes Taxe foncière : 2600 euros Visites Une décoratrice d'intérieur sera présente lors de la visite afin de vous soumettre des plans d'aménagement gratuitement. Les visites sont possibles uniquement après validation de votre dossier financier. La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire, conformément à l'Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier (réglementation Tracfin). Informations énergétiques Surface : 105 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024. Consommation d'énergie primaire : 257 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiqué. Informations supplémentaires Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cette belle maison et découvrir tout son potentiel! Cette annonce référence 239151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALIM BEZAIOU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 80193787100029. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr