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379 000 €
3 354 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • Ter. 745 m²
iad France - Jérémy Ginollin vous propose: MONTSERET 11200 – VILLA PLAIN-PIED – VUE PANORAMIQUE – PISCINE – GARAGE COUP DE COEUR assuré pour cette villa 4 faces de 113 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 745 m², offrant une vue imprenable sur les Corbières. À l’intérieur : • Spacieuse pièce de vie lumineuse (+50 m²) avec cuisine ouverte équipée • Suite parentale (15 m²) avec salle de bain (douche + baignoire) et dressing • Deux chambres avec placards (11 m² chacune) • Salle d’eau moderne avec WC, buanderie/dressing À l’extérieur : • Terrasse panoramique • Piscine maçonnée (4,80m x 2,40m) avec local technique • Jardin paysager (olivier, cerisier, abricotier…) • Terrain de pétanque Atouts : • Garage 27 m² avec fosse à vidange • Chauffage pompe à chaleur • Vide sanitaire aménageable (70 m²) • Possibilité de vente meublée, forte rentabilité locative Située au calme, à 25 min de Narbonne et 10 min de Lézignan-Corbières. Un cadre idyllique pour profiter de couchers de soleil inoubliables ! Contactez-moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
379 000 €
3 445 €/m²