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Agence du Soleil Lézignan

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Agence du Soleil Lézignan 30/10/2024

279 000 € 2 146 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 856 m²

Fabrezan (11200)

Villa T5 rénovée avec goût et matériaux de qualité située dans un quartier calme et résidentiel sur un terrain arboré bien entretenu d'environ 1900m2 divisible et constructible ou vous trouverez piscine, pool-house, dépendances, abris. La villa propose au rez-de-chaussée une entrée, 1 toilette, 2 chambres (1 en espace détente actuellement), une pièce de vie traversante lumineuse avec une cuisine ouverte bien équipée avec électroménager de marque. Avec sa vue imprenable sur le jardin et les Corbières, la terrasse est équipée aussi d'une pergola et d'un barbecue. L'etage propose un espace de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un deuxième toilette (à poser). Le sous-sol est aménagé une partie en garage, buanderie, salle de sport et peut encore être exploité pour un logement. Prix imbattable À saisir au 06.84.64.78.48

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Peter Andrzejewski - iad

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Peter Andrzejewski - iad 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

600 000 € 3 750 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Fleury (11560)
Saint Pierre La Mer

iad France - Peter Andrzejewski (06 95 17 37 47) vous propose : FRONT DE MER ! Saint-Pierre la Mer emplacement numéro 1 ! Tombez sous le charme de cette spacieuse villa hors copropriété comprenant en rez-de-chaussée, un séjour/cuisine donnant sur un jardin arboré et sa vue mer, 2 chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un wc séparé. À l’étage découvrez un séjour/cuisine de plus de 50m2 agrémenté d’une cheminée avec insert ainsi qu’une chaleureuse terrasse de 16m2 qui vous offrira une splendide vue mer, d’une chambre avec placard, une salle de bain, un wc séparé et une mezzanine de 25m2. La maison dispose également d’un garage. Proche de toutes commodités, un bien rare sur la station, a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Andrzejewski EI (ID 68683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charlotte KHOUDIACOFF - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charlotte KHOUDIACOFF - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

19 990 € 363 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • Ter. 33 m²

Limoux (11300)

Au calme, entre Carcassonne et Limoux, dans le beau village typique du sud à Gardie, belle grange en pierres du pays de 33 m² au sol environ sur 2 niveaux bien exposée avec vue imprenable sur la campagne. Plusieurs projets sont possibles : garage ou stockage, transformation en habitation avec une très jolie vue. Idéal investisseur, premier achat ou besoin de rangement ! Fourgon type master ne rentre pas en hauteur. Contact uniquement par téléphone et merci de regarder la vidéo ci dessous avant d'appeler, merci. Vidéo ici : Si pour habitation toiture à refaire et budget global travaux : min 50.000 euros, Prix : 19.990 euros honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382838 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .

Anne BOUICHOU - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Anne BOUICHOU - iad 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(26 avis)

115 000 € 816 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres

Coursan (11110)

iad France - Anne Bouichou (07 70 25 61 46) vous propose : Charmante Maison de Village avec 4 Chambres et Garage à Coursan - Idéal pour une Rénovation Personnalisée Cette maison de village située à Coursan, offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Avec une surface habitable de 141m², cette propriété propose 4 chambres confortables, un bureau, une cuisine séparée, un salon douillet, un séjour, une salle de bain et un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un agencement optimal, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable maison familiale. Les différentes pièces de la maison sont réparties sur deux étages, offrant ainsi une répartition harmonieuse des espaces de vie. Les surfaces généreuses des chambres et du salon offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, un garage est à disposition pour vos véhicules, assurant ainsi une certaine tranquillité. Cette maison de village vous permet de profiter du charme typique de la région tout en étant proche des commodités et des principaux axes de communication. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété est une réelle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés. Imaginez la maison de vos rêves prenant forme dans ce cadre pittoresque, offrant confort et bien-être à vous et votre famille. N'attendez plus et saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à Coursan. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou EI (ID 62157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Carcassonne

(470 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par L'Adresse Carcassonne 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(470 avis)

699 900 € 2 641 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 120 m²

Carcassonne (11000)

Venez découvrir cette magnifique villa qui sur plombe le lac de TAURE ! Une vue imprenable, un environnement privilégié ! Cette maison étonnante, arrivera à vous séduire de par sa construction en bois et sa qualité des matériaux ! Elle offre une disposition optimale, une immense pièces à vivre avec sa cuisine! Plusieurs espaces de vie ! A l'étage, vous trouverez 4 magnifiques chambres dont une suite parentale exceptionnel, dispose son dressing, sa salle d'eau et de sa propre terrasse ! Un grand Garage Un parc exceptionnel, aucun vis à vis, une piscine dont vous pourrez partager des moments en famille ! Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.

L'Adresse Carcassonne

(470 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'Adresse Carcassonne 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(470 avis)

214 900 € 1 264 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 485 m²

Berriac (11000)

Située dans un hameau de Carcassonne, proche de l'hôpital et des commodités, retrouvez une grande maison 4 faces de 174 m² habitables sur un terrain attenant comprenant : En rez-de-chaussée, une entrée avec placard, salon indépendant, cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau , 1 wc , ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez un salon indépendant avec balcon, une cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres et un bureau, une salle de bains, avec wc séparé. La maison est composé de double vitrage, de volets roulants électriques, de chauffage électrique, d'un poêle à bois, et d'une cheminée. A l'extérieur retrouvez un jardin sur 4 faces , d'un garage, ainsi que trois remises. Le plus de cette maison est son potentiel puisque celle-ci est divisible en 2 logements distincts. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Justine WEENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 812 353 - CARCASSONNE.

Emilie ROUBY - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Emilie ROUBY - iad 06/11/2024

(48 avis)

500 000 € 1 471 €/m²
Maison • 340 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Villeneuve-les-Corbières (11360)

iad France - Emilie Rouby (06 76 58 61 17) vous propose : À vendre : Demeure de charme avec potentiel chambres d’hôtes et espace professionnel Véritable havre de paix, cette maison de 340 m² habitables sur un terrain de 1 350 m² est une rareté qui allie cachet, charme ancien et modernité. Située à Villeneuve-les-Corbières, elle est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes, ou encore pour exercer une activité professionnelle à domicile grâce à ses espaces parfaitement aménageables. Un cadre authentique, alliant charme et modernité Cette demeure se distingue par ses détails uniques : carreaux de ciment et portes en bois massif qui ajoutent une élégance intemporelle à chaque pièce. Ces touches artisanales donnent une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en restant parfaitement fonctionnelles pour des usages modernes. Un potentiel exceptionnel pour chambres d’hôtes ou vie familiale 5 chambres spacieuses dont certaines avec salle de bain privative, parfaites pour recevoir des invités dans une ambiance conviviale. Un grand salon-bar de 90 m², idéal pour des espaces communs où les invités peuvent se retrouver, échanger ou se détendre. Cuisine équipée et cuisine d’été, idéales pour les repas collectifs ou des petits-déjeuners chaleureux dans un cadre familial ou touristique. Piscine chauffée de 11x5 m, conçue pour des moments de relaxation en toutes saisons, un véritable atout pour des hôtes ou des moments familiaux. Espace dédié pour télétravail ou profession libérale L’un des points forts de cette propriété est sa pièce dédiée permettant de créer un espace de travail au calme, parfaitement séparé du reste de la maison. Que vous soyez consultant, thérapeute ou travailleur indépendant, cet espace vous offre une tranquillité optimale et une accessibilité idéale pour vos clients sans perturber la vie familiale. Des extérieurs sublimés pour des moments uniques Le jardin, avec son arrosage automatique et ses arbres rétro-éclairés, est un lieu de détente magique dès la tombée de la nuit. Le puits d’eau naturel (sans pompe) est un ajout écologique pour l’entretien du jardin, transformant cet extérieur en un véritable coin de paradis méditerranéen. Confort et sécurité Cette demeure est équipée de volets électriques, d’une porte avec digicode et d’un système de vidéosurveillance pour une tranquillité d’esprit totale. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ce bien unique est une invitation à profiter d'un cadre de vie idyllique, tout en ayant la possibilité d’y travailler sereinement. Son potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou une grande vie familiale, allié à un espace pour une profession libérale, en fait une opportunité rare. Pour toute visite ou information Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette demeure d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Rouby EI (ID 44943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 08/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

589 000 € 4 062 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Découvrez cette magnifique maison T5 de plain-pied de 145 m², construite en 2019, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, spacieux et baigné de lumière. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre un confort de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie traversante, où la cuisine aménagée s’ouvre sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, plus une belle suite parentale de 20 m², équipée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, offrant ainsi un espace personnel idéal pour les parents. La salle de bain principale, moderne et fonctionnelle, est dotée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes ; un second WC indépendant est également accessible dès l’entrée pour plus de commodité. À l’extérieur, le jardin clos et arboré vous invite à profiter de moments de détente en pleine nature, avec ses arbres fruitiers, son coin potager et son puit . La grande terrasse en béton imprimé de 73 m², attenante à la maison, constitue un lieu parfait pour des repas en extérieur, tandis que la piscine de 9,75 m x 4 m, entourée de pelouse, promet des instants de relaxation. Il y a même un puit dans le jardin Un garage de 42 m² avec mezzanine, aménagé pour maximiser l’espace de rangement, complète cette belle propriété. Cette maison est équipée de climatisation et de panneaux solaires, et les volets roulants sont centralisés pour un confort optimal. Pour ceux qui souhaitent un emménagement rapide et sans tracas, elle peut même être vendue meublée. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour explorer chaque détail de cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous pour obtenir le code d’accès ou pour planifier une visite – cette maison est prête à devenir votre nouveau havre de paix. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caroline Bleuze Immobilier

(107 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Caroline Bleuze Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(107 avis)

410 000 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 058 m²

Boutenac (11200)

Maison de plain-pied avec prestations soignées et terrasses ensoleillées individuelles. Située dans un village recherché à 10 minutes de Lezignan, doté de commerces, d'ecoles, d'artisans, cette villa de 154 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une exposition idéale Est-Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'état impeccable de la maison, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec des finitions soignées et une décoration contemporaine. Le salon-séjour lumineux de plus de 53 m², avec une cuisine américaine de 14m² entièrement équipée, s'ouvre sur les quatre terrasses entourant la maison, parfaites pour vos moments de détente en extérieur. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 douche, et une salle de bains, cette villa allie confort et praticité. Le grand terrain de 1 058 m² comprend également un garage, trois places de parking, ainsi qu'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. **Prix : 410 000 ¤ (honoraires charge vendeur)** **Caroline Bleuze Immobilier - 04 68 27 03 03 - DPE C

L'Adresse Carcassonne

(470 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par L'Adresse Carcassonne 08/11/2024

(470 avis)

114 900 € 919 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 117 m²

Caunes-Minervois (11160)

Découvrez cette maison de village pleine de caractère, située au coeur de Caunes Minervois, un charmant village connu pour son patrimoine et son ambiance chaleureuse à proximité de Carcassonne. Cette propriété, à rénover, offre une belle opportunité de créer votre cocon sur mesure ! Au rez-de-chaussée, salon et cuisine à aménager selon vos envies. Au premier et second étage, 4 chambres offrant de beaux volumes, idéales pour une famille ou pour des projets d'aménagements multiples, salle d'eau. Un petit espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées, sépare la maison principale de la dépendance et du garage qui vous offriront des options de rangement supplémentaires ou pour un projet d'atelier. Cette maison est à rénover, permettant ainsi de personnaliser chaque espace à votre goût. Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .

- Sextant France & International

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 13/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

87 000 € 1 115 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Quillan (11500)

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison avec beaucoup de cachet et dotée de 3 chambres. Emplacement idéal à quelques mètres à pied du centre-ville de Quillan. Un bien des plus versatiles qui conviendrait à l'usage de résidence principale, secondaire ou bien, en vue d'obtenir un revenu locatif saisonnier. Un bien de type "lock up and leave", facile d'entretien, en lisière de ville et de tous ses commerces, mais surtout, une superbe vue dégagée sur les berges de l'Aude, les montagnes environnantes et le vieux Quillan, un must. Cette maison, décidément coquette, développe environ 78 m² habitables et se compose ainsi: pièce de vie ajourée avec coin cuisine rustique et pièce rangement. Au premier étage, à disposition, une chambre de 18m² et sa cheminée décorative d'époque, coin détente avec porte-fenêtre et balcon Juliette pour profiter du soleil et des vues sublimes offertes par les lieux, enfin, une salle d'eau spacieuse et contemporaine avec cabine douche et WC. Les 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce rangement se trouvent au 2ème étage. Assainissement collectif - Chauffage central au gaz de ville - DPE 'D' - Combles isolés en laine de roche - Taxe foncière 604€ - tableau électrique conforme - Possibilité d'acquérir les meubles. QUILLAN: petite ville tous commerces animée tout au long de l'année et pourvue de diverses infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité des écoles, maison de santé et tous les commerces de première nécessité. - Aéroports : Carcassonne, Perpignan et Toulouse (moins de 2H). Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur réf. 23803 Sextant France

L'Adresse Carcassonne

(470 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par L'Adresse Carcassonne 14/11/2024

(470 avis)

249 900 € 1 488 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 167 m²

Arzens (11290)

Proche de Carcassonne, située dans le village d'Arzens, facilement accessible et doté de toutes les commodités, cette bâtisse ancienne offre plus de 165 m². Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall lumineux desservant deux vastes bureaux qui pourront être aménagés en chambres d'amis ou en espace de travail, ainsi qu'un spacieux garage de plus de 120 m². A l'étage, la maison propose une grande cuisine indépendante à rafraîchir, un salon séjour ouvert sur une véranda, trois belles chambres et une salle de bains. Dehors, vous profiterez d'un jardin intime avec piscine, parfait pour les moments de détente. Une dépendance, actuellement utilisée comme cuisine d'été, et un second garage complètent cet espace extérieur charmant. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation permettant de la personnaliser selon vos goûts. Si vous cherchez un bien avec du potentiel, de l'espace et un cadre agréable, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Jonathan : " Un joli potentiel pour cette maison ! " "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Citya Bastide Carcassonne

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Citya Bastide Carcassonne 14/11/2024

153 000 € 1 768 €/m²
Maison • 86,56 m² • 3 chambres • Ter. 50 m²

Capendu (11700)

À vendre : Maison T4 de 86 m² avec jardin à Capendu, idéalement située à proximité des commodités. - À VENDRE : Maison T4 située à Capendu, dans un secteur idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison d'une superficie habitable de 86 m², est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodités. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et un toilette, garantissant un agencement pratique pour tous les occupants. La cuisine ouverte et aménagée est un véritable atout, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos proches dans le salon. Le bien dispose d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de convivialité en extérieur. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, vous assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. La toiture en tuiles ajoute une touche de charme à l'ensemble. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels qu'E.Leclerc et ALDI à moins de 14 km, ainsi que des écoles maternelles et primaires à moins de 1 km, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les pharmacies et boulangeries sont également à proximité, garantissant un accès facile aux services essentiels. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1,5 km. Cette maison est donc un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Capendu. Ne manquez pas cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 228,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 15/11/2024

596 000 € 3 895 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Narbonne (11100)

À vendre cette maison, située dans un quartier résidentiel prisé de Narbonne, cette villa de plain-pied allie élégance, confort et modernité. Avec ses 153 m² habitables sur un terrain clos de 465 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de sérénité. Dès l’entrée, vous serez charmé par son vestiaire suivi par une vaste pièce de vie de 75 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cette pièce intègre un espace salon, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. La piscine et son pool house complètent cet espace extérieur pensé pour vos moments de détente et de partage. Côté nuit, cette villa propose quatre chambres confortables d’environ 12 m² chacune, avec placards intégrés. Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing ajoute une touche d’intimité et de luxe. Une salle de bain commune, des WC indépendants et des rangements pratiques complètent l’aménagement. Confort et prestations : Construite selon les normes Re 2020, cette maison est équipée d’une climatisation réversible intégrée pour un confort optimal été comme hiver. Les finitions modernes et les matériaux de qualité en font un bien clé en main, parfait pour une installation immédiate. Située à proximité des commodités et des plages, cette maison est idéale comme résidence principale ou secondaire, avec toutes les garanties et assurances d’un bien haut de gamme. Pour plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com

(51 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Christophe JOSSE - Propriétés-privées.com 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(51 avis)

475 000 € 3 740 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 441 m²

Sigean (11130)

Christophe Josse, votre conseiller immobilier, vous présente cette charmante villa contemporaine avec piscine de 2019 : un havre de paix à deux pas de tout ! *** LOCALISATION *** Située à Sigean (11130), cette villa se trouve dans le charmant village de l'Aude, réputé pour son cadre naturel exceptionnel et son ambiance conviviale. A seulement 15 minutes des plages de Port-la-Nouvelle et à 15 minutes de Narbonne, Sigean offre un accès privilégié aux trésors du littoral méditerranéen tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village. Proche des commerces, des écoles, et du célèbre Réserve Africaine de Sigean, ce bien se trouve dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son environnement préservé, tout en étant à une courte distance de l'Espagne pour des escapades ensoleillées. *** DESCRIPTION *** Découvrez cette villa accueillante, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie spacieuse, sublimée par des matériaux de qualité, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace convivial et fonctionnel, parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Établie sur deux niveaux sur une parcelle de 441m2, cette maison propose une chambre en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Le coin nuit comprend un total de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et dressing. Véritable cocon de bien-être, cette suite vous offre un espace intime et reposant. Cette villa ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Les extérieurs, entièrement aménagés, sont conçus pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. La terrasse, abritée par une pergola bioclimatique, est un lieu idéal pour se détendre ou recevoir, tandis que la cuisine d'été, parfaitement située, vous permet de profiter pleinement de la piscine. Côté stationnement, la propriété est dotée d'un garage, d'un carport, ainsi que d'une cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. *** LES PLUS *** Climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison Panneaux solaires pour une énergie renouvelable et des économies substantielles Piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant pour une tranquillité d'esprit Terrasse ensoleillée, protégée par une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en plein air Cuisine d'été entièrement aménagée, offrant de multiples possibilités pour cuisiner et recevoir en extérieur avec toilettes et douche Adoucisseur d'eau, visiophone, portail motorisé, et moustiquaires, garantissant confort et sécurité au quotidien Maison entièrement terminée avec des matériaux de qualité pour un style élégant et durable Stationnement facile grâce à un garage, un carport, et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules Construction de 2019 sous garanties décennales Prix de vente : 475 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

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