Acheter une maison 4 pièces à Pujaut (30131)

Nous sommes heureux de vous présenter une villa de construction sérieuse, de 2019, située très proche du centre village, au calme dans un secteur résidentiel, à deux pas des écoles et des commerces. De plain-pied, elle offre un espace de vie très bien pensé de 102 m², sur un terrain entièrement clos (1,80 m de hauteur) et arboré sur 529 m², en hauteur, avec vue. Dès l'entrée, vous serez séduits par son magnifique séjour cathédrale, très lumineux, spacieux, chaleureux avec ses poutres massives et son plafond bois. Cette pièce de vie de 54 m², orientée Sud est ouverte sur une grande terrasse de 41 m², où vous pourrez profiter de repas en famille et entre amis. Vous y trouvez une cuisine américaine équipée ouverte, avec un cellier/buanderie attenant. Pour la partie nuit, un couloir vous conduit : - à la salle de bain avec baignoire et doubles vasques. - au 1 WC indépendant. - aux 3 chambres de bonne dimension (11 m²), chacune dotée d'un grand placard intégré. Pour la répartition : - 1 chambre se trouve à l'Ouest. - 2 chambres se trouvent au Sud, avec un accès direct à la terrasse, pour profiter de l'extérieur. Equipements : Double vitrage PVC blanc. Volets et portail en alu blancs. Villa RT2012. Climatisation réversible dans le séjour. Construction en briques mono-mur d'une épaisseur de 37 cm, ce qui confère à la villa une excellente isolation été comme hiver, naturelle et écologique. Ce bien immobilier est une véritable pépite où il fait bon vivre. Elle n'attend plus que vous ! A très bientôt pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364