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PROPRIETES COTE SUD
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par PROPRIETES COTE SUD 26/03/2025
Nouveau 9
Maison, 128 m²

420 000 € 3 281 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • Ter. 1 000 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Villa 128 m2 sur un terrain de 1000 m2 Villa neuve de 128 m² implantée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée, offrant une vue dégagée sans nuisance et une exposition plein sud. Fin de construction en janvier 2024, avec assurances décennales et dommages-ouvrage. Cette maison de plain-pied propose une grande pièce à vivre de 54 m² incluant une cuisine entièrement équipée, un cellier attenant et des WC, avec un accès direct sur une terrasse de 40 m². Elle comprend également 4 chambres avec placard, dont une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, dressing et accès extérieur, une grande salle de bain avec double vasque, 1 WC indépendant et un garage de 28 m² avec porte automatique. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une belle piscine contemporaine et d'une cour d'environ 200 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, avec un accès via un portail automatisé. La villa dispose d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants électriques et de gouttières en aluminium. Construction de très belle qualité avec des prestations soignées, prête à vivre et couverte par une garantie décennale et dommages-ouvrage de 10 ans. Afficher plus

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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 20/12/2024 - mise à jour 20/03/2025
29
Maison, 145 m²

Prix en baisse 268 000 € 1 848 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

LAUDUN (25 min d'Uzès) : Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée à Laudun, offrant un cadre de vie idéal avec ses nombreuses dépendances et une cour propice à l'installation d'une piscine. Ce bien de caractère propose 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée pouvant servir de deuxième salon, et une très spacieuse à l'étage avec son dressing attenant. La grande pièce à vivre, baignée de lumière, est dotée d'une cuisine américaine équipée de qualité, ouvrant sur la cour pour des moments conviviaux en toute saison. Le confort est assuré par une chaudière à granules, garantissant une atmosphère chaleureuse et économe en énergie. Deux WC indépendants et une salle d'eau élégante complètent ce niveau de confort. Une opportunité rare s'offre également avec la possibilité d'agrandir la surface habitable de 70 m2 en réaménageant une dépendance à l'étage. De plus, un grenier aménageable au deuxième étage, doté de deux fenêtres, ainsi que la potentialité de transformer deux autres dépendances en garage ou annexes habitables, offrent des perspectives d'extension ou de revenus locatifs supplémentaires, particulièrement attrayants dans un secteur dynamique avec une forte activité industrielle à seulement 10 minutes.La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, dont une partie est couverte, assurant praticité et sécurité au quotidien.I déalement située à 20 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, à 25 minutes d'Uzès, à 10 minutes des autoroutes A9 et A7, à 1h15 de la mer et à 35 minutes des Gorges de l'Ardèche, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique. De plus, à seulement 1h30 de l'aéroport international de Marseille Méditerranée et à 2h15 des premières stations de ski alpines, elle offre un accès privilégié à un large éventail de destinations. Dans un village dynamique, avec une multitude de commerces et un agréable environnement naturel, cette maison de village rénovée avec goût promet un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les promenades et les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien aux nombreux atouts au cœur d'une région pleine de charme et d'opportunités. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

EP PATRIMOINE
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par EP PATRIMOINE 19/11/2024 - mise à jour 13/02/2025
10
Maison, 63 m²

155 000 € 2 460 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

A VOIR MAISON DEUX APPARTEMENTS AVEC TERRAIN Ref:65CP A proximité du village de Laudun dans un petit havre de paix avec vue panoramique ,venez visiter cette maison atypique avec un spacieux terrain se composant actuellement de deux appartements dont un déjà habitable composé d'une pièce de vie , une salle d'eau avec toilette ,une cuisine et une spacieuse chambre. Le second est actuellement en travaux à vous de les terminer selon votre projet mais avec un avantage non négligeable d'avoir sur place les matériaux à disposition laissés par le vendeur. Ideal pour premier achat où. Investissement. Maison en copropriété de 24 lots ,une procédure actuelle est en cours. Charge trimestrielle de 120 euros. Climatisation, double vitrage. A visiter sans tarder appelez moi rapidement. Mme Perceval Chrystelle EP Patrimoine 06 27 11 04 16 Afficher plus

Agence du Pont du Gard
(104 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 16/03/2025
Proposée par Agence du Pont du Gard 28/02/2025 - mise à jour 16/03/2025
(104 avis)
11
Maison, 161 m²

Prix en baisse 495 000 € 3 075 €/m²
Maison • 161 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 060 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

En campagne proche du village de Laudun, ce superbe mas de 160 m² sur 2000 m² de terrain a fait l'objet d'une belle rénovation. La partie ancienne a été entièrement reconditionnée et agrandi par une extension en L, ce qui est des plus réussi. Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangement, puis on accède à une grande pièce de vie de 70 m² composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine équipée très conviviale, d'une buanderie/chaufferie et d'un garage de 48 m², Une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative, un bureau et des commodités. L'étage climatisé, accueille 2 grandes chambres avec parquet en chêne et une salle d'eau avec wc. Fenêtres neuves PVC et volets bois et roulants électriques neufs. Cuisine Mobalpa neuve. Sanitaires neufs. Pompe à chaleur chauffage au sol pour le RdC et climatisation réversible à l'étage, Portails électriques, vidéophone interphone, chauffe eau thermodynamique, forage et puits, micro station neuve aux normes approuvée par le Spanc. La vue est très dégagée, le calme est absolu, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Situé à seulement 30 minutes d'Avignon gare TGV. Idéal pour une famille active sur le secteur de Marcoule ou bien en résidence secondaire pour venir passer vos vacances sous le soleil provençal. Référence agence : 4838 Afficher plus

Immoconcept
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par Immoconcept 26/03/2025
Nouveau 8
Maison, 135 m²

332 000 € 2 459 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

- LAUDUN - Située dans un lotissement paisible, cette belle villa construite en 2015 offre un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse ainsi qu'à une cuisine semi-indépendante et un WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne et WC indépendant. La maison est implantée sur une jolie parcelle arborée de 485 m², offrant un agréable espace extérieur. Équipée d'un plancher chauffant / rafraîchissant par pompe à chaleur, elle garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811 Afficher plus

Nathalie SOTTON - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Nathalie SOTTON - iad 11/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
(47 avis)
17
Maison, 73 m²

203 000 € 2 781 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 201 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

iad France - Nathalie Sotton vous propose: Charmante petite maison mitoyenne de 2011, de plain-pied, 73 m² sur 200 m² de jardin à Laudun-l'Ardoise – Idéale primo-accédants, petite famille ou retraités ! Vous recherchez une maison prête à vivre, au calme et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Les atouts de cette maison : * Plain-pied, * 2 chambres, parfait pour une petite famille ou un couple * Climatisation * Fibre optique * 2 places de parking privatives * Jardin clos, agréable et facile d’entretien * Environnement calme Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour une organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bel Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Bel Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 25/03/2025
22
Maison, 145 m²

268 000 € 1 848 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laudun-l'Ardoise (30290)

MAISON VIGNERONNE AVEC GARAGE ET DEPENDANCE REF : 3687SR A Laudun dans un agréable village Gardois limitrophe du Vaucluse, à 25mn environ d'Avignon et de la gare TGV, se trouve cette ancienne maison Vigneronne entièrement rénovée, d'environ 145m2. Cette bâtisse permet d'accéder à tous les commerces et commodités à quelques minutes à pieds. Au Rdc, se trouvent une chambre actuellement utilisée en salon home cinéma, un grand séjour ouvert sur sa cuisine équipée et des toilettes. A l'étage, la maison propose deux autres chambres dont une avec dressing, une grande et coquette salle d'eau avec coin dressing et des toilettes séparées. Au niveau supérieur, les combles restent aménageables facilement et permettraient d'obtenir une surface complémentaire de 70m2. Chauffage central par chaudière à granules. Très peu énergivore. L'autre aile de la maison propose de larges dépendances aménageables en surface habitable. Un grand garage, un atelier idéal pour des activités artistiques apportent de grands atouts à cette maison Et cerise sur le gâteau ... une belle cour intérieure sans aucun vis à vis n'attend plus qu'un petit bassin pour optimiser vos soirées d'été Laudunoises .... Ne passez pas votre tour ! Afficher plus

Immoconcept
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Immoconcept 19/04/2024 - mise à jour 05/02/2025
7
Maison, 85 m²

Prix en baisse 243 000 € 2 859 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Au calme, jolie villa de plain pied de 84m², composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et un cellier. Côté nuit, Trois chambres avec placard, salle d'eau, toilettes séparés. Construction traditionnelle de 2014. Terrain clos et arboré de 400m² piscinable. Terrasse couverte avec belle vue dégagée sur le Ventoux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Laetitia EXPOSITO - 3G IMMO
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Laetitia EXPOSITO - 3G IMMO 27/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
8
Maison, 75 m²

228 000 € 3 040 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 761 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Charmante maison sur un terrain de 761 m2 de terrain, idéalement située à proximité du village et de ses commerces accessibles à pied. Elle est composée de trois chambres, un salon, une cuisine, un cellier et des pièces de rangements. Deux parcelles de terrain clôturées, une de 350 m2 ou se situe la maison ainsi qu'une autre parcelle attenante de 411 m2.. Beau potentiel pour cette maison bien placée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO Inscrite au RSAC de NIMES 418 607 537, Tel : 06 17 54 13 37, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202449LE-1462416970 Afficher plus

Bel Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 04/03/2025
12
Maison, 61 m²

105 000 € 1 721 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Laudun-l'Ardoise (30290)

Maison de village à rénover REF 3080SR : En exclusivité, idéalement située à Laudun au cœur du village, cette maison propose en RDC, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine et un espace salle d'eau toilette. Au premier étage , vous attendent deux chambres avec rangements, dont une très spacieuse de presque 20m2. Un grenier aménageable reste disponible pour ceux qui recherchent plus d'espace. Une cave complète la maison. La maison est équipée de menuiseries double vitrage récentes. Un budget rénovation pour les points essentiels cuisine, salle d'eau, et isolation est à prendre en compte (devis établis à votre disposition). A visiter sans tarder ! Afficher plus

Immoconcept
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Immoconcept 25/11/2024 - mise à jour 19/03/2025
7
Maison, 133 m²

Prix en baisse 336 000 € 2 526 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Au calme, très jolie villa d'environ 133m² sur une parcelle de plus de 1100m². Côté intérieur, au rez-de-chaussée, hall d'entrée donnant accès à une spacieuse cuisine, lumineuse pièce de vie. Deux chambres avec placard, salle de bain, toilettes. A l'étage, espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une troisième chambre, salle d'eau, toilettes. Accès au combles. Côté extérieur belle terrasse avec vue dégagée, grand jardin avec abris. Deux garages de 25m² et 30m². Piscine 10x5, avec pool house de 48m² composée d'une grande pièce, coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Villa en très bon état général (façade neuve, terrasse neuve...) avec tout le confort nécessaire. Chauffage central au gaz de ville, adoucisseur, forage, grande cave, portail électrique...Secteur calme et résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

limmobiliere.fr
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par limmobiliere.fr 23/12/2024 - mise à jour 27/03/2025
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 272 000 € 3 400 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 784 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Mégane CRIQUI de l'agence LIMMOBILIERE.FR vous propose en EXCLUSIVITE, sur les hauteurs de Laudun, cette superbe villa d'une surface de plus de 170m² dont 80m² environ déjà habitables sur une parcelle de 784m² entièrement clôturée. Dans un quartier calme avec une vue dégagée, cette jolie villa saura vous séduire. Vous voici dans une véranda surplombant le jardin et sans vis à vis. Poussez la porte d'entrée et découvrez une vaste pièce de vie de plus de 40m² qui propose un coin salon, un coin repas ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche avec rangements, meuble vasque, sèche serviettes, et douche italienne. Un toilette indépendant complète le tout. Au rdc, la maison propose un surface totale de plus de 85m² incluant trois pièces à aménager avec une salle de douche déjà existante, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un atelier. Libre à vous de choisir la destination de ce niveau : activité professionnelle, agrandissement de l'espace habitable, second logement, ... Côté extérieur, le joli terrain entièrement clôturé de 748m² permet de faire le tour de la maison. Il offre une terrasse, de la verdure et un gros potentiel d'aménagement pour une éventuelle piscine. Pas de vis à vis direct ! Les prestations de cette maison rénovée en 2021 offrent un confort non négligeable : portail et porte de garage motorisés, double vitrage, insert, climatisation réversible, PAC, ... DPE : C Assainissement tout à l'égout conforme. Cette maison est idéal pour vous qui recherchez un bien déjà rénové et au goût du jour, avec un potentiel d'agrandissement et d'aménagement non négligeable. La commune dispose de toutes les commodités : écoles, pharmacie, vétérinaire, bureau de poste, bureau de tabac, distributeur automatique, supermarché, restaurants et est située à 30 minutes d'Avignon et sa gare TGV et 10 minutes de l'autoroute. A 10 minutes de Bagnols-sur-Cèze, à 45 minutes du centre historique de Nîmes, 40 minutes d'Avignon et 1 heure de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes) Tel: 06 34 68 80 99 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Afficher plus

Immoconcept
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Immoconcept 23/08/2024 - mise à jour 27/03/2025
8
Maison, 107,3 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 050 €/m²
Maison • 107,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Centre du village, en fond d'impasse et hors lotissement, villa T4 d'environ 107m² . Au premier niveau pièce de vie avec cuisine ouverte, toilettes. A l'étage trois grandes chambres avec placard, salle de bain, toilettes. Grand garage double de 58m² avec porte sectionnelle, climatisation réversible, poêle à bois. Construction récente de bonne qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 703.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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