Acheter une maison atypique à Orsan (30200)

iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Située au cOEur du village pittoresque d'Orsan, cette propriété à rénover déborde de caractère et d’un potentiel rare. Composée de deux habitations distinctes pour une surface totale d’environ 248 m², elle offre 13 pièces laissant libre cours à votre imagination. Idéale pour un projet multigénérationnel, une activité locative (investisseur) ou simplement un aménagement personnalisé selon vos besoins. Caractéristiques principales : * Presbytère (174 m² environ) : Hauts plafonds majestueux, parquets en bois d’époque et tomettes anciennes préservant l’âme et l’histoire de cette bâtisse. * Deuxième habitation : (75 m² environ) travaux de rénovation plus importants sur celle-ci. * Espaces extérieurs : Chaque maison dispose d’environ 30 m² de jardin privatif * Rez-de-chaussée : Espaces de caves et rangements pratiques. * Combles aménageables : Offrant encore plus de possibilités Une opportunité unique : Cette propriété atypique saura séduire les amateurs de rénovation et les passionnés d’histoire à la recherche d’un bien authentique et plein de charme. La flexibilité de son agencement permet de multiples usages : résidence principale, secondaire ou projet locatif. Important : Un projet de rénovation de façade et des suggestions d’aménagement (présentées en photos) sont disponibles à titre d’inspiration, non contractuels. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 283 et GES D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.