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20
485 000 €
4 409 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 345 m²
iad France - Isabelle Cariou (06 64 70 98 47) vous propose : Charmante Maison rénovée et prête à Vivre ! Venez découvrir cette belle maison de 110 m² (155 m² utiles), idéalement aménagée et rénovée avec soin, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes à pied du RER et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : • Entrée accueillante desservant un double séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur un salon cosy et une cuisine équipée. • Accès direct à une terrasse plein sud avec store banne, idéale pour les beaux jours. • Une Chambre (bureau) • Une salle d’eau avec WC À l’étage : • Trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements, une salle d’eau avec double vasque et WC, et un dressing. Combles aménagés et garage pratique : • Plus de 20 m² sous combles pour bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. • Garage carrelé avec prise pour voiture électrique. Points forts récents : Toiture refaite (2021), isolation renforcée, VMC et chaudière à condensation (2022), électricité mise à jour. Idéalement située : à 15 minutes à pied du RER, proche des commerces, du centre-ville, des écoles et de la forêt. Cette maison combine confort, modernité et charme. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.83 € par mois (soit 142 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou EI (ID 71864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
675 000 €
3 068 €/m²
