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ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE 13/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

16

224 000 € 2 036 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 038 m²

Magrie (11300)

Venez découvrir cette magnifique maison 4 faces située dans un environnement calme et verdoyant à Magrie, offrant tout le confort pour votre famille. Caractéristiques principales : Terrain de 1038 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs ou créer votre jardin rêvé. Cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, pour une ambiance conviviale et économe en énergie. Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, accompagnée d'un cellier fonctionnel. A l'étage : Trois chambres lumineuses donnant sur un balcon avec une vue panoramique. Un point d'eau avec WC, pratique pour toute la famille. Le plus : un garage, parfait pour stationner ou ranger vos équipements. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Cathare Immobilier

(136 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Cathare Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(136 avis)

17

97 000 € 1 102 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Magrie (11300)

Jolie Maison de village située au centre de Magrie, à seulement 5 minutes de Limoux. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine/salle à manger et un salon récemment rénové avec pierres apparentes et poêle à bois efficace. Des escaliers mènent à l'etage avec une nouvelle chambre avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage offre une terrasse intime sur le toit. Le deuxième escalier situé dans la cuisine se connecte à 2 autres chambres dont une avec salle de douche et balcon. Double vitrage partiel. Idéal pour maison de vacances ! Référence agence : 432

Agence EPI

Annonce publiée le 06/03/2025

Proposée par Agence EPI 06/03/2025

16

99 000 € 805 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Magrie (11300)

Avis aux amateurs d’audace et de caractère : ce bien n’est pas fait pour ceux qui recherchent le raisonnable. Ici, chaque choix architectural est assumé, chaque espace raconte une histoire. Située dans un village paisible à proximité de Limoux, cette maison impeccablement rénovée s’adresse à ceux qui apprécient l’atypique et l’original. Avec ses 123 m2 répartis sur trois niveaux, elle propose des volumes surprenants, des partis pris affirmés et une atmosphère unique. Cuisine spacieuse de 22 m2, salon intime, chambres mansardées aux proportions généreuses, salle de bain qui ne fait pas dans la demi-mesure… Ce lieu a été pensé pour ceux qui aiment sortir du cadre. Un bien idéal pour un projet de vie différent, ou pour un investissement qui saura séduire les esprits en quête d’authenticité et de cachet. Une opportunité à part, loin des sentiers battus.

ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE 28/02/2024 - mise à jour 28/01/2025

10

95 000 € 779 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Magrie (11300)

Exclusivité Magrie, Maison de village entièrement rénovée d'environ 122m², se compose en rdc d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie et d'un WC, au 1er étage deux chambres, un bureau, une salle de bains, un dressing, au 2ème étage une chambre de 20m² idéal primo accédant.

Cathare Immobilier

(136 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Cathare Immobilier 30/11/2023 - mise à jour 17/01/2025

(136 avis)

9

210 000 € 1 500 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 925 m²

Magrie (11300)

Venez découvrir cette maison de 6 pièces de 140 m² . Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle compte un salon/séjour de 19 m², cinq chambres (une de 9 m², une de 10 m² et une de 13 m²) et 2 autres en rdc, une cuisine. Elle offre également une salle d'eau et deux toilettes. En complément, elle dispose d'une buanderie. Il y a aussi un hall, une cave, un dégagement et un garage de 60 m². Des radiants alimentés à l'électricité assurent le chauffage de cette maison, en plus de sa cheminée avec insert Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison comporte aussi un jardin et une très belle vue dégagée C'est une maison avec un étage datant de 1990. La maison est en bon état général. La maison se trouve à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison. Il y a un accès à la nationale N116 à 10 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 225000 euros Référence agence : 149

SÉVERINE RICCI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par SÉVERINE RICCI - BSK Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

15

313 000 € 2 159 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres

Magrie (11300)

Belle villa nichée sur un promontoire dans un village proche de Limoux comprenant un grand salon, une cuisine équipée + arrière cuisine équipée également, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 1 piscine intérieure avec pool house, douche et wc sur une parcelle d'environ 800 m². A visiter absolument ! Cette annonce référence 261024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cathare Immobilier

(136 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Cathare Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(136 avis)

28

530 000 € 2 304 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 13 000 m²

Magrie (11300)

Domaine viticole avec vue exceptionnelle qui comprend : Une habitation principale , 1 salon de 49 m2 avec cuisine équipée ouverte, donnant sur terrasse avec vue exceptionnelle, chambres, dressing, salle d eau, WC + 1 gite de 90 M2 entièrement refait pouvant servir de location ou autre Stock 34 m2, cave 106 m2, cuves 44.25 m2, pressoir 15 m2 1 habitation principale de 117.50 m2 avec terrasse de 21.60 1 patio reliant 1 gite de 94.30 m2 + terrasse de 15 m2 chambre d hote de 18.10 m2avec terrasse de 24 m2 Ilot de 1,3 ha dont 0,94 ha de vignes de Mauzac Ensemble bati surface habitable 230 m2 surface totale 508 m2 Surface professionnelle 215 m2 avec cave, stock, cuverie, aire pressurage + materiel professionnel dont pressoir, cuverie, filtre à plaque, pompe, embouteilleuse, boucheuse, etiqueteuse Référence agence : 398

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