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Sabatier Nadine - Dr House Immo

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Sabatier Nadine - Dr House Immo 09/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

830 000 € 6 633 €/m²
Maison • 125,14 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Bry-sur-Marne (94360)

Quartier pavillonnaire, très calme, à 5 min à pieds du RER A, proche des écoles et des commerces. Maison de 125 m2 habitables. En parfait état et très lumineuse. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée, d'un séjour de 35 m2, de plain-pied sur terrasse de 18 m2, et jardin. Une cuisine équipée indépendante, une chambre, toilettes indépendants. L'étage distribue 3 chambres de 17,76 m2, 13,63 m2, et 12,17 m2, dont une suite parentale avec une salle de bains. Une salle d'eau, un dressing, toilettes. Dégagement avec placards. Sous-sol total: Garage 2 voitures, une buanderie avec fenêtres, un bureau ou chambre avec fenêtre. Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 210 indice D et GES 6 indice B. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Stéphane Plaza Immobilier Sceaux

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sceaux 03/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

645 000 € 5 375 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Rungis (94150)

Nichée dans un quartier paisible de Rungis à proximité des transports, parcs, écoles, commerces de la place Louis XIII, cette charmante maison individuelle vous offrira un cadre de vie calme et agréable. D'une superficie d'environ 120 m², elle s'ouvre sur un jardin ensoleillé de 325 m² orienté EST. Au rez-de-chaussée une entrée une cuisine, un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis, agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche de chaleur à cet espace accueillant, une chambre, une penderie, une seconde cuisine d'été. Une véranda lumineuse qui capture la beauté du jardin, un garage. A l'étage, deux chambres, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol spacieux révèle un atelier pour exprimer votre créativité, une réserve pratique et une cave pour abriter vos trésors, ainsi qu'une spacieuse salle de réception (39m²) afin d'y recevoir vos amis et organiser de somptueux repas dans un cadre convivial et chaleureux. Cette demeure est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2021, garantissant un climat intérieur parfaitement maîtrisé en toute saison. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont assurées grâce à un système complet comprenant une alarme, vidéosurveillance, ainsi que des détecteurs autonomes de fumée et de monoxyde de carbone. Enfin, deux places de stationnement privatives devant la maison offrent praticité et confort pour vos déplacements quotidiens. Contactez moi : Jean Jacques Bagdadian (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques BAGDADIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499393155 - nanterre.

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

(80 avis)

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 09/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

(80 avis)

899 000 € 5 383 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

Joinville-le-Pont (94340)

C'est à l'abri des regards, dans une impasse très peu exposée des quais de Marne, à proximité immédiate de Nogent sur Marne et du RER A de Joinville le Pont, que prend place cette maison familiale de 167 m2 habitables (193m2 au sol). Grâce à son front de Marne, le quartier « Jaurès » offre un panorama minéral et ressourçant très apprécié des familles en quête d'une qualité de vie certaine. L'entrée ouvre sur le rez-de-jardin aménagé. Les possibilités y sont nombreuses. Tout peut être envisagé dans ce premier salon qui bénéficie d'un accès direct au jardin arrière: un studio, une suite parentale ou encore une chambre d'adolescent. Un dressing, une buanderie, un débarras ainsi qu'un WC séparé complètent ce premier niveau. L'escalier intérieur mène à la pièce à vivre traversante et lumineuse de 38m2. Elle se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur le second espace salon. La vue est prolongée grâce à la terrasse de 17m2 qui se drape d'une enveloppe verdoyante. Un escalier extérieur la relie au jardin. Une salle de bains ainsi qu'un WC parachèvent ce niveau. Le deuxième étage offre trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'arrière de la maison, la parcelle accueille le jardin qui fera la joie des adultes et surtout des plus jeunes. Le dépaysement est garanti pour cette maison située entre l'ile Fanac, les bords de Marne et la rue de Paris où les activités nautiques s'invitent dans le quotidien. En complément des 2 garages fermés, la parcelle avant permet de stationner plusieurs véhicules en extérieur. Gare RER A Joinville le Pont à 8 min à pied Quartier Jaurès Réf 6105 CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1530 euros et 2120 euros. Vanessa Goracy 06 10 80 60 20 EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil Vanessa goracy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 610 061 - CRETEIL.

Sabatier Nadine - Dr House Immo

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Sabatier Nadine - Dr House Immo 11/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

795 000 € 5 313 €/m²
Maison • 149,63 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Bry-sur-Marne (94360)

À VENDRE, plein centre ville de Bry-sur-marne, au calme et sans vis-à-vis. À 12 min à pieds du RER A, proche des écoles. Sur terrain de 380 m2, jolie maison entièrement rénovée de 150 m2 habitables. Le rez-de-chaussée de plain-pied sur terrasse et jardin paysagé, se compose: D'une entrée,d'un séjour de 34 m2 avec véranda, d'une cuisine indépendante de 13 m2, un coin repas de 16 m2, une suite parentale avec salle d'eau, toilettes indépendants. L'étage distribue 2 chambres et un bureau, une salle d'eau, 2 toilettes. Possibilité de rentrer 2 voitures sur le terrain. Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 214 indice D et GES 46 indice D. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2810€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre Poirier - iad

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Alexandre Poirier - iad 12/05/2024 - mise à jour 02/11/2024

699 000 € 4 315 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Alexandre Poirier (07 81 89 25 25) vous propose : Découvrez cette maison contemporaine de 162m², offrant 4 chambres, sur une parcelle de 500m² environ, idéalement située à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un vaste salon séjour lumineux d'environ 70m², crée un espace de vie convivial, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'un accès au cellier et son garage et d'un WC. À l'étage, deux chambres parentales dont une de 28m² (pouvant être divisée comme sur les plans d'origine), un WC séparé. Cette propriété allie confort moderne et praticité, parfaitement adaptée à un mode de vie familial. Son agencement intelligent et son emplacement recherché en font un achat coup de cOEur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Poirier EI (ID 75475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENTYS CHAMPIGNY

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par AGENTYS CHAMPIGNY 23/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

649 000 € 4 507 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 618 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY SUR MARNE ,RER A et E à pied, à 15 MIN DU CENTRE VILLE, et 20 min DE LA FUTURE STATION DE METRO LIGNE 15 ,erigée sur une parcelle de 618 m² , belle maison contemporaine nichée dans un écrin de verdure composée comme suit: entrée avec dressing , double séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin , cuisine dinatoire equipée haut de gamme , toilettes séparés. A l'étage , palier distribuant 3 chambres avec rangements , salle de bain avec double vasque , salle d'eau et WC indépendant. Grenier laissant la possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol total se divise en espace bureau , coin buanderie, cave ainsi qu'une 4 ème chambre avec salle d'eau. A l'extérieur , un jardin arboré très soigné avec bassin, coin BBQ a l'abri des regards ainsi que deux garages extérieurs dont un pouvant être aménagé en habitation, ou en espace de travail. Plusieurs véhicules peuvent être garés à l'avant lors de vos réceptions. A VISITER ABSOLUMENT

Vanessa UVON - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Vanessa UVON - iad 30/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

(69 avis)

499 900 € 3 845 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 393 m²

Orly (94310)

iad France - Vanessa Uvon (06 50 82 97 67) vous propose : *** SECTEUR MELIES *** Vous recherchez un havre de paix ? Cette maison est faite pour vous ! Dans le quartier recherché du Parc Mélies, maison familiale édifiée sur un terrain de 393m2 avec dépendance aménagée en studio de 20m2. Vous disposerez d'un sas qui permettra d'accéder indépendant à la maison ou à la dépendance. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'un salon avec cheminée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle de bains avec WC. A l'étage vous découvrirez un dégagement, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Sous-sol aménagée en cellier/buanderie 2 abris de jardin pouvant être une extension de la maison au rez-de-chaussée afin d'y créer une potentielle chambre. Des travaux sont à prévoir dans la dépendance aménagée en studio et qui se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Garage non attenant. Jardin à l'avant et à l'arrière avec une belle exposition. Toiture neuve Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 254 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Uvon EI (ID 11764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Bcds 94

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 19/06/2024

Proposée par ERA Bcds 94 05/06/2024 - mise à jour 19/06/2024

945 000 € 9 450 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

Votre agence ERA immobilier de Fontenay-sous-Bois sur la commune depuis 1994, vous propose cette magnifique maison de 6 pièces a vendre en dans le secteur pavillonaire du clos d'Orléans. Elle est composée comme suit : Au Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au jardin et un wc indépendant. Au premier étage : un pallier qui dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Les combles ont été aménagée en suite parentale, espace dressing et sa salle d'eau avec wc. Un sous-sol total, un garage et un beau jardin complètent cette maison Proche du RER A Fontenay-sous-Bois, des commerces et des écoles Victor Duruy, Montalembert, Albert De mun. COUP DE COEUR ASSSURE !!!!!

Jennifer LAURENT - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Jennifer LAURENT - iad 20/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

(30 avis)

423 000 € 4 067 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Jennifer Laurent (06 21 38 62 50) vous propose : Charmante maison traditionnelle rénovée de 104m², située à Limeil-Brévannes. Construite en 1960 et rénovée avec goût, cette maison offre un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale, une chambre avec un dressing, une salle de bain moderne, une buanderie pratique et des WC séparés. A l'étage : Trois chambres avec rangements. Le garage vous permettra de stationner aisément. Proche des commodités, cette maison saura vous séduire par son caractère et son emplacement. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles rénovées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Laurent EI (ID 12242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Montauban Transactions - Opportunity

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

650 000 € 5 242 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres

Alfortville (94140)

Alfortville (94140) secteur Juillet Zola, Opportunity vous propose une maison d'une superficie de 124 m2 habitable, idéalement située dans le quartier nord prisé et pavillonnaire de la ville. À seulement 15 minutes à pied du métro 8 'École Vétérinaire de Maisons-Alfort' et à 2 minutes des quais de Seine, son emplacement est privilégié. Elle offre un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour de 37 m2, entièrement aménagée et équipée. Une terrasse carrelée de 36 m², sans vis-à-vis, est accessible depuis le séjour,. Au premier étage, on retrouve un palier, une salle de bains, un toilette, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre divisible en deux pour créer une cinquième chambre. Le deuxième étage abrite une chambre parentale lumineuse et salle de bains privative avec toilette. La propriété dispose également d'un box ainsi que d'une place extérieure dans un parking privé. Cette maison à Alfortville est une opportunité incontournable. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 650 000 euros Prix hors honoraires : 630 000 euros soit 3,18 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 145 et GES C indice 24. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Elisabeth DE SOUSA - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Elisabeth DE SOUSA - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

480 000 € 1 967 €/m²
Maison • 244 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Maison à Vitry-sur-Seine, Quartier des Ardoines - Rue Talma, Vitry-sur-Seine Découvrez cette charmante maison construite en 1940, située dans le quartier prisé des Ardoines, proche du RER C et de la future ligne 15. D'une surface de 244 m² au sol (127 m2 carrez) dont un sous-sol total et un grenier, cette demeure offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. **Rez-de-chaussée :** Une entrée desservant : - Une chambre de 12 m² - Une cuisine de 12 m2 - Un WC avec lave-mains - Une pièce de vie de 27 m² - Une véranda de 14 m² avec cheminée **Étage :** - Une chambre de 12 m² - Une deuxième chambre de 12 m² avec placard penderie - Une salle de bain - Une chambre de 20 m² - Un dressing de 3 m² - Un dégagement avec placard **Grenier :** - Complètement isolé avec un sol en bois, idéal pour un espace de stockage ou un futur aménagement. **Sous-sol total :** - Aménageable en studio indépendant avec pièce de vie-cuisine, salle d'eau et buanderie. **Extérieur :** - Grand jardin sans vis-à-vis de 423 m² - Plusieurs arbres fruitiers : cerisier, figuier... **Informations supplémentaires :** - Parquet vitrifié partout sauf dans les pièces d'eau - Double vitrage - Chaudière gaz régulièrement entretenue Cette maison, pleine de charme et de possibilités, est idéale pour une famille souhaitant rénover et personnaliser son futur foyer. Venez découvrir ce havre de paix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi0665514048 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

David MONTEIRO - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par David MONTEIRO - iad 24/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

(38 avis)

375 000 € 3 125 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Villecresnes (94440)

iad France - David Monteiro (07 70 70 40 94) vous propose : Dans un cadre calme et résidentiel, cette maison de 120 m² (83 m² Carrez) à Villecresnes est prête à accueillir une nouvelle famille. Rénovée avec soin, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 30 m², équipée d'un poêle à bois, idéale pour des moments de détente et de convivialité. De là, vous accédez directement à une terrasse et à un jardin arboré de 500 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, la suite parentale, le bureau/dressing et une salle d'eau privative avec douche à l’italienne complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres mansardées créent un espace cosy, parfait pour des enfants et un bureau. Une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés complètent cet étage. Le sous-sol total de 70 m² est un atout majeur, avec un espace buanderie, un cellier, un grand atelier, et même un garage. Cette maison, bien isolée et équipée de double vitrage et stores roulants électriques , se trouve à quelques minutes en voiture des écoles, commerces, et de la gare RER A (également accessible en 15 minutes en bus). Un emplacement idéal pour ceux qui cherchent le calme, la verdure, les balades en forêt, tout en restant proche des commodités. Vous cherchez une maison familiale, prête à vivre dans un quartier agréable, face à la coulée verte? Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Monteiro EI (ID 15287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abithea Boissy

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Abithea Boissy 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

485 000 € 3 109 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres

Santeny (94440)

Dans impasse, au calme , Pavillon de 1989, avec garage indépendant, sur parcelle de 441m2, sans vis à vis. Le bien se compose de, au RDC : entrée sur séjour double, spacieuse cuisine équipée, dégagement, buanderie, WC, garage. A l'étage : un palier, salle de bains, 3 chambres, une suite parentale avec salle de bains privative. Le tout en bon état. Jardin arboré sans vis à vis. Double vitrage, poele à bois. DPE : D. Idéal Famille. A voir très vite !!!

LOGER-IMMO

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par LOGER-IMMO 24/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

720 000 € 5 366 €/m²
Maison • 134,17 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Votre agence LOGER - IMMO vous propose une maison 6 pièces, très bien entretenue, de 134,17 m2 habitable, sur une parcelle de 450 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrées, séjour, salon, salle à manger, cuisine indépendante, WC séparés. Au premier étage : trois chambres dont une avec salle d'eau, bureau/dressing (possibilité de faire une quatrième chambre), salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés et dégagement. Une dépendance d'environ 15 m2 (chambre et mezzanine) vient compléter cette maison. De plus, un jardin, terrasse, une cave, un grand garage et possibilité de stationner un autre véhicule devant le garage. A proximité de Nogent sur Marne, des écoles, bus, commerces, à 850m du RER A/E Val de Fontenay, soit à 12min à pied et accès à l'autoroute A86. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Laure BELCASTRO - AGENCE EFFICITY

(5 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Laure BELCASTRO - AGENCE EFFICITY 25/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(5 avis)

440 000 € 3 034 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Villecresnes (94440)

94440 VILLECRESNES - HYPER CENTRE – MAISON FAMILIALE - 145m² – 4 CHAMBRES - SOUS SOL AMENAGE - JARDIN PLEIN SUD - A DEUX PAS DE TOUTES COMMODITES ECOLES ET COMMERCES RETOUR A LA VENTE ! OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Laure BELCASTRO de l'Agence EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une maison individuelle d'environ 145m² sur sous sol total aménagé et chauffé et ses deux garages soit 252m² de surface au sol. Terrain plein Sud de 612m², dans un quartier pavillonnaire, à deux pas du Centre-Ville et de toutes commodités (commerces, écoles, marché, transport) dans la charmante commune de Villecresnes dans le Val de Marne (94). . Le Rez-de-Chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée fonctionnelle et ensoleillée avec de multiples rangements. Le double séjour / salle à manger de près de 40m² est traversant et très lumineux. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres : une plein Sud et une autre actuellement aménagée en bureau avec son grand dressing. Salle de bains, wc indépendants. . A l’étage, l'escalier dessert une pièce palière avec wc indépendants et deux belles chambres de 15 et 16m² avec leurs combles perdus. . Le sous-sol partiellement enterré est aménagé et chauffé, il dessert une cave à vins, une buanderie, une chaufferie et deux celliers / pièces de stockage, avec accès au garage principal et au vide sanitaire. BONUS !! - Le salon s'ouvre sur une grande véranda de 18m² plein Sud et donne directement sur le grand jardin paysagé, arboré, fruitiers, sans vis à vis. En hiver comme en été, idéale pour profiter ;) - Vue dégagée sans vis à vis - Une grande dépendance avec sa terrasse aménagée vous permettra de profiter agréablement du jardin toute la journée et jusque tard le soir. EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE GAZ - DOUBLE VITRAGE - PORTAIL ELECTRIQUE - VOLETS BATTANTS - DEUX GARAGES - VERANDA - DEPENDANCE/ATELIER - RADIATEURS - CHAUDIERE FRISQUET NEUVE (2023) AVEC THERMOSTAT D'AMBIANCE SANS FIL - VIDEO SURVEILLANCE * RECUPERATEURS D'EAU A visiter sans tarder ! Disponible 7/7, je suis à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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