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ACR IMMO

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par ACR IMMO 06/06/2024 - mise à jour 05/02/2025

399 000 € 3 874 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 429 m²

Andrésy (78570)

***ANDRESY*** PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES ! Située à moins de 5 mins à pied de la gare (ligne J), des écoles et des commerces, cette maison individuelle de plain-pied élevée sur sous-sol total COMPLETEMENT REFAITE vous propose : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour double avec accès balcon, dégagement, salle d'eau, WC, deux chambres et un débarras. Chauffage électrique individuel (climatisation réversible) et poêle à bois trois positions. Les plus : un sous-sol total comprenant garage, chaufferie (possibilité d'aménager une surface de 50m² environ, 2m70 de hauteur) et un jardin exposé SUD avec vue dégagée ! Contactez-nous au 01.72.54.70.44 ou sur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 797.00 et 1079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI78012018000035315

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Fadma MORISSON - SAFTI

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Fadma MORISSON - SAFTI 14/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

349 000 € 3 966 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 109 m²

Andrésy (78570)

ANDRÉSY – Pavillon de plain-pied, situé dans un secteur recherché, au calme, proche des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare d’Andrésy (ligne J), ce pavillon de 88 m² se distingue par sa praticité et sa fonctionnalité. Il se compose d’un Sas d'entrée, d’un grand séjour lumineux avec baie vitrée donnant accès sur terrasse et jardin de 109m², d’une mezzanine, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec accès direct au jardin, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un cellier. Un BOX privatif et un accès au TERRAIN DE TENNIS de la résidence complètent ce bien. Le pavillon dispose de double vitrage et de volets roulants électriques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 276 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276 - SAFTI – MORISSON Fadma, Conseiller indépendant

Charley Binand - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Charley Binand - iad 10/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

(21 avis)

370 000 € 3 136 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 602 m²

Andrésy (78570)

iad France - Charley Binand vous propose: BIEN RARE - Sur un terrain de 602m², propriété sur la commune d’Andrésy côté Achères, entièrement close avec piscine extérieure, venez pousser les portes de cette charmante maison familiale de 5 pièces de 118 m² surface au sol ( 92m² en loi Carrez), situé dans un quartier calme et en bord de seine. Laissez-vous charmer par son grand salon avec cuisine ouverte. Au même étage vous aurez une belle chambre parentale avec dressing ainsi qu'une deuxième chambre donnant sur une petite terrasse face à la seine. Une salle de bain avec une baignoire complète ce bien. Libérez votre créativité en aménageant la partie supérieure selon vos envies : une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux ? Les possibilités sont infinies ! Le bonus : une pièce est à créer totalement faisant 18m² de surface au sol. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré et détendez-vous au bord de la piscine. Un garage est également à votre disposition pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. Un détail qui a son importance le sous-sol est total est de 91m². Une partie du sous sol est aménagée en studio indépendant ( SDB + CUISINE + CHAMBRE). N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous ! Avantages Maison familiale avec du potentiel Grand salon avec cuisine ouverte Jardin arboré avec piscine Garage Étage à aménager Quartier calme avec vue sur seine Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Binand Charley - EI(ID 78272) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 515357101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'IMMOBILIER ORIGINAL

Annonce publiée le 12/01/2025

Proposée par L'IMMOBILIER ORIGINAL 12/01/2025

430 000 € 4 300 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Andrésy (78570)

**L'Immobilier Original** vous propose une sublime maison de caractère entièrement refaite en HYPER CENTRE d'Andrésy avec extérieur, garages et sous sol total. Idéalement située en plein centre ville, à deux pas des commerces, écoles, quais de Seine et à moins de 10 min à pieds de la gare SNCF. Très belle surface utile. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Bien confidentiel. N'attendez plus pour venir la visiter, bien très RARE sur le secteur.

SANDRA DESPRES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SANDRA DESPRES - BSK Immobilier 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

334 000 € 4 024 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 101 m²

Andrésy (78570)

Au cœur d'une copropriété calme, ce plain pied vous attend! Vous rêviez d'une maison agréable et à proximité des transports en commun ? Je l'ai trouvé pour vous ! Cette jolie maison a de nombreuses qualités à vous proposer: tout d'abord pour débuter la visite je vous présenterais le double séjour offrant un accès à la terrasse protégée par le L de la maison, dans la continuité une cuisine équipée avec une arrière cuisine pour favoriser les rangements. Ensuite, naturellement nous passons au coin nuit: il est composé de 3 chambres dont deux avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé entièrement rénovés récemment. un box fermé est prévu pour votre véhicule. C'est l'heure de craquer, je vous attends pour en parler ! Cette annonce référence 248944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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