Acheter une maison en viager en Île-de-France

Offrez-vous le plaisir de vivre dans un endroit bucolique à seulement 30 minutes de Paris en train. Située sur la commune charmante de Germigny L'évêque, à 15 minutes de Meaux, cette propriété vous séduira par son environnement exceptionnel et son accès direct à la rivière Marne. Nichée dans un parc de 7000 m2, cette maison de 263 m2 au sol s'élève sur un sous-sol. Caractéristiques de la Propriété : - Rez-de-Chaussée : Une belle entrée avec bureau de 22 m2 en mezzanine, deux grandes chambres de 14 m2 et 17 m2, une spacieuse salle de bains de 13 m2, WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 70 m2 avec cheminée. Une véranda de 20 m2 habitables. Le tout ouvrant sur une terrasse de plus de 40 m2 avec piscine chauffée et couverture mobile, exposées sud-ouest pour profiter pleinement des espaces extérieurs. - Étage : Deux grandes chambres de 25 m2 et 23 m2, une salle d'eau avec WC, un espace bureau en palier - Sous-Sol : Pièce de jeux, buanderie, cave, chaufferie. DOUBLE Garage sous terrasse + garage extérieur en dépendance Points Forts : > Extérieurs : Abri de jardin, atelier, espace potager, arbres fruitiers majestueux entourant la propriété, offrant une luminosité exceptionnelle de tous côtés. > Confort : Menuiseries PVC double vitrage et vérandas en ALU > Intimité : Sans vis-à-vis, avec terrasses et balcons également orientés à l'est. Ce lieu unique dégage une énergie incomparable et constitue un véritable havre de paix dans un village de charme. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur

Située dans une impasse calme de Crouy-sur-Ourcq, cette maison des années 91 offre un cadre de vie paisible et confortable à seulement 22 minutes de Meaux. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles jusqu’au collège accessibles à pied, ainsi qu’une gare permettant de rejoindre Paris en 50 minutes. Cette maison spacieuse de 145 m2 habitables, avec un garage attenant de 25 m2, se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, salle d’eau récente avec WC - À l’étage : Grande pièce palière de 19 m2, salle d’eau avec WC, deux grandes chambres, le tout sur un plancher béton La maison est équipée de menuiseries double vitrage et de volets électriques. Elle dispose également d’une chaudière au gaz bien entretenue et présente un bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Le garage comporte une mezzanine faisant office de salle de sport, offrant un espace supplémentaire polyvalent, une buanderie-cellier Le tout est implanté sur un terrain de 840 m2 sans vis-à-vis, idéalement exposé. Vous pourrez profiter d’une terrasse, d’espaces barbecue et four pour des moments conviviaux en plein air. Un vide sanitaire sous la maison complète ce bien. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des transports vers Paris. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur

Découvrez cette maison des années 1980, élevée sur un sous-sol total, offrant 105 m2 habitables sur une parcelle de 819 m2 de terrain. Idéalement située, elle se trouve à deux pas des écoles et de la gare pour Paris (35 minutes). Description de la maison : - Rez-de-chaussée : Entrée-séjour de 24 m2, cuisine indépendante aménagée, WC, salle de bains, chambre de 10 m2 avec dressing - Étage : 3 chambres, bureau, salle d'eau avec WC - Atouts supplémentaires : Menuiseries de qualité en double-vitrage (installées en 2015), chaudière au gaz de ville (installée en 2015), sous-sol aménagé avec pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, cellier, buanderie et espace de réception ou de rangement - En extérieur : abri type atelier, exposition sud Cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur

Située dans le charmant village d'Armentières-en-Brie, cette maison récente est idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. À seulement sept minutes de Trilport et de sa gare avec un train direct pour Paris en 30 minutes, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant connecté à la capitale. > Caractéristiques de la Propriété : Construction 2023, sous garantie décennale. Normes en conformité RT 2020, isolation classée en C. Surface de 134m2 au sol. Menuiseries PVC avec volets motorisés. Réseau avec câblage Ethernet dans toutes les pièces. > Disposition Intérieure : - Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse. Salon de plus de 45m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût. Nombreux rangements et électroménagers de qualité. Deux chambres. WC indépendant. Salle d'eau avec baignoire et douche. - Étage : Palier desservant deux grandes chambres de plus de 20m2 au sol. WC avec possibilité d'ajouter une douche. > Confort et Équipements : Cheminée bois avec répartition de chaleur à l'étage., Prises spéciales pour radiateurs électriques en attente. Vide sanitaire. > Extérieurs : Terrasses bétonnées à l'avant et à l'arrière avec arrivées électriques en attente pour éclairage et caméra filaire. Jardin de 650m2 avec triple exposition. Bassin à poissons entouré de palmiers et d'oliviers. Deux garages accolés de type box indépendants. **Proximité et Commodités ** : Commodités à moins de cinq minutes. Une autre gare à 20 minutes à pied ou cinq minutes en vélo. Écoles primaires et maternelles sur place avec cantine et périscolaire. Bus pour le collège et la gare. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et bien équipée, au cœur d'un village paisible et convivial. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur