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  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
David GIRALT - iad
(173 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par David GIRALT - iad 25/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
(173 avis)
13
Maison, 90 m²

219 000 € 2 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 140 m²

Fitou (11510)

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ VILLA FITOU Magnifique Villa normes RE 2020 de 2025 R+1 de 90m2 habitable T4 sur une parcelle de 140m2 en 2 faces avec garage de 13,50m2, sans vis à vis, sans jardin juste devant et terrasse derrière, villa sous garantie décennale, grand sous-sol de 65m2 accessible derrière par la terrasse. Se composant d'un séjour de 36m2, sans cuisine avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, on retrouve également un WC indépendant. A l'étage 3 chambres dont 1 suite parentale de 21m2 et 2 de 11,50m2 avec placard et une salle de bain de 4,50m2. Côté jardin sur le devant du synthétique et derrière une terrasse pas de jardin derrière pas du tout piscinable. Climatisation réversible gainable AR/Zone. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Fitou et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales et Aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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AUDREY ADAM - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par AUDREY ADAM - BSK Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
17
Maison, 121 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 942 €/m²
Maison • 121 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Fitou (11510)

Jolie Maison de village de 121m2 habitables+garage 60m2 A 5 mns de la plage de LA FRANQUI - 10mns plage de LEUCATE - à 10mns des étangs A Fitou, dans les hauteurs du village-Proche du château de fitou- Vue imprenable sur la garrigue! Charmante Maison de village de 121m2 habitables+grand garage 60m2, et stationnement réservé devant la maison De très beaux volumes – beaucoup de charme – maison très fonctionnelle- équipée de la fibre 3 chambres (20m2-15m2-11m2) dont 2 très spacieuses équipées de dressing 1 séjour et salle à manger - Tomettes et carreaux de ciments cuisine équipée – buanderie – 2 WC - 1 grande salle de bain 1 garage très spacieux et très belle hauteur sous plafond Possibilité de discussion sur du mobilier à vendre qui pourrait rester dans la maison, comme la literie, canapé, meubles – Idéale pour vos vacances ou votre quotidien, un pied à terre proche de la mer, dans un charmant village viticole qui profite du soleil méditerranéen ? Egalement à 2 pas de l'Espagne ! en résidence principale ou secondaire Vous profiterez d'une situation privilégiée, pour vous évader dans la garrigue et la nature traversée par les sentiers… Cette annonce référence 285880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Francisco RODRIGUEZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par Francisco RODRIGUEZ - Propriétés-privées.com 28/05/2025 - mise à jour 13/08/2025
18
Maison, 206 m²

Prix en baisse 790 000 € 3 835 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 338 m²

Fitou (11510)

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa sur 2 niveaux , en 4 faces , de style contemporain, avec piscine . Avec une surface utile de 295 m2 (surface habitable hors dépendance de 206m2 ) et son terrain de 1 338 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable à 180° sur l'étang et la mer. Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette villa offrant une vue panoramique à 180° sur la mer a été construite au cours de l'année 2007 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée S/E, S/O, cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger doté d'une cheminée avec inser , 1 cuisine semi-ouverte toute équipée , 4 chambres dont 1 avec dressing , 2 bureaux indépendants, 2 salles de bains/douche, 2 WC indépendants, une 3 ème salle d'eau avec wc, 1 autre espace cuisine en entresol donnant accés à la piscine ,1 buanderie, dégagements . Le salon / séjour s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola bio-climatique pour y organiser des tablées / repas conviviales entre amis et/ou en famille . Elle est l'endroit rêvée pour y organiser des repas extérieurs . La propriété offre une capacité de parking de plusieurs véhicules entre les garage fermé, carpot couvert et les espaces extérieurs. Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, interphone, visiophone, chauffage au sol en RDC, barbecue, pool house, Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Francisco RODRIGUEZ, , Conseiller Immobilier et Expert Immobilier Agréé , au 06 18 38 07 34 ou par courriel à . DPE B - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 1520 et 2 120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francisco RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 409 270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 790 000 euros honoraires charge vendeur Francisco RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 483658381 - . Afficher plus

Sandra VILLOT - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025
Proposée par Sandra VILLOT - iad 04/09/2025
(23 avis)
Nouveau 9
Maison, 275 m²

535 000 € 1 945 €/m²
Maison • 275 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 812 m²

Fitou (11510)

iad France - Sandra Villot (06 46 21 45 97) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 115m² environ sur Fitou, construite en 2004 et en excellent état, sur un terrain de 1 812m² environ clôturé, piscinable et arborait. Ce bien propose 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un agréable salon et une cuisine équipée. Derrière la maison, une dépendance 30m² environ qui sert d'atelier avec garage de 21m² environ Egalement sur la parcelle, quatre appartements T2 de 40m² environ chacun avec une grande mezzanine, climatisés et avec terrasse privée. Deux sont actuellement loués à l'année 470€/mois. Située en plein cOEur de Fitou, cette maison offre un cadre de vie paisible et à proximité des commodités. En parfait état, elle saura vous séduire par son confort et son ambiance chaleureuse. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot EI (ID 49568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Lydie Dumont - iad
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Lydie Dumont - iad 09/09/2025
Nouveau 19
Maison, 37 m²

180 000 € 4 865 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 25 m²

Fitou (11510)

iad France - Lydie Dumont vous propose: Charmante Maison avec Terrasse et Mezzanine au Domaine de Pedros Située aux abords des étangs de Leucate, cette ravissante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Parfaitement agencée et baignée de lumière, cette habitation saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Une loggia fermée avec vue sur la terrasse et les étangs. La présence d'une buanderie vous offrira un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité au quotidien. L'agencement intérieur optimal comprend une chambre rénovée avec goût et d'une salle d'eau soigneusement aménagée ajoutera une touche de modernité à cette demeure pleine de charme A l'étage, profitez d'une agréable mezzanine aménagée en chambre soignée et dressing sur mesure, vous accueillera pour des nuits paisibles, possibilité de créer un espace bureau ou détente selon vos besoins. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 25m², véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, partager des repas en famille ou entre amis et profiter du doux climat méditerranéen. En termes d'aménagements, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire avec la présence notamment de la fibre optique, de la climatisation, d'un système de ventilation mécanique, d'une alarme avec vidéo surveillance et d'une climatisation réversible pour un cadre de vie agréable en toute saison. Idéalement située à proximité de divers points d'intérêt tels que la vue sur l'étang de Leucate, la piscine du domaine de Pedros et les terrains de tennis, cette maison est un véritable petit bijou niché dans un cadre préservé et convivial. Enfin, pour faciliter votre quotidien, un parking privatif est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au charme incontestable, dans un village prisé de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce petit coin de paradis à Fitou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 989325246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lydie Dumont - iad
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Lydie Dumont - iad 09/09/2025
Nouveau 20
Maison, 153 m²

750 000 € 4 902 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Fitou (11510)

iad France - Lydie Dumont vous propose: Superbe Maison d'Architecte Neuve avec Vue Mer, Piscine et Garage - Fitou Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, nichée à Fitou, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2022, cette maison contemporaine est le parfait mélange entre élégance et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le salon-séjour de 64 m², baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, idéale pour partager des repas chaleureux. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain privative. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. De plus, la terrasse de 48 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer et de vivre en harmonie avec la nature environnante. La maison est équipée de prestations haut de gamme pour un confort optimal, le système de chauffage réversible et un poêle bois pour les soirées d'hiver. Vous bénéficierez également d'un garage, plusieurs emplacements de parking, d'une piscine au sel avec sa cascade et d'une expo-sud pour des bains de soleil relaxants. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de Perpignan, des plages de La Franqui et de Leucate, et de toutes les commodités nécessaires. Vous profiterez également de la douceur de vivre du Sud, entre mer et montagne. Cette maison d'architecte neuve est un véritable bijou alliant confort, modernité et cadre de vie unique. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'exceptionnel. N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 20 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 989325246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lydie Dumont - iad
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Lydie Dumont - iad 09/09/2025
Nouveau 20
Maison, 180 m²

585 000 € 3 250 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Fitou (11510)

iad France - Lydie Dumont vous propose: Sublime Maison d'Architecte à Fitou avec Vue Exceptionnelle ! Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Fitou, offrant un décor à couper le souffle avec des vues panoramiques sur la garrigue, les étangs de Leucate, le château et même la mer. Un véritable havre de paix où la sérénité et la nature se marient harmonieusement. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous mène à un espace de vie convivial comprenant un salon, double séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain et une chambre . Les larges baies vitrées donnent accès à plusieurs terrasses ainsi que sa piscine bleu lagon idéales pour profiter du soleil du Sud avec une vue imprenable. Au premier étage, une mezzanine, une grande chambre double avec sa terrasse, un point d'eau, un WC et un espace bureau offrent un agencement optimisé sous un toit cathédrale. Luminosité, espace et vue imprenable caractérisent l'intérieur de cette propriété. Vous pourrez profiter de 5 terrasses offrant des espaces extérieurs conviviaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin parfaitement entretenu et paysagé complète harmonieusement l'ensemble. Les équipements de confort ne manquent pas offrant tranquillité et intimité à ses résidents. Des panneaux photovoltaïques alimentent la pompe de piscine et l'électroménager. Un garage et une place de parking sont disponibles pour vos véhicules, tandis qu'une piscine ravira les amateurs de baignades en extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble étant en excellent état. Cette maison d'exception saura combler les plus exigeants en quête d'un lieu de vie unique alliant confort, modernité et vue panoramique. Une opportunité rare à Fitou, à ne pas manquer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 989325246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sylvie LEROY - Propriétés-privées.com
(12 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par Sylvie LEROY - Propriétés-privées.com 10/09/2025
(12 avis)
Nouveau 16
Maison, 150 m²

750 000 € 5 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Fitou (11510)

A 10 MN de LEUCATE dans un village ou vous trouverez calme et sérénité. Je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa contemporaine qui respire une vie tranquille avec vue sur la mer. Cette villa de plain pied avec des prestations de qualités et décorée avec goût, vous ouvre ses portes sur une entrée vous laissant apercevoir une très belle pièce de vie de 64m² avec une cuisine haute gamme et un poêle à bois, le tout donnant sur une grande terrasse de 44m² avec une piscine balinaise pour profiter de cette vue splendide sur la mer. Le coin nuit vous propose une superbe suite parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires et une salle de bains pour les accompagner, ainsi que 2 toilettes. Les prestations proposées sont les dernières normes RT 2020 : climatisation gainable, fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques centralisés, sans oublier l'alarme, un portail motorisé et un visiophone. Les extérieurs sont bien évidemment exceptionnels également avec son double garage, son sous-sol pouvant être aménagé comme bon vous semble (rangement, atelier ou pourquoi pas en une belle salle de cinéma ou de pièce de musique). Le jardin est très harmonieux avec toutes ses plantations et le stationnement qui vous laisse place à facilement 5 à 6 véhicules. Vous rêvez d'une magnifique villa contemporaine avec de belles prestations ??? Elle est pour vous !!! N'hésitez pas à me contacter il y a encore de belles choses à découvrir... PRIX : 730 000 euros FAI à la charge du vendeur DPE : A et GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - . Afficher plus

Agence du Midi
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Agence du Midi 02/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
20
Maison, 158,67 m²

399 000 € 2 515 €/m²
Maison • 158,67 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Fitou (11510)

Dans le pittoresque village de Fitou, à seulement 10 minutes des plages, découvrez cette magnifique maison vigneronne en pierres apparentes, entièrement rénovée avec goût. Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 160 m² Espaces extérieurs : Belle terrasse et jardin arboré Rénovation de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité, à proximité des commodités et du littoral. Afficher plus

Scandimmo
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Scandimmo 06/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
Nouveau 20
Maison, 79 m²

249 000 € 3 152 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fitou (11510)

Charmante maison de plain-pied avec terrasse, jardin fleuri, vue mer et accès piscine dans domaine privé à Fitou Dans le domaine prisé des Capitelles, en hauteur de Fitou, cette maison mitoyenne de plain-pied vous séduira par son confort et son environnement. Dès l'entrée, un joli hall avec placard et une salle d'eau avec WC pour les invités donnent le ton : ici, tout est pensé pour allier bien-être et solutions pratiques. La pièce de vie est généreuse, baignée de lumière, avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse (20 m2) ensoleillée et au jardin joliment fleuri, avec une agréable vue sur la mer en toile de fond. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une belle salle de bains avec WC. La maison est climatisée, et vendue joliment meublée. Elle a été parfaitement entretenue et présente un excellent état général. Un grand garage fermé (15m2) et une place de stationnement complètent le bien. Le domaine offre deux grandes piscines (dont l'une partiellement chauffée en saison) ainsi qu'un bassin pour enfants, ouverts de mai à octobre. Les amateurs de nature seront ravis : les sentiers de randonnée commencent au pas de la porte, et les plages sont accessibles en 20 minutes à vélo, via des routes sécurisées. Parfaite en résidence secondaire 'lock and go', cette maison conviendra également comme résidence principale paisible au soleil. Le village de Fitou est renommé pour ses vins et sa douceur de vivre. Vous y trouverez des restaurants, une épicerie, des caves locales, ainsi qu'un bar. À proximité : Leucate, paradis du kitesurf et de la glisse, Narbonne et Perpignan pour le shopping et les services, Montpellier à 1h20 (liaison directe avec Norwegian en été), sans oublier Barcelone et plusieurs aéroports régionaux accessibles depuis la France ou le Royaume-Uni (Carcassonne, Béziers, Perpignan). Une belle opportunité dans le sud de la France. Contactez Helen au +47 4084 2449 ou +33 6 52 09 25 59 pour en savoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Scandimmo
Annonce publiée le 06/09/2025
Proposée par Scandimmo 06/09/2025
Nouveau 20
Maison, 80 m²

299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 2 chambres

Fitou (11510)

À Fitou, charmante maison mitoyenne de plain-pied avec grand jardin, terrasse panoramique et vue mer Dans l'environnement paisible et verdoyant du Domaine des Capitelles à Fitou, cette agréable maison mitoyenne de plain-pied vous séduira par sa belle luminosité, son jardin généreux, et sa superbe terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Un bien rare, idéal comme résidence secondaire ou pour y vivre à l'année, à seulement 10 minutes en voiture des plages de Leucate. Nichée sur les hauteurs du charmant village viticole de Fitou, célèbre pour ses vins et son art de vivre, la maison se trouve à courte distance à pied des commodités locales : restaurants, boulangerie, supérette et des domaines viticoles avec vente directe. Les amateurs de nature et de sport apprécieront les innombrables possibilités de randonnée et de balades à vélo dans les environs il faut environ 30 minutes pour rejoindre la mer à vélo à travers les vignobles. La maison, bien entretenue par les mêmes propriétaires norvégiens depuis 20 ans, fait partie d'une petite rangée de trois logements dans une résidence calme à l'ambiance internationale. Elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec coin repas et cuisine ouverte, s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse orientée sud avec jolie vue sur la mer. Un espace bureau/alcôve avec canapé-lit et bureau complète le salon. Le bien comprend également deux grandes chambres avec placards, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie avec lave-linge. Les deux chambres donnent accès à un grand jardin fleuri, intime et joliment aménagé, avec pergola, coin barbecue et espace détente. La propriété bénéficie en outre de deux places de stationnement privatives et de la climatisation dans les chambres. La cerise sur le gâteauest la magnifique terrasse sur le toit, sans vis-à-vis, avec ensoleillement du matin au soir et une vue à couper le souffle sur la Méditerranée. À quelques pas, vous trouverez les deux grandes piscines du domaine (dont une chauffée partiellement en début et fin de saison), ainsi qu'un bassin pour enfants, accessibles de mai à octobre. La maison est vendue entièrement meublée, avec une liste d'inventaire disponible sur demande. L'accès à Fitou est facile : à environ 1h20 de Montpellier, ou via les aéroports de Barcelone, Toulouse, Perpignan, Béziers ou Carcassonne, tous bien desservis. Contactez Helen au +47 4084 2449 ou +33 6 52 09 25 59 pour plus d'informations. Une propriété coup de c½ur, à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Scandimmo
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Scandimmo 06/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
Nouveau 20
Maison, 95 m²

339 000 € 3 568 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fitou (11510)

Belle maison au Domaine des Capitelles avec 2 piscines, à seulement 10 minutes en voiture des belles plages de sable fin de la Méditerranée ! Grande maison mitoyenne sur deux étages avec une surface habitable d'environ 95 m², avec garage de 21 m² et une place de parking. Très belle terrasse avec vue mer panoramique ! Rez-de-chaussée : Garage avec accès direct dans la maison. Hall d'entrée spacieux avec rangement sous l'escalier. Deux belles chambres dont une avec accès à une jolie terrasse (19 m2). Beaucoup de rangements. WC séparé. Clim dans chaque chambre. Salle de bain avec baignoire, douche séparée et double vasque. Depuis l'entrée, les escaliers mènent à un séjour lumineux et ensoleillé et à une cuisine américaine équipée avec table à manger. Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Depuis le salon et la cuisine, des portes vitrées coulissantes s'ouvrent sur une grande terrasse (22 m²) avec une vue époustouflante sur la Méditerranée et le lagon. À cet étage se trouve également la chambre parentale avec sa propre salle de bain et WC séparé. La propriété est parfaite comme maison de vacances, mais conviendrait également aux résidents permanents. Les deux grandes piscines du domaine, ainsi qu'une petite piscine pour enfants, se situent à trois minutes à pied. Elles sont accessibles du 1er mai à environ le 1er octobre. La maison est vendue meublée. Fenêtres sans entretien avec volets. Construit en 2008. Utilisée comme maison de vacances, bien entretenu. Merci de prendre contact avec Helen Benatia au 06 52 09 25 59 pour plus d'informations. La propriété est située sur la crête de Fitou, agréable village du Languedoc-Roussillon (Occitanie), surtout connu pour son bon vin. Dans le village se trouvent quelques restaurants, une épicerie, des caves locales avec points de vente. La plage est à 10 minutes en voiture. Leucate est célèbre pour le surf et le kite. Paysages exceptionnels et sentiers de randonnée juste devant la porte. Les grandes villes les plus proches sont Narbonne et Perpignan. À 1h20 h de Montpellier et son aéroport. ll est également possible de prendre l'avion jusqu'à Barcelone ou le train depuis Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de 339 000 euros comprend les honoraires d'agence de 16 950 euros à la charge de l'acquéreur (5% du prix de vente hors honoraires), soit un prix net hors honoraires de 322 050 euros. Afficher plus

Lydie Dumont - iad
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Lydie Dumont - iad 09/09/2025
Nouveau 9
Maison, 37 m²

140 000 € 3 784 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fitou (11510)

iad France - Lydie Dumont vous propose: Charmante maison rénovée avec terrasse ensoleillée à Fitou Découvrez cette jolie maison de type T2, idéalement située dans le Domaine de Pedros à Port Fitou, offrant un espace de vie confortable dans un cadre charmant. Parfait pour les couples ou les petites familles cherchant une résidence secondaire ou un premier achat. La maison se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon chaleureux, d'une agréable salle d'eau et d'une cuisine ouverte équipée offrant un bel espace pour cuisiner et partager des repas en toute convivialité. La terrasse de 12m² est un véritable atout pour profiter des douces journées ensoleillées du Sud. Située à proximité de l'Etang de Leucate et à seulement 12 kms des plages de La Franqui, cette maison offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. De plus, la ville animée de Perpignan se trouve à seulement 30 kms, offrant un large éventail de commerces, restaurants et activités culturelles. La résidence sécurisée propose un confort moderne avec un gardien à l'année, une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Les propriétaires pourront également profiter des parkings disponibles aux alentours. Cette maison rénovée ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux habitants pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 989325246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ACTIV PATRIMONIA
(40 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par ACTIV PATRIMONIA 18/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
(40 avis)
22
Maison, 80 m²

243 500 € 3 044 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fitou (11510)

EXCLISIVITE ACTIV PATRIMONIA FITOU. Villa plain pied 80m2 environ, FITOU, 'Domaine des Capitelles' Vue panoramique sur la mer et à 10 minutes en voiture des belles plages de sable de la Méditerranée ! Amoureux de la nature et des promenades à proximité de la mer, cette villa de style méditerranéen ayant une composition très pratique, vous offre le confort nécessaire pour un mode de vie à l'année. Le séjour est baigné de lumière grâce à ses hauts plafonds et ses grandes ouvertures sud-est avec vue sur la Grande Bleue ainsi que deux belles terrasses dont une couverte avec un joli jardin arboré. Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour. Côté nuit, cette villa vous propose trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct au jardin. Une salle de bain et une salle d'eau avec toilette chacune. Attenant à la maison et avec un accès direct de l' intérieur, vous disposez d'un garage fermé de 16m2 environ et un emplacement stationnement privatif devant la maison. Au sein du Domaine, deux piscines, ouvertes de début mai à début octobre, dont l'une est chauffée pour profiter des plaisirs de la baignade même en hors saison. Très belle maison qui permet un usage comme de résidence secondaire avec de très bons revenus locatifs 1.700€/SEM JUILLET/AOUT. INFO et RDV: Mme DALIAS Charline 06 13 90 63 53 M SANCHEZ Alexandre 06 26 49 55 27 Conseillers Immobiliers: ACTIV PATRIMONIA IMMOBILIER Dans le village vous trouverez médecin, Kiné, Supermarché, Boulangerie, épicerie, et plusieurs caves de producteurs ainsi que des restaurants. Les plages se trouvent à 10 minutes La Franqui et Leucate Plage. Narbonne et Perpignan 30 MINUTES, TGV Leucate - La Franqui. Aéroports de Barcelone, Carcassonne, Perpignan, Béziers ou Girona à portée de main pour vos longs trajets. Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Alejandro - EI - NoRSAC: 808 611 040, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE Afficher plus

ACTIV PATRIMONIA
(40 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par ACTIV PATRIMONIA 25/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
(40 avis)
16
Maison, 180 m²

Prix en baisse 498 000 € 2 767 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Fitou (11510)

EXCLUSIVITE FITOU. Villa 180m2 habitables dont 120m2 en rez de jardin et 60m2 à l'étage, le tout complétement rénové avec piscine, garage independant et terrain de 1000m2 joliement arbor. Agencement fonctionnel, belle luminosité, cette villa avec ca belle suite parentale en rez de jardin offre un cadre de vie agréable, propice aux moments de détente en extérieur, notamment autour de la piscine, Un bien d'exception avec des prestations en conséquence : chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, piscine chauffée, climatisation, dressing, grand espace de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois. Les deux salles de bain et les trois WC garantissent un confort optimal au quotidien. Terrain paysager, ombrage naturel, carport pour camping car ou bateau. Portail électrique. Vidéosurveillance... UNE VISITE S'IMPOSE ! Cette VILLA pourrait aussi bien convenir à un projet professionnel type Chambres d' hôtes par ses caractéristiques. A 7km de la Méditerranée et des plages 'la Franqui et Leucate Plage', 10 MIN. de la plage de ROUET à La Palme moins de 1H de L'ESPAGNE. Fitou reste un village vigneron perché sur la garrigue avec des points de vue dominants sur le littoral. Narbonne et Perpignan à 20 minutes. Chers clients & confrères, nous commercialisons ce bien en exclusivité, n'hésitez pas à nous contacter pour toute démarche/visite. Pour plus d'informatinon pour ce bien ou autres disponibles dans le secteur et/ou organiser une visite, CONTACTEZ:NOUS AU: + 06 26 49 55 27 OU 0613 90 63 53 Alejandro SANCHEZ et Charline DALIAS, Agents Immobilier Activ Patrimonia Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Alejandro - EI - NoRSAC: 808 611 040, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE Afficher plus

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