Acheter une maison atypique à Saint-Théodorit (30260)

Saint Thédodorit - Villa atypique de 130 M2 sur 1300 M2, au calme dans son écrin de verdure. Vous serez sous le charme de cette maison très chaleureuse avec de beaux parquets en bois. Elle est située à deux pas du village, implantée sur un terrain plat arboré et piscinable, sans vis à vis. Au rez de chaussée, vous accèderez à un très agréable salon/séjour avec son haut plafond, à une cuisine lumineuse aménagée et équipée de 15 M2, à deux vastes chambres très chaleureuses l'une de 17 M2 et l'autre de 13 M2, à une salle d'eau avec ses deux vasques et sa douche à l'italienne, et à son WC séparé. A L'étage, vous accèderez par un escalier en bois à une mezzanine, se situant au dessus du salon, à une jolie petite chambre mansardée idéale pour un jeune enfant de 7 ans, sous pente avec son toit terrasse, et par l'extérieur à son studio indépendant de 34 M2 à aménager. La maison bénéficie d'un garage de 12 M2 et d'un atelier de 42 M2 indépendant. Toutes les huisseries sont en double vitrage, un poele à bois vient compléter les converteurs électriques, pour votre confort, des beaux parquets en bois. La villa bénéficie du tout à l'égout et de la fibre. Idéale pour une petite famille, pour activité de chambres d'hôtes, ou profession libérale, sans travaux. Opportunité à saisir sans plus attendre, pour une visite appelez-moi Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 16 29 16, Carole de BUTLER-ROOS Négociatrice en immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002107447) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/