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39 900 €
623 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres
PROCHE CARCASSONNE MAISON DE 64 M2 HABITABLES A RENOVER. COMPRENANT: SALON - CUISINE - DEUX CHAMBRES - SALLE D'EAU - 2 WC A RENOVER EN TOTALITE - UNE PARTIE DE LA TOITURE A ETE REMANIEE. Contactez le 04 13 41 61 67 pour tous renseignements ou consultez le site
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118 000 €
1 180 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
Réf 12602 BR - PROCHE CARCASSONNE - À 10 minutes de Carcassonne, dans un village toutes commodités, charmante maison de village rénovée d'environ 100 m2. Cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce à vivre, 3 grandes chambres, salle de bains et WC séparés. Attenant à la maison un grand garage d'environ 70 m2 sur 2 niveaux permettant un grand espace de stockage, ou encore la création d'un second logement. Climatisation réversible et cheminée avec insert. Toiture en bon état, refaite récemment. Faible Foncier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
145 000 €
1 813 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
Maison de 78 m² rénovée, située dans une copropriété proche de l'hôpital de Carcassonne. Elle propose un séjour climatisé donnant sur un jardin privé, une cuisine indépendante avec terrasse et barbecue. A l'étage, trois chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. L'extérieur comprend un garage, une place de stationnement, et un accès à une piscine partagée dans la copropriété. David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.
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305 000 €
2 699 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²
Cette superbe villa neuve de 115 m², construite en 2022, offre un espace lumineux et spacieux dans un charmant hameau près de Carcassonne. Son architecture contemporaine avec quatre pentes de toit et deux terrasses offre une vue imprenable. A l'intérieur, profitez d'un salon de 53 m² avec cuisine américaine équipée, WC indépendant, buanderie et garage. Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains complète vous attendent. Le terrain de 700 m², clôturé et arboré, assure tranquillité et intimité. Équipée de climatisation réversible, menuiseries en aluminium, cette villa est garantie décennale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour une visite !
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144 000 €
1 152 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres
***MAISON DE VILLAGE DE 125 M2–3 CHAMBRES—2 SALLES D’EAU AVEC WC— REMISE ATTENANTE 60 M2–BUREAU DE 9M2–CHAUFFE-EAU SOLAIRE — CLIMATISATION— PAS D’EXTÉRIEUR **** A vendre : Superbe maison de village ensoleillée et bien exposée nichée dans le charmant hameau de Montlegun. Avec ses 125 m² habitables et une remise attenante de 60 m² avec la possibilité d’une extension de la maison ou une transformation en appartement indépendant . Cette propriété offre un espace généreux et polyvalent, idéal pour une famille . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un spacieux salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Une porte mène à la remise attenante, offrant un espace supplémentaire à exploiter. À l'étage, deux grandes chambres de 14 m2 et 13,5 m2 avec dressing et une salle de bain avec toilettes offrent confort et intimité. Enfin, au deuxième étage, une vaste chambre parentale de 40 m² attend votre touche finale pour devenir un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique !' Espace, confort et charme à votre portée !' Les plus +++: Foncier : 903 € Chauffe-eau solaire année 2023 Porte d’entrée PVC Electricité refaite Toiture neuve Climatisation ( 3 splits ) Poêle à granule Fibre Remise attenante 60 M2 Cette annonce référence 231694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2019 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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212 000 €
2 120 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²
15 mn de CARCASSONNE, village calme, sur un terrain arboré , clos agrémenté d'une piscine, Jolie maison parfaitement entretenue, composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie, garage, 3 chambres , salle d'eau, 2 wc. Clim réversible, volets roulants solaire, poele à granules Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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90 000 €
826 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 272 m²
A vendre, charmante maison de campagne située dans un hameau paisible à proximité de Pennautier, près de Carcassonne. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine avec cheminée, d'un séjour lumineux et d'un cellier. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En face de la maison, un grand jardin de 1100 m² non attenant offre donc un grand espace extérieur. La propriété dispose de menuiseries en PVC et d'un chauffage central au fioul. Un garage/remise est également attenant. Prévoir des travaux de rénovation.
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210 000 €
1 892 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres
A VENDRE à CARCASSONNE (11) - Dans le quartier des Capucins, maison de caractère rénovée avec terrasse de type T4 comprenant 3 chambres avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant. Cave pouvant également être utilisée comme buanderie. Double vitrage avec volets roulants. Taxe foncière 1045. Produit rare dans le secteur avec aucun travaux à prévoir pour y aménager. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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95 000 €
1 397 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²
CARCASSONNE - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de ville se déploie sur trois niveaux et offre quatre pièces. Une terrasse avec vue imprenable sur la cité, ainsi qu'un jardinet, viennent compléter l'ensemble. Le rez-de-chaussée abrite un bureau, des toilettes et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un séjour climatisé, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau. Les deux chambres se situent au dernier étage. Le chauffage est au gaz.
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299 000 €
3 215 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 955 m²
Réf : ALIZÉ - CARCASSONNE - Dans un village paisible dans les environs, votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une maison plain-pied à vendre de 93 m² habitables comprenant 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC, cuisine semi ouverte entièrement équipée, séjour lumineux avec vue exceptionnelle sur la vallée. Le tout sur une parcelle clôturée de 955m² avec jardin paysagé, piscine sécurisée au chlore, garage carrelé et motorisé de 38m², sous-sol de 94m² et terrasse exposée Sud. Les plus : Climatisations réversibles , double vitrage PVC, isolation par le toit et par les murs, faible foncier. Aucun travaux à prévoir, excellent état ! La nature et la tranquillité seront les principales qualités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008 credit photos : Gaëlle Dechery
9
129 000 €
1 277 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²
Secteur les capucins proche des berges de l'aude et du centre ville ravissante maison de ville d'environ 101m² avec garage. Au rez de chaussée spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un w.c séparé et une chambre parentale avec placard et salle d'eau. A l'étage une pièce de 29m² avec dressing actuellement aménagée en chambre et une 2ème chambres parentale avec placard et salle d'eau plus un 2ème w.c. Un grand cagibi de 5m² pourra être aménagé en dressing supplémentaire ou autre... Ce bien est actuellement loué 650€ . A Saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant
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226 500 €
1 742 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres
En exclusivité ! Votre havre de paix à Carcassonne vous attend ! Venez découvrir cette charmante maison avec jardin et de nombreuses pièces pour s'épanouir en famille. Un grand salon de 30m2 Séjour avec climatisation et poêle à bois de 50m² Une cuisine américaine équipée Une chambre de 12m². ? Deux chambres de 11m² avec placard, idéales pour les enfants ou un bureau. Une salle d'eau Un WC Une buanderie de 8,2m² pour installer votre lave-linge et votre sèche-linge. Un abri jardin de 13m² Un garage avec accès extérieur uniquement de 21m² Une cave de 5m² environ pour du rangement supplémentaire Cette maison est parfaite pour une famille qui recherche un espace confortable et fonctionnel dans un cadre calme et agréable. Prix de vente : 226.500€ honoraires charge vendeur Thomas Rougé : 06 88 65 29 85 Julie Vidal : 06 42 33 75 02 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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319 000 €
3 097 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
AUDE - Villa neuve avec jardin et garage - Villa neuve de 103 m² sur une parcelle clôturée de 500 m², située dans un environnement paisible, à 10 minutes de Carcassonne. Ce logement contemporain propose une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine moderne, avec accès direct à une terrasse orientée plein sud. Elle comprend également trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage, entièrement carrelé et isolé, complète ce bien. Équipée de volets électriques en aluminium, de fenêtres en double vitrage et d'un cumulus thermodynamique. David MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 236 626 - Carcassonne.
15
297 000 €
2 475 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²
REF : MYSTIQUE - EST CARCASSONNE -Voilà immobilier vous présente à la vente - Maison en pierre des années 50, entièrement rénovée, 120 m2 habitables comprenant un vaste séjour lumineux de 60 m2 donnant directement sur l'extérieur avec terrasse carrelée, piscine sécurisée et jardin, 3 grandes chambres à l'étage dont une avec dressing, salle de bains avec double et baignoire, 2 toilettes et garage de 32 m2. LES PLUS : Jardin sans vis à vis à l'ombre des regards avec puits (pompe de relevage), visiophone, poêle à bois récent (1an), double vitrage, cave, isolation des combles. La maison est très lumineuse ! BEAU PRODUIT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008
18
228 000 €
2 533 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²
EXLUSIVITE ARZENS, Carcassonne Ouest, dans un village avec toutes commodités, à seulement 10 minutes de Carcassonne, venez découvrir cette confortable maison de plain-pied dans un état irréprochable, 3 faces sans mitoyenneté direct, d'une surface habitable d'environ 90 m2 composée d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse grâce ses deux baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine ouverte équipée de qualité, l'espace nuit vous offre 3 chambres, une salle de bain, un toilette séparé, un garage attenant le tout équipée d'un double vitrage, de volets roulants et d'une climatisation réversible neuve dans le séjour. Quant au terrain clos et arboré de 441 m2, parfaitement entretenue, il est agrémenté d'une petite dépendance en bois et d'une agréable terrasse avec pergola. Environnement très calme, en bordure de campagne ! Actuellement loué, disponible fin novembre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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