Acheter une maison 4 pièces à Castillon-du-Gard (30210)

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NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 11/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 140,95 m²

670 000 € 4 753 €/m²
Maison • 140,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castillon-du-Gard (30210)

BIEN RARE- Idéalement situé dans le vieux village de Castillon-du-Gard à 20 minutes d’Uzès, à 5 minutes du Pont du Gard, à 50 minutes de la mer et à 10 min de l'autoroute A9. Mélanie NAVARRO, de l’agence NEMAUSA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter cette maison de village d’exception, située au cœur du vieux village de Castillon-du-Gard. Datant du milieu du XIXe siècle et entièrement rénovée en 2014, cette propriété unique allie le charme de l’ancien au confort moderne, répartie sur trois niveaux avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cour en travertin d’environ 70 m2, agrémentée d’un espace jardin, d’une partie couverte et d’un cellier/buanderie pouvant être aménagé en cuisine d’été. Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour lumineux doté d’une belle hauteur sous plafond, avec cheminée, ouvert sur une cuisine fermée, aménagée et équipée. Au 1er étage : Une passerelle offrant une vue imprenable sur le salon. Une chambre avec dressing, reliée à une élégante salle d’eau, équipée d’un bidet et d’une fenêtre. Au 2e étage : Un espace bureau modulable en chambre supplémentaire, une salle d’eau avec toilettes, et une chambre lumineuse avec placards ouvrant sur une magnifique terrasse tropézienne. Par temps clair, vous profiterez d’une vue dégagée sur le Pont du Gard. Chaque étage bénéficie d’une climatisation réversible indépendante. L’escalier en pierre et l’ascenseur installé en 2014 apportent confort et caractère. Annexes et espace détente Garage : Plus de 60 m2 pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, avec mezzanine et atelier. Espace piscine : Piscine hors-sol au sel (4,40 x 2,50 m) avec régulateur de pH, douche et toilettes. Cet espace est parfait pour des moments de détente en toute intimité. Cette propriété rare est un véritable havre de paix, mêlant authenticité et modernité. Une opportunité unique pour les amoureux de caractère et de confort. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien d’exception ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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CENTURY 21 Beven Immobilier
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par CENTURY 21 Beven Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 147,16 m²

442 000 € 3 004 €/m²
Maison • 147,16 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Castillon-du-Gard (30210)

CASTILLON DU GARD Maison de Plain-Pied de 130m² avec Piscine Venez découvrir cette villa de plain-pied de 130m², située dans un environnement calme et agréable à Castillon du Gard. Elle offre un grand espace de vie lumineux et convivial, idéal pour toute la famille. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 65m² comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également 3 chambres confortables dont 2 avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC pour un confort optimal. Une grande buanderie d'environ 23m² est présente et peut être facilement aménagée selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire etc... À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été et d'une piscine, sur une parcelle arborée d'environ 1200m². Deux garages et plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi que 2 ateliers. La maison dispose également de la climatisation, d'un poêle à granules ainsi que des panneaux solaires. A visiter sans attendre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.0 € et 2120.0 € pour 2023. Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)