Acheter une maison 8 pièces à Gramazie (11240)

À vendre dans le village de Gramazie, entre Limoux et Belvèze-du-Razès, cette charmante maison de 115 m² est une véritable perle rare ! Propriété composée de 2 logements offrant des espaces de vie confortable pour toute la famille. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 35 m2 lumineuse et chaleureuse grâce à son charme entre la pierre et le bois. Donnant un accès direct sur la terrasse privée + solarium naturel de 45 m² sans vis-à-vis. Une cuisine équipée viendra parfaire ce niveau. Ainsi qu'un WC séparé. Grâce à des jolis escaliers en bois, vous accéderez à l'étage qui désert deux chambres et un bureau. Une salle d'eau avec un second WC. Maison équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et un système de chauffage électrique. Maison rénovée et agréable, vous n'aurez qu'à vous laisser porter par ce projet ! Pouvant être loué 690 euros par mois Mais ce n'est pas tout, s'ajoute à ça : Un studio attenant avec un accès indépendant offre une pièce à vivre de 20 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, WC et deux chambres mansardées à l'étage. Un atout non négligeable permettant une utilisation flexible de l'espace selon les besoins des résidents avec une possibilité de louer au prix de 450 euros/mois. Elle répond aux besoins d'une famille nombreuse ou potentiellement d'un investisseur avec une rentabilité a 9,24% brut Ensemble rare sur le marché au plaisir de vous la faire découvrir ;) Actuellement en congés du lundi 16/09/24 au lundi 23/09/24 Inclus, veuillez pour toutes questions contacter mon associée au 06 73 07 41 26 Sinon je serais joignable par mail ou WhatsApp. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.