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242 000 €
2 988 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²
A découvrir au plus vite ! Maison édifiée sur sous-sol total, située proche des écoles et des commerces comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé, cuisine équipée, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de douche - wc. Une visite s'impose ! Prix : 242 000 euros frais d'agence inclus (232 000 euros net vendeur, 10 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) DPE réalisé le 29 mai 2024 Consommation énergie primaire : E Valeur consommation énergie primaire: 320 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : D Valeur Gaz Effet de serre : 48 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 euros Copropriété de 36 lots Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (). Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
